SMBC日興証券

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A	A	A	A	819	3.75	SMBC日興証券の口座開設でレポートを読むことができる。カバー銘柄数もレポートの品質も良い。前場前に一気にレポートが公開されるので、決算後の銘柄のレポートをチェックする時間が足らなくなる場合もある。	レポート閲覧方法

平均レーティング推移

レポート数推移

SMBC日興証券のアナリストレポート一覧

銘柄	現在株価	レポート公開日 (レポート作成日)	発表機関	レポートタイトル	レーティング	目標株価
6506 東証 P 安川電機	2,605.5	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	今期未達リスク高まりネガティブな印象。受注回復見通しが不鮮明	2 →	5,700 →
6432 東証 P 竹内製作所	4,130	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	2Q から大きな変化なし、欧米需要 YoY 大幅減少も期初想定通り	1 →	5,100 →
3048 東証 P ビックカメラ	1,458.5	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	1Q：厳しい環境が続く中での増益決算、総じて好印象と考える	1 →	1,400 →
8267 東証 P イオン	4,202	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	ポジティブ：主要子会社の苦戦を小売事業が相殺し増額修正発表	2 →	3,300 →
7453 東証 P 良品計画	4,824	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	業績が正常化し好決算。次の需要期である春商戦動向に注目	1 →	2,900 →
2651 東証 P ローソン		2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	ポジティブ：またも単体が大幅上振れ	2 →	8,000 →
1407 東証 S ウエストホールディングス	1,470	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	コンセンサス下振れも株価は好反応	1 →	4,700 →
7730 東証 P マニー	1,093.5	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	ポジティブ：中国、米国の需要が旺盛、1Q は順調な滑り出し	1 →	2,700 →
3234 東証 R 森ヒルズリート	132,600	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	「原宿」の継続的売却での分配金底上げ続くことに変わりなし	2 →	155,000 →
2979 東証 R ＳＯＳＩＬＡ物流リート投	110,600	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	継続的な DPU 成長を実現できるかは資本市場環境次第か	2 →	145,000 →
3487 東証 R ＣＲＥロジスティクスファンド	143,700	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	NAV ディスカウント増資からの信頼改善に向けた取組を待ちたい	2 →	190,000 →
3471 東証 R 三井不ロジパーク	99,900	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	各種成長・還元策で増配継続を期待。AFFO 利回り高い	1 →	570,000 →
3292 東証 R イオンリート投資	127,500	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	安定した収益基盤により DPU の安定性は高い	2 →	165,000 →
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人	344,500	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	物件入替や自己投資口取得で収益性改善を図る	2 →	440,000 →
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	306,000	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	物件入替や柔軟な財務戦略での EPU 向上を見たい	2 →	710,000 →
8964 東証 R フロンティア不動産投資	81,100	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	安定分配金は確保。外部成長による分配金上積みができるか	2 →	520,000 →
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資	150,200	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	引き続きホテル収益改善に期待しつつ、「川崎東芝ビル」にも注目	2 →	162,000 →
8957 東証 R 東急リアル・エステート	181,000	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	物件入替策の継続と稼働率改善に引き続き注目しておきたい	2 →	190,000 →
8955 東証 R 日本プライムリアルティ	357,500	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	分配金には底堅さ。EPU 成長を高められるかに注目	2 →	412,000 →
