8963 インヴィンシブル投資法東証REIT等

レーティング推移

買い(5)	SMBC日興証券(2026/08/25), みずほ証券(2026/05/07), 東海東京証券(2026/05/19)
強気(4)
中立(3)
弱気(2)
売り(1)

目標株価推移

80,000	SMBC日興証券(2026/08/25)
78,000	みずほ証券(2026/05/07)
73,300	東海東京証券(2026/05/19)

8963 インヴィンシブル投資法東証REIT等のアナリストレポート一覧

銘柄	現在株価	レポート公開日 (レポート作成日)	発表機関	レポートタイトル	レーティング	目標株価
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2026/08/26 ( 2026/08/25 )	SMBC日興証券	DPU は横ばいから微増の計画。国内 RevPAR プラス継続がカギ	1 →	80,000 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2026/07/09 ( 2026/07/08 )	SMBC日興証券	国内ホテルの不透明感払拭と海外物件改善でアップサイド見たい	1 →	80,000 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2026/05/20 ( 2026/05/19 )	東海東京証券	短期的にはモメンタムは低下しているが中長期的な魅力は維持	Outperform →	73,300 ↓ (前回:78,200)
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2026/05/08 ( 2026/05/07 )	みずほ証券	短期的に利益伸び悩みも割安感は強い	買い →	78,000 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2026/04/09 ( 2026/04/08 )	SMBC日興証券	目先は不透明な外部環境で不安定も割安感は大きい	1 →	80,000 ↓ (前回:82,000)
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2026/02/27 ( 2026/02/26 )	SMBC日興証券	2026 年の DPU は 25 年と横ばい計画。下振れ時は内部留保活用	1 →	82,000 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2026/01/14 ( 2026/01/13 )	SMBC日興証券	海外・インバウンドに注視しつつ、分配金のアップサイドを期待	1 →	82,000 ↓ (前回:87,000)
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2025/10/30	東海東京証券	短期的にはやや成長期待が後退も中長期的な魅力は維持	Outperform →	78,200 ↑ (前回:68,400)
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2025/10/09 ( 2025/10/08 )	SMBC日興証券	割安感が増したと考え、ホテル型の中での注目度を上げたい	1 →	87,000 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2025/08/26 ( 2025/08/25 )	SMBC日興証券	概ね想定通りも海外が足を引っ張っている感も。10 物件取得発表	1 →	87,000 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2025/07/09 ( 2025/07/08 )	SMBC日興証券	ホテル収益改善継続を期待。海外物件の状況に引き続き留意	1 →	87,000 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2025/06/25	野村證券	25年5月のポートフォリオ運用実績を公表	Neutral →	72,000 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2025/04/30	東海東京証券	新規 OP：総合大手でホテル中心。成長性の高さと高利回りが魅力	Outperform 新規	68,400 新規
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2025/04/09 ( 2025/04/08 )	SMBC日興証券	ホテル収益改善を引き続き期待。海外物件の状況には留意	1 →	87,000 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2025/04/02 ( 2025/04/01 )	みずほ証券	RevPARの好調持続で再評価へ	買い →	78,000 ↓ (前回:85,000)
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2025/03/07	野村證券	24.12期決算レビュー	Neutral →	72,000 ↓ (前回:77,500)
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2025/02/27 ( 2025/02/26 )	SMBC日興証券	国内ホテルは好調継続。海外は改修後の 25/12 期に寄与	1 →	87,000 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2025/01/15 ( 2025/01/14 )	SMBC日興証券	引き続きホテル収益改善や多額の売却益が実現するかに注目	1 →	87,000 ↑ (前回:82,000)
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2024/12/17	野村證券	25.12期DPS計画2,056円を公表	Neutral →	77,500 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2024/10/09 ( 2024/10/08 )	SMBC日興証券	ホテル収益改善に加え、多額の売却益が実現するかにも注目	1 →	82,000 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2024/08/27 ( 2024/08/26 )	SMBC日興証券	24/12 期は PO で物件取得。「シェラトン」売却可能性にも注目	1 →	82,000 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2024/08/27	野村證券	「シェラトン」売却の可能性が注目されやすい	Neutral →	77,500 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2024/07/09 ( 2024/07/08 )	SMBC日興証券	ホテル収益向上と外部成長による分配金上積みを引き続き期待	1 →	82,000 ↓ (前回:85,000)
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2024/05/08 ( 2024/05/07 )	みずほ証券	大きな成長ポテンシャルが残る	買い →	85,000 ↑ (前回:70,000)
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2024/04/26	野村證券	25.6期までの野村業績予想アップデート	Neutral →	77,500 ↑ (前回:65,000)
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2024/04/09 ( 2024/04/08 )	SMBC日興証券	継続してホテル収益向上と外部成長に期待して推奨	1 →	85,000 ↑ (前回:78,000)
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2024/02/27	野村證券	決算速報：内部成長→外部成長に注目移るか	Neutral →	65,000 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2024/02/27 ( 2024/02/26 )	SMBC日興証券	2024 年 1 月の実績を勘案すると業績計画は保守的な印象	1 →	78,000 →
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	59,800	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	力強いホテル収益向上と外部成長に期待して推奨続けたい	1 →	78,000 ↑ (前回:73,000)

