3269 アドバンス・レジデンス東証REIT等

レーティング推移

買い(5)	SBI証券(2025/03/24)
強気(4)
中立(3)	野村證券(2025/03/21), SMBC日興証券(2025/04/08), みずほ証券(2025/04/09), 大和証券(2025/04/10), 岡三オンライン(2024/12/25)
弱気(2)
売り(1)

目標株価推移

332,000	岡三オンライン(2024/12/25)
171,000	SBI証券(2025/03/24)
167,500	SMBC日興証券(2025/04/08)
163,000	野村證券(2025/03/21)
162,000	大和証券(2025/04/10)
157,000	みずほ証券(2025/04/09)

3269 アドバンス・レジデンス東証REIT等のアナリストレポート一覧

銘柄	現在株価	レポート公開日 (レポート作成日)	発表機関	レポートタイトル	レーティング	目標株価
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2025/04/17 ( 2025/04/10 )	大和証券	継続的に売却益を確保する方針へ転換	3 →	162,000 ↓ (前回:181,500)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2025/04/10 ( 2025/04/09 )	みずほ証券	経営改善余地はまだ大きい	中立 →	157,000 ↓ (前回:177,500)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2025/04/09 ( 2025/04/08 )	SMBC日興証券	賃料増額を進めつつ、売却益還元にも積極姿勢見せる	2 →	167,500 →
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2025/03/24	SBI証券	賃料増額が進捗、売却益還元・自己投資口取得を拡充	買い ↑ (前回:中立)	171,000 ↓ (前回:175,000)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2025/03/21	野村證券	25.1期決算レビュー	Neutral →	163,000 ↓ (前回:165,000)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2025/03/18 ( 2025/03/17 )	岡三オンライン	アドバンス・レジデンス投資法人（3269）専有部リノベーション工事に加え外部成長も好調
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2025/03/18 ( 2025/03/17 )	SMBC日興証券	分配金微増、もしくは横ばい計画。自己投資口取得を発表	2 →	167,500 →
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2025/01/31 ( 2025/01/30 )	みずほ証券	投資口分割に伴い、目標株価を変更	中立 →	177,500 ↓ (前回:355,000)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2025/01/15	野村證券	26.1期までの野村業績予想アップデート	Neutral →	330,000 ↓ (前回:354,000)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2025/01/15 ( 2025/01/14 )	SMBC日興証券	賃料増額や物件取得での EPU 改善を図ることに変わりなさそう	2 →	335,000 →
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/12/25	岡三オンライン	アドバンス・レジデンス投資法人（3269）専有部リノベーション工事等から賃料増額が顕著	中立 →	332,000 ↓ (前回:374,000)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/10/09 ( 2024/10/08 )	SMBC日興証券	賃料増額や物件取得での EPU 改善を図る	2 →	335,000 ↑ (前回:330,000)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/10/08 ( 2024/10/07 )	みずほ証券	利益成長の加速を待つ	中立 →	355,000 ↓ (前回:365,000)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/10/07 ( 2024/09/30 )	大和証券	豊富な含み益の顕在化による投資主還元に期待	3 →	363,000 ↑ (前回:330,000)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/09/24	SBI証券	リノベーション工事を積極化、賃料引き上げを実現	中立 →	350,000 ↓ (前回:358,000)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/09/18 ( 2024/09/17 )	岡三オンライン	アドバンス・レジデンス投資法人（3269）専有部リノベーション工事で高い増賃率を実現
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/09/18 ( 2024/09/17 )	SMBC日興証券	分配金は微増継続の計画。24/7 期テナント入替時賃料は上昇	2 →	330,000 →
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/07/16	野村證券	25.7期までの野村業績予想アップデート	Neutral →	354,000 ↓ (前回:366,000)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/07/09 ( 2024/07/08 )	SMBC日興証券	実力 EPU が着実に増加するかを様子見したい	2 →	330,000 ↓ (前回:355,000)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/04/15 ( 2024/04/12 )	みずほ証券	賃料単価上昇へ意欲的な姿勢を強める	中立 →	365,000 ↑ (前回:355,000)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/04/09 ( 2024/04/08 )	SMBC日興証券	賃料増額は改善傾向もコスト上昇を補えるかに注目したい	2 →	355,000 ↓ (前回:360,000)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/03/28	SBI証券	厳選取得だが、リノベーション工事で賃料引き上げを実現	中立 →	358,000 ↑ (前回:354,000)
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/03/15	野村證券	決算速報：入居期間は前年同期比で長期化	Neutral →	366,000 →
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/03/15 ( 2024/03/14 )	SMBC日興証券	微増配を継続するが EPU は減少傾向。DPU と EPU の差拡大	2 →	360,000 →
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	150,900	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	稼働率や賃料増額は改善傾向。DPU の安定感には優れている	2 →	360,000 →