3994 東証 P マネーフォワード	4,147	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	ポジティブ：着地、ガイダンス、中長期目標ともに満額回答	1 →	6,000 →
7599 東証 P ＩＤＯＭ	1,054	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	3Q は粗利好調だが経費課題、会社利益予想は依然下振れリスク	1 →	1,000 →
3543 東証 P コメダホールディングス	2,952	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	サプライズはないが好決算、出店と既存店増収で増益続く	1 →	3,000 →
7086 東証 G きずなホールティングス	2,111	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	営業利益の進捗率が低くみえるが、過度な心配は不要	1 →	2,500 →
4343 東証 P イオンファンタジー	2,377	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	3Q 決算：中国の回復の遅れが影響	2 →	2,700 →
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	281,500	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	住宅型の中で賃料増額期待高い。継続的に物件取得も実行	2 →	355,000 →
3249 東証 R 産業ファンド	115,800	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	物件パイプラインを積み上げて外部成長機会をうかがう	2 →	165,000 →
8968 東証 R 福岡リート	153,600	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	オフィス・物流は安定的。「C 博多」やホテルの収益改善に注目	2 →	180,000 ↑ (前回:170,000)
3493 東証 R アドバンス・ロジスティクス	117,200	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	環境に応じた柔軟な資本政策ができるかにも注目しておきたい	2 →	146,000 →
3481 東証 R 三菱地所物流ＲＥＩＴ	117,000	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	レバ活用含めて柔軟な資本政策で継続的な分配金上積みを評価	1 →	480,000 →
3466 東証 R ラサールロジポート投資	138,700	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	資本市場環境に応じた柔軟な財務・外部成長戦略の実行に注目	2 →	177,000 ↑ (前回:170,000)
3462 東証 R 野村不動産マスターＦ	144,100	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	物件入替での収益安定化や売却益還元策に注目しておきたい	2 →	182,000 ↑ (前回:180,000)
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資	80,100	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	品川御殿山の売却実現や住宅中心ポートフォリオに転換できるか	2 →	83,000 →
3295 東証 R ヒューリックリート投資法	146,700	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	物件入替での収益底上げを評価。割安感も浮上し投資評価引上げ	1 ↑ (前回:2)	180,000 ↑ (前回:170,000)
3287 東証 R 星野リゾート・リート	215,500	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	労働力不足問題克服での DPU 改善タイミングを見極めたい	2 →	675,000 ↓ (前回:725,000)
3283 東証 R 日本プロロジスリート	238,100	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	コア銘柄として安心感大きい。推奨できるバリュエーション水準に	1 ↑ (前回:2)	335,000 →
3281 東証 R ＧＬＰ投資法人	123,600	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	柔軟な資本政策で自己投資口取得実施を評価、割安感は解消	2 ↓ (前回:1)	165,000 →
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	149,400	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	稼働率や賃料増額は改善傾向。DPU の安定感には優れている	2 →	360,000 →
3226 東証 R 日本アコモデーションＦ	117,600	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	稼働率の安定維持と賃料増額による分配金底上げが期待できよう	2 →	690,000 ↑ (前回:680,000)
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	130,500	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	課題物件を売却・入替しながら DPU の底上げを待ちたい	2 →	133,000 ↑ (前回:130,000)