銘柄	発表機関レポート公開日	レーティング目標株価	レポートタイトル	株価
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2026/08/26	1 → 80,000 →	DPU は横ばいから微増の計画。国内 RevPAR プラス継続がカギ	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2026/07/09	1 → 80,000 →	国内ホテルの不透明感払拭と海外物件改善でアップサイド見たい	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	東海東京証券 2026/05/20	Outperform → 73,300 ↓ (前回:78,200)	短期的にはモメンタムは低下しているが中長期的な魅力は維持	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	みずほ証券 2026/05/08	買い → 78,000 →	短期的に利益伸び悩みも割安感は強い	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2026/04/09	1 → 80,000 ↓ (前回:82,000)	目先は不透明な外部環境で不安定も割安感は大きい	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2026/02/27	1 → 82,000 →	2026 年の DPU は 25 年と横ばい計画。下振れ時は内部留保活用	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2026/01/14	1 → 82,000 ↓ (前回:87,000)	海外・インバウンドに注視しつつ、分配金のアップサイドを期待	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	東海東京証券 2025/10/30	Outperform → 78,200 ↑ (前回:68,400)	短期的にはやや成長期待が後退も中長期的な魅力は維持	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2025/10/09	1 → 87,000 →	割安感が増したと考え、ホテル型の中での注目度を上げたい	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2025/08/26	1 → 87,000 →	概ね想定通りも海外が足を引っ張っている感も。10 物件取得発表	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2025/07/09	1 → 87,000 →	ホテル収益改善継続を期待。海外物件の状況に引き続き留意	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	野村證券 2025/06/25	Neutral → 72,000 →	25年5月のポートフォリオ運用実績を公表	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	東海東京証券 2025/04/30	Outperform 新規 68,400 新規	新規 OP：総合大手でホテル中心。成長性の高さと高利回りが魅力	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2025/04/09	1 → 87,000 →	ホテル収益改善を引き続き期待。海外物件の状況には留意	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	みずほ証券 2025/04/02	買い → 78,000 ↓ (前回:85,000)	RevPARの好調持続で再評価へ	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	野村證券 2025/03/07	Neutral → 72,000 ↓ (前回:77,500)	24.12期決算レビュー	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2025/02/27	1 → 87,000 →	国内ホテルは好調継続。海外は改修後の 25/12 期に寄与	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2025/01/15	1 → 87,000 ↑ (前回:82,000)	引き続きホテル収益改善や多額の売却益が実現するかに注目	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	野村證券 2024/12/17	Neutral → 77,500 →	25.12期DPS計画2,056円を公表	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2024/10/09	1 → 82,000 →	ホテル収益改善に加え、多額の売却益が実現するかにも注目	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2024/08/27	1 → 82,000 →	24/12 期は PO で物件取得。「シェラトン」売却可能性にも注目	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	野村證券 2024/08/27	Neutral → 77,500 →	「シェラトン」売却の可能性が注目されやすい	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2024/07/09	1 → 82,000 ↓ (前回:85,000)	ホテル収益向上と外部成長による分配金上積みを引き続き期待	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	みずほ証券 2024/05/08	買い → 85,000 ↑ (前回:70,000)	大きな成長ポテンシャルが残る	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	野村證券 2024/04/26	Neutral → 77,500 ↑ (前回:65,000)	25.6期までの野村業績予想アップデート	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2024/04/09	1 → 85,000 ↑ (前回:78,000)	継続してホテル収益向上と外部成長に期待して推奨	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	野村證券 2024/02/27	Neutral → 65,000 →	決算速報：内部成長→外部成長に注目移るか	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2024/02/27	1 → 78,000 →	2024 年 1 月の実績を勘案すると業績計画は保守的な印象	59,800
8963 東証 R インヴィンシブル投資法	SMBC日興証券 2024/01/15	1 → 78,000 ↑ (前回:73,000)	力強いホテル収益向上と外部成長に期待して推奨続けたい	59,800

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