銘柄	発表機関レポート公開日	レーティング目標株価	レポートタイトル	株価
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	大和証券 2025/04/17	3 → 162,000 ↓ (前回:181,500)	継続的に売却益を確保する方針へ転換	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	みずほ証券 2025/04/10	中立 → 157,000 ↓ (前回:177,500)	経営改善余地はまだ大きい	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	SMBC日興証券 2025/04/09	2 → 167,500 →	賃料増額を進めつつ、売却益還元にも積極姿勢見せる	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	SBI証券 2025/03/24	買い ↑ (前回:中立) 171,000 ↓ (前回:175,000)	賃料増額が進捗、売却益還元・自己投資口取得を拡充	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	野村證券 2025/03/21	Neutral → 163,000 ↓ (前回:165,000)	25.1期決算レビュー	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	岡三オンライン 2025/03/18		アドバンス・レジデンス投資法人（3269）専有部リノベーション工事に加え外部成長も好調	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	SMBC日興証券 2025/03/18	2 → 167,500 →	分配金微増、もしくは横ばい計画。自己投資口取得を発表	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	みずほ証券 2025/01/31	中立 → 177,500 ↓ (前回:355,000)	投資口分割に伴い、目標株価を変更	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	野村證券 2025/01/15	Neutral → 330,000 ↓ (前回:354,000)	26.1期までの野村業績予想アップデート	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	SMBC日興証券 2025/01/15	2 → 335,000 →	賃料増額や物件取得での EPU 改善を図ることに変わりなさそう	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	岡三オンライン 2024/12/25	中立 → 332,000 ↓ (前回:374,000)	アドバンス・レジデンス投資法人（3269）専有部リノベーション工事等から賃料増額が顕著	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	SMBC日興証券 2024/10/09	2 → 335,000 ↑ (前回:330,000)	賃料増額や物件取得での EPU 改善を図る	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	みずほ証券 2024/10/08	中立 → 355,000 ↓ (前回:365,000)	利益成長の加速を待つ	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	大和証券 2024/10/07	3 → 363,000 ↑ (前回:330,000)	豊富な含み益の顕在化による投資主還元に期待	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	SBI証券 2024/09/24	中立 → 350,000 ↓ (前回:358,000)	リノベーション工事を積極化、賃料引き上げを実現	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	岡三オンライン 2024/09/18		アドバンス・レジデンス投資法人（3269）専有部リノベーション工事で高い増賃率を実現	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	SMBC日興証券 2024/09/18	2 → 330,000 →	分配金は微増継続の計画。24/7 期テナント入替時賃料は上昇	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	野村證券 2024/07/16	Neutral → 354,000 ↓ (前回:366,000)	25.7期までの野村業績予想アップデート	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	SMBC日興証券 2024/07/09	2 → 330,000 ↓ (前回:355,000)	実力 EPU が着実に増加するかを様子見したい	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	みずほ証券 2024/04/15	中立 → 365,000 ↑ (前回:355,000)	賃料単価上昇へ意欲的な姿勢を強める	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	SMBC日興証券 2024/04/09	2 → 355,000 ↓ (前回:360,000)	賃料増額は改善傾向もコスト上昇を補えるかに注目したい	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	SBI証券 2024/03/28	中立 → 358,000 ↑ (前回:354,000)	厳選取得だが、リノベーション工事で賃料引き上げを実現	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	野村證券 2024/03/15	Neutral → 366,000 →	決算速報：入居期間は前年同期比で長期化	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	SMBC日興証券 2024/03/15	2 → 360,000 →	微増配を継続するが EPU は減少傾向。DPU と EPU の差拡大	150,900
3269 東証 R アドバンス・レジデンス	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 360,000 →	稼働率や賃料増額は改善傾向。DPU の安定感には優れている	150,900

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