8985 東証 R ジャパン・ホテル・リート	69,700	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	ホテル収益改善等で DPU 改善がどれだけ進むかに引き続き注目	2 →	82,000 ↑ (前回:77,000)
8984 東証 R 大和ハウスリート	243,300	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	安定感のあるポートフォリオや分配金を評価。割安感が大きい	1 →	325,000 →
8975 東証 R いちごオフィスリート投	86,000	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	稼働率は安定的。CAPEX で価値向上、収益アップも目指す	2 →	96,000 ↓ (前回:97,000)
8972 東証 R ＫＤＸ不動産投資法	150,800	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	合併により負ののれんも獲得。総合型として安定成長期待	2 →	191,500 →
8967 東証 R 日本ロジスティクスＦ	93,200	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	自己投資口取得を実施。自助努力により成長機会も探る	2 →	332,000 ↑ (前回:330,000)
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	57,400	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	力強いホテル収益向上と外部成長に期待して推奨続けたい	1 →	78,000 ↑ (前回:73,000)
8961 東証 R 森トラストリート	63,700	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	ホテル収益改善とオフィスリーシング進捗。外部成長実現待ちたい	2 →	80,000 →
8958 東証 R グローバル・ワン不動産	121,500	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	物件入替実行も、一口当たり収益性向上が見えるまでは様子見	2 →	110,000 →
8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	134,300	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	評価改善のために物件入替や賃料増額を進められるかを待ちたい	2 →	145,000 →
8954 東証 R オリックス不動産投資	181,000	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	低収益物件を入替えつつ、ホテル収益改善にも期待。割安感あり	1 ↑ (前回:2)	203,000 →
8953 東証 R 日本都市ファンド	97,000	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	物件入替策や既存物件の賃料増で EPU 向上を期待したい	2 →	110,000 →
8952 東証 R ジャパンリアルエステイト	113,300	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	物件入替や既存物件収支改善での着実な EPU 向上を待ちたい	2 →	610,000 ↓ (前回:620,000)
8951 東証 R 日本ビルファンド	133,300	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	2023 年 3 月以降稼働率は 97％台に改善。巡航 EPU 改善見たい	2 →	670,000 ↑ (前回:665,000)
6474 東証 P 不二越	2,913	2024/01/12 ( 2024/01/11 )	SMBC日興証券	利益水準が非常に低い、中国事業は 24/11 期上期ボトムを計画	2 →	4,400 →
9983 東証 P ファーストリテイリング	45,940	2024/01/12 ( 2024/01/11 )	SMBC日興証券	暖冬でも見事なコントロール力を発揮。粗利率も在庫も問題なし	2 →	39,000 →
6136 東証 P オーエスジー	1,595.5	2024/01/12 ( 2024/01/11 )	SMBC日興証券	新年度ガイダンスは緩やかな業績改善、サプライズはない	2 →	2,200 →
3382 東証 P セブン＆アイ・ＨＬＤＧＳ	2,055	2024/01/12 ( 2024/01/11 )	SMBC日興証券	業績にサプライズなし、US 買収は PL 影響限定的	2 →	6,100 →
8905 東証 P イオンモール	2,724	2024/01/12 ( 2024/01/11 )	SMBC日興証券	3Q 決算：ネガティブ。国内・海外ともに厳しい状況	2 →	1,900 →
2337 東証 P いちご	376	2024/01/12 ( 2024/01/11 )	SMBC日興証券	3Q 決算：通期計画超過達成に向けて好調に進捗	3 →	320 →
9843 東証 P ニトリホールディングス	17,735	2024/01/12 ( 2024/01/11 )	SMBC日興証券	同社の強みである商品開発力による売上回復を待つ	2 →	18,500 ↑ (前回:16,800)
5406 東証 P 神戸製鋼所	1,603.5	2024/01/12 ( 2024/01/11 )	SMBC日興証券	実力利益は高位持続、配当の行方が鍵	2 →	2,050 ↓ (前回:2,100)
3099 東証 P 三越伊勢丹ＨＤ	1,698	2024/01/12 ( 2024/01/11 )	SMBC日興証券	2024 年は競争優位性が評価されるステージへ	1 →	2,100 →
5401 東証 P 日本製鉄	2,932.5	2024/01/12 ( 2024/01/11 )	SMBC日興証券	USS 買収は不透明要因が増加するが、成長期待を高めるだろう	1 →	4,600 →
8570 東証 P イオンフィナンシャルサービス	1,132.5	2024/01/12 ( 2024/01/11 )	SMBC日興証券	今期計画の下振れリスク高まる。海外は明るい兆しも	2 →	1,500 →
6289 東証 P 技研製作所	1,460	2024/01/11 ( 2024/01/10 )	SMBC日興証券	通期計画に対して順調な進捗、海外開拓を進める	2 →	1,900 →
2670 東証 P エービーシー・マート	2,637	2024/01/11 ( 2024/01/10 )	SMBC日興証券	ポジティブ：攻めの戦略が日本、韓国ともに奏功	1 →	2,900 →
7606 東証 P ユナイテッドアローズ	2,198	2024/01/11 ( 2024/01/10 )	SMBC日興証券	株価の下値は限定的。引き続きモメンタムの加速を待つ	1 →	2,500 ↓ (前回:2,800)
8252 東証 P 丸井グループ	2,872.5	2024/01/11 ( 2024/01/10 )	SMBC日興証券	フィンテックの力強い回復が見たい。投資評価「2」へ引き下げ	2 ↓ (前回:1)	2,600 ↓ (前回:2,700)
2809 東証 P キユーピー	3,325	2024/01/11 ( 2024/01/10 )	SMBC日興証券	コスト安頼みの増益計画、自力の改善策が欲しい	2 →	2,500 →
3141 東証 P ウエルシアＨＤ	2,515	2024/01/10 ( 2024/01/09 )	SMBC日興証券	3Q：粗利率が想定以下の着地、市場の期待値低下に留意したい	2 →	2,800 →
3186 東証 P ネクステージ	1,674	2024/01/10 ( 2024/01/09 )	SMBC日興証券	着地弱いが 24/11 期は想定通り、不透明感払拭で前向きに評価	1 →	2,600 →
4042 東証 P 東ソー	1,940	2024/01/10 ( 2024/01/09 )	SMBC日興証券	主力製品の市況はやや軟調、資金使途に引き続き注目	2 →	1,850 →
8830 東証 P 住友不動産	5,351	2024/01/10 ( 2024/01/09 )	SMBC日興証券	オフィス市況回復、ガバナンス改善に注目	2 →	4,400 ↑ (前回:4,200)
8035 東証 P 東京エレクトロン	19,180	2024/01/10 ( 2024/01/09 )	SMBC日興証券	相対的には安心感が強い	2 ↑ (前回:3)	25,000 ↑ (前回:15,000)
7735 東証 P ＳＣＲＥＥＮホールディングス	9,051	2024/01/10 ( 2024/01/09 )	SMBC日興証券	来期業績は中国と Logic/Foundry 向け投資の縮小リスク	2 →	9,600 ↑ (前回:7,500)
7729 東証 P 東京精密	7,514	2024/01/10 ( 2024/01/09 )	SMBC日興証券	HBM の恩恵を受けながらも株価は相対的に弱い動き	2 →	9,200 ↑ (前回:8,700)
6920 東証 P レーザーテック	11,860	2024/01/10 ( 2024/01/09 )	SMBC日興証券	足元株価は急騰、高値模索も短期リスクも残る	2 →	31,000 ↑ (前回:21,000)
6857 東証 P アドバンテスト	5,391	2024/01/10 ( 2024/01/09 )	SMBC日興証券	生成 AI での SoC テスタ需要拡大の確認を待ちたい	2 →	4,400 ↑ (前回:3,750)
6146 東証 P ディスコ	27,030	2024/01/10 ( 2024/01/09 )	SMBC日興証券	来期業績確度は高いが、期待値のアップサイドには慎重な見方	2 →	30,000 ↑ (前回:26,000)
9793 東証 P ダイセキ	3,730	2024/01/08 ( 2024/01/05 )	SMBC日興証券	通期上方修正、ダイセキ環境含めグループ全体で堅調な業績	2 →	4,500 →
9984 東証 P ソフトバンクグループ	6,659	2024/01/08 ( 2024/01/05 )	SMBC日興証券	目標株価引き上げ、2024 年にはエグジットイベントを予想	1 →	8,000 ↑ (前回:7,500)
6136 東証 P オーエスジー	1,595.5	2024/01/08 ( 2024/01/05 )	SMBC日興証券	24/11 期業績改善へ、OPM 改善や顧客基盤拡大を待ちたい	2 →	2,200 →
2695 東証 P くら寿司	3,380	2024/01/08 ( 2024/01/05 )	SMBC日興証券	業績は回復局面に入ろうが、国内競争環境と中国が不透明	2 →	3,500 ↑ (前回:3,000)

銘柄	発表機関レポート公開日	レーティング目標株価	レポートタイトル	株価
6506 東証 P 安川電機	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 5,700 →	今期未達リスク高まりネガティブな印象。受注回復見通しが不鮮明	2,605.5
6432 東証 P 竹内製作所	SMBC日興証券 2024/01/15	1 → 5,100 →	2Q から大きな変化なし、欧米需要 YoY 大幅減少も期初想定通り	4,130
3048 東証 P ビックカメラ	SMBC日興証券 2024/01/15	1 → 1,400 →	1Q：厳しい環境が続く中での増益決算、総じて好印象と考える	1,458.5
8267 東証 P イオン	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 3,300 →	ポジティブ：主要子会社の苦戦を小売事業が相殺し増額修正発表	4,202
7453 東証 P 良品計画	SMBC日興証券 2024/01/15	1 → 2,900 →	業績が正常化し好決算。次の需要期である春商戦動向に注目	4,824
2651 東証 P ローソン	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 8,000 →	ポジティブ：またも単体が大幅上振れ
1407 東証 S ウエストホールディングス	SMBC日興証券 2024/01/15	1 → 4,700 →	コンセンサス下振れも株価は好反応	1,470
7730 東証 P マニー	SMBC日興証券 2024/01/15	1 → 2,700 →	ポジティブ：中国、米国の需要が旺盛、1Q は順調な滑り出し	1,093.5
3234 東証 R 森ヒルズリート	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 155,000 →	「原宿」の継続的売却での分配金底上げ続くことに変わりなし	132,600
2979 東証 R ＳＯＳＩＬＡ物流リート投	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 145,000 →	継続的な DPU 成長を実現できるかは資本市場環境次第か	110,600
3487 東証 R ＣＲＥロジスティクスファンド	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 190,000 →	NAV ディスカウント増資からの信頼改善に向けた取組を待ちたい	143,700
3471 東証 R 三井不ロジパーク	SMBC日興証券 2024/01/15	1 → 570,000 →	各種成長・還元策で増配継続を期待。AFFO 利回り高い	99,900
3292 東証 R イオンリート投資	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 165,000 →	安定した収益基盤により DPU の安定性は高い	127,500
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 440,000 →	物件入替や自己投資口取得で収益性改善を図る	344,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 710,000 →	物件入替や柔軟な財務戦略での EPU 向上を見たい	306,000
8964 東証 R フロンティア不動産投資	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 520,000 →	安定分配金は確保。外部成長による分配金上積みができるか	81,100
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 162,000 →	引き続きホテル収益改善に期待しつつ、「川崎東芝ビル」にも注目	150,200
8957 東証 R 東急リアル・エステート	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 190,000 →	物件入替策の継続と稼働率改善に引き続き注目しておきたい	181,000
8955 東証 R 日本プライムリアルティ	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 412,000 →	分配金には底堅さ。EPU 成長を高められるかに注目	357,500
3994 東証 P マネーフォワード	SMBC日興証券 2024/01/15	1 → 6,000 →	ポジティブ：着地、ガイダンス、中長期目標ともに満額回答	4,147
7599 東証 P ＩＤＯＭ	SMBC日興証券 2024/01/15	1 → 1,000 →	3Q は粗利好調だが経費課題、会社利益予想は依然下振れリスク	1,054
3543 東証 P コメダホールディングス	SMBC日興証券 2024/01/15	1 → 3,000 →	サプライズはないが好決算、出店と既存店増収で増益続く	2,952
7086 東証 G きずなホールティングス	SMBC日興証券 2024/01/15	1 → 2,500 →	営業利益の進捗率が低くみえるが、過度な心配は不要	2,111
4343 東証 P イオンファンタジー	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 2,700 →	3Q 決算：中国の回復の遅れが影響	2,377
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 355,000 →	住宅型の中で賃料増額期待高い。継続的に物件取得も実行	281,500
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 165,000 →	物件パイプラインを積み上げて外部成長機会をうかがう	115,800
8968 東証 R 福岡リート	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 180,000 ↑ (前回:170,000)	オフィス・物流は安定的。「C 博多」やホテルの収益改善に注目	153,600
3493 東証 R アドバンス・ロジスティクス	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 146,000 →	環境に応じた柔軟な資本政策ができるかにも注目しておきたい	117,200
3481 東証 R 三菱地所物流ＲＥＩＴ	SMBC日興証券 2024/01/15	1 → 480,000 →	レバ活用含めて柔軟な資本政策で継続的な分配金上積みを評価	117,000
3466 東証 R ラサールロジポート投資	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 177,000 ↑ (前回:170,000)	資本市場環境に応じた柔軟な財務・外部成長戦略の実行に注目	138,700
3462 東証 R 野村不動産マスターＦ	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 182,000 ↑ (前回:180,000)	物件入替での収益安定化や売却益還元策に注目しておきたい	144,100
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 83,000 →	品川御殿山の売却実現や住宅中心ポートフォリオに転換できるか	80,100
3295 東証 R ヒューリックリート投資法	SMBC日興証券 2024/01/15	1 ↑ (前回:2) 180,000 ↑ (前回:170,000)	物件入替での収益底上げを評価。割安感も浮上し投資評価引上げ	146,700
3287 東証 R 星野リゾート・リート	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 675,000 ↓ (前回:725,000)	労働力不足問題克服での DPU 改善タイミングを見極めたい	215,500
3283 東証 R 日本プロロジスリート	SMBC日興証券 2024/01/15	1 ↑ (前回:2) 335,000 →	コア銘柄として安心感大きい。推奨できるバリュエーション水準に	238,100
3281 東証 R ＧＬＰ投資法人	SMBC日興証券 2024/01/15	2 ↓ (前回:1) 165,000 →	柔軟な資本政策で自己投資口取得実施を評価、割安感は解消	123,600
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 360,000 →	稼働率や賃料増額は改善傾向。DPU の安定感には優れている	149,400
3226 東証 R 日本アコモデーションＦ	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 690,000 ↑ (前回:680,000)	稼働率の安定維持と賃料増額による分配金底上げが期待できよう	117,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 133,000 ↑ (前回:130,000)	課題物件を売却・入替しながら DPU の底上げを待ちたい	130,500
8985 東証 R ジャパン・ホテル・リート	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 82,000 ↑ (前回:77,000)	ホテル収益改善等で DPU 改善がどれだけ進むかに引き続き注目	69,700
8984 東証 R 大和ハウスリート	SMBC日興証券 2024/01/15	1 → 325,000 →	安定感のあるポートフォリオや分配金を評価。割安感が大きい	243,300
8975 東証 R いちごオフィスリート投	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 96,000 ↓ (前回:97,000)	稼働率は安定的。CAPEX で価値向上、収益アップも目指す	86,000
8972 東証 R ＫＤＸ不動産投資法	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 191,500 →	合併により負ののれんも獲得。総合型として安定成長期待	150,800
8967 東証 R 日本ロジスティクスＦ	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 332,000 ↑ (前回:330,000)	自己投資口取得を実施。自助努力により成長機会も探る	93,200
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2024/01/15	1 → 78,000 ↑ (前回:73,000)	力強いホテル収益向上と外部成長に期待して推奨続けたい	57,400
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 80,000 →	ホテル収益改善とオフィスリーシング進捗。外部成長実現待ちたい	63,700
8958 東証 R グローバル・ワン不動産	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 110,000 →	物件入替実行も、一口当たり収益性向上が見えるまでは様子見	121,500
8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 145,000 →	評価改善のために物件入替や賃料増額を進められるかを待ちたい	134,300
8954 東証 R オリックス不動産投資	SMBC日興証券 2024/01/15	1 ↑ (前回:2) 203,000 →	低収益物件を入替えつつ、ホテル収益改善にも期待。割安感あり	181,000
8953 東証 R 日本都市ファンド	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 110,000 →	物件入替策や既存物件の賃料増で EPU 向上を期待したい	97,000
8952 東証 R ジャパンリアルエステイト	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 610,000 ↓ (前回:620,000)	物件入替や既存物件収支改善での着実な EPU 向上を待ちたい	113,300
8951 東証 R 日本ビルファンド	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 670,000 ↑ (前回:665,000)	2023 年 3 月以降稼働率は 97％台に改善。巡航 EPU 改善見たい	133,300
6474 東証 P 不二越	SMBC日興証券 2024/01/12	2 → 4,400 →	利益水準が非常に低い、中国事業は 24/11 期上期ボトムを計画	2,913
9983 東証 P ファーストリテイリング	SMBC日興証券 2024/01/12	2 → 39,000 →	暖冬でも見事なコントロール力を発揮。粗利率も在庫も問題なし	45,940
6136 東証 P オーエスジー	SMBC日興証券 2024/01/12	2 → 2,200 →	新年度ガイダンスは緩やかな業績改善、サプライズはない	1,595.5
3382 東証 P セブン＆アイ・ＨＬＤＧＳ	SMBC日興証券 2024/01/12	2 → 6,100 →	業績にサプライズなし、US 買収は PL 影響限定的	2,055
8905 東証 P イオンモール	SMBC日興証券 2024/01/12	2 → 1,900 →	3Q 決算：ネガティブ。国内・海外ともに厳しい状況	2,724
2337 東証 P いちご	SMBC日興証券 2024/01/12	3 → 320 →	3Q 決算：通期計画超過達成に向けて好調に進捗	376
9843 東証 P ニトリホールディングス	SMBC日興証券 2024/01/12	2 → 18,500 ↑ (前回:16,800)	同社の強みである商品開発力による売上回復を待つ	17,735
5406 東証 P 神戸製鋼所	SMBC日興証券 2024/01/12	2 → 2,050 ↓ (前回:2,100)	実力利益は高位持続、配当の行方が鍵	1,603.5
3099 東証 P 三越伊勢丹ＨＤ	SMBC日興証券 2024/01/12	1 → 2,100 →	2024 年は競争優位性が評価されるステージへ	1,698
5401 東証 P 日本製鉄	SMBC日興証券 2024/01/12	1 → 4,600 →	USS 買収は不透明要因が増加するが、成長期待を高めるだろう	2,932.5
8570 東証 P イオンフィナンシャルサービス	SMBC日興証券 2024/01/12	2 → 1,500 →	今期計画の下振れリスク高まる。海外は明るい兆しも	1,132.5
6289 東証 P 技研製作所	SMBC日興証券 2024/01/11	2 → 1,900 →	通期計画に対して順調な進捗、海外開拓を進める	1,460
2670 東証 P エービーシー・マート	SMBC日興証券 2024/01/11	1 → 2,900 →	ポジティブ：攻めの戦略が日本、韓国ともに奏功	2,637
7606 東証 P ユナイテッドアローズ	SMBC日興証券 2024/01/11	1 → 2,500 ↓ (前回:2,800)	株価の下値は限定的。引き続きモメンタムの加速を待つ	2,198
8252 東証 P 丸井グループ	SMBC日興証券 2024/01/11	2 ↓ (前回:1) 2,600 ↓ (前回:2,700)	フィンテックの力強い回復が見たい。投資評価「2」へ引き下げ	2,872.5
2809 東証 P キユーピー	SMBC日興証券 2024/01/11	2 → 2,500 →	コスト安頼みの増益計画、自力の改善策が欲しい	3,325
3141 東証 P ウエルシアＨＤ	SMBC日興証券 2024/01/10	2 → 2,800 →	3Q：粗利率が想定以下の着地、市場の期待値低下に留意したい	2,515
3186 東証 P ネクステージ	SMBC日興証券 2024/01/10	1 → 2,600 →	着地弱いが 24/11 期は想定通り、不透明感払拭で前向きに評価	1,674
4042 東証 P 東ソー	SMBC日興証券 2024/01/10	2 → 1,850 →	主力製品の市況はやや軟調、資金使途に引き続き注目	1,940
8830 東証 P 住友不動産	SMBC日興証券 2024/01/10	2 → 4,400 ↑ (前回:4,200)	オフィス市況回復、ガバナンス改善に注目	5,351
8035 東証 P 東京エレクトロン	SMBC日興証券 2024/01/10	2 ↑ (前回:3) 25,000 ↑ (前回:15,000)	相対的には安心感が強い	19,180
7735 東証 P ＳＣＲＥＥＮホールディングス	SMBC日興証券 2024/01/10	2 → 9,600 ↑ (前回:7,500)	来期業績は中国と Logic/Foundry 向け投資の縮小リスク	9,051
7729 東証 P 東京精密	SMBC日興証券 2024/01/10	2 → 9,200 ↑ (前回:8,700)	HBM の恩恵を受けながらも株価は相対的に弱い動き	7,514
6920 東証 P レーザーテック	SMBC日興証券 2024/01/10	2 → 31,000 ↑ (前回:21,000)	足元株価は急騰、高値模索も短期リスクも残る	11,860
6857 東証 P アドバンテスト	SMBC日興証券 2024/01/10	2 → 4,400 ↑ (前回:3,750)	生成 AI での SoC テスタ需要拡大の確認を待ちたい	5,391
6146 東証 P ディスコ	SMBC日興証券 2024/01/10	2 → 30,000 ↑ (前回:26,000)	来期業績確度は高いが、期待値のアップサイドには慎重な見方	27,030
9793 東証 P ダイセキ	SMBC日興証券 2024/01/08	2 → 4,500 →	通期上方修正、ダイセキ環境含めグループ全体で堅調な業績	3,730
9984 東証 P ソフトバンクグループ	SMBC日興証券 2024/01/08	1 → 8,000 ↑ (前回:7,500)	目標株価引き上げ、2024 年にはエグジットイベントを予想	6,659
6136 東証 P オーエスジー	SMBC日興証券 2024/01/08	2 → 2,200 →	24/11 期業績改善へ、OPM 改善や顧客基盤拡大を待ちたい	1,595.5
2695 東証 P くら寿司	SMBC日興証券 2024/01/08	2 → 3,500 ↑ (前回:3,000)	業績は回復局面に入ろうが、国内競争環境と中国が不透明	3,380

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