8976 大和証券オフィス投資東証REIT等

レーティング推移

買い(5)
強気(4)
中立(3)	SMBC日興証券(2026/07/08), みずほ証券(2026/07/22), 岡三オンライン(2026/03/03)
弱気(2)
売り(1)

目標株価推移

397,000	岡三オンライン(2026/03/03)
382,000	SMBC日興証券(2026/07/08)
365,000	みずほ証券(2026/07/22)

8976 大和証券オフィス投資東証REIT等のアナリストレポート一覧

銘柄	現在株価	レポート公開日 (レポート作成日)	発表機関	レポートタイトル	レーティング	目標株価
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2026/07/23 ( 2026/07/22 )	みずほ証券	配当の更なる引き上げを待つ	中立 →	365,000 ↓ (前回:390,000)
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2026/07/21 ( 2026/07/17 )	岡三オンライン	大和証券オフィス投資法人（8976）内部成長が加速し、資産入替も進捗した
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2026/07/09 ( 2026/07/08 )	SMBC日興証券	物件取得での収益向上は期待しないが順調な賃料増額には注目	2 →	382,000 →
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2026/04/09 ( 2026/04/08 )	SMBC日興証券	賃料増額進めるも物件取得が収益性向上につながるか微妙	2 →	382,000 ↓ (前回:390,000)
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2026/03/03	岡三オンライン	大和証券オフィス投資法人（8976）物件譲渡が先行するが新規物件の取得が待たれる	中立 ↓ (前回:強気)	397,000 ↑ (前回:356,000)
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2026/02/06 ( 2026/02/05 )	みずほ証券	期待値を上回る利益成長は見通せず、投資判断を「中立」に引き下げ	中立 ↓ (前回:買い)	390,000 →
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2026/01/23	岡三オンライン	大和証券オフィス投資法人（8976）譲渡物件を補完する新規物件の取得が待たれる
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2026/01/23 ( 2026/01/22 )	SMBC日興証券	26/5 期と 26/11 期は既存収支改善も売却益減少・剥落で減配計画	2 →	390,000 →
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2026/01/14 ( 2026/01/13 )	SMBC日興証券	賃料増額に加え、新たな施策ができるのかを待ちたい	2 →	390,000 ↑ (前回:382,000)
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2025/10/09 ( 2025/10/08 )	SMBC日興証券	引き続き賃料増額等で DPU、EPU を向上できるかに注目	2 →	382,000 ↑ (前回:350,000)
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2025/08/05 ( 2025/08/04 )	みずほ証券	内部成長が株価を更に押し上げ	買い →	390,000 ↑ (前回:350,000)
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2025/07/23	野村證券	25.5期決算レビュー	Neutral →	385,000 ↑ (前回:314,000)
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2025/07/22 ( 2025/07/18 )	岡三オンライン	大和証券オフィス投資法人（8976）継続的な投資主還元と外部成長の可能性を示す
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2025/07/22 ( 2025/07/18 )	SMBC日興証券	売却益除いた EPU を 27/11 期に向けて年率+4.4％成長目指す	2 →	350,000 →
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2025/07/09 ( 2025/07/08 )	SMBC日興証券	賃料増額等で DPU、EPU を向上できるかに引き続き注目	2 →	350,000 →
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2025/04/15	岡三オンライン	大和証券オフィス投資法人（8976）譲渡資金を活用した各種施策の継続が求められる	強気 →	356,000 ↑ (前回:351,500)
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2025/04/09 ( 2025/04/08 )	SMBC日興証券	割安感はある。賃料増額等で DPU、EPU を向上できるかに注目	2 →	350,000 →
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2025/02/07 ( 2025/02/06 )	みずほ証券	内部成長と資本効率化余地は大きい	買い →	350,000 →
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2025/01/23	野村證券	24.11期決算レビュー	Neutral →	314,000 ↓ (前回:347,500)
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2025/01/23 ( 2025/01/22 )	岡三オンライン	大和証券オフィス投資法人（8976）自己投資口取得も実施、内部成長は好調を維持
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2025/01/23 ( 2025/01/22 )	SMBC日興証券	DPU は横ばい計画も既存物件収益は改善傾向	2 →	350,000 →
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2025/01/15 ( 2025/01/14 )	SMBC日興証券	自己投資口取得や既存物件収益の改善が継続するかに注目	2 →	350,000 →
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2024/10/09 ( 2024/10/08 )	SMBC日興証券	自己投資口取得や既存物件収益の改善が見られる点は評価	2 →	350,000 ↑ (前回:322,000)
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2024/08/01 ( 2024/07/31 )	みずほ証券	株価は反転上昇へ、投資判断を「中立」から「買い」へ引き上げ	買い ↑ (前回:中立)	350,000 ↑ (前回:340,000)
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2024/07/22	野村證券	決算速報：「月島」売却と自社株買い公表	Neutral →	347,500 →
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2024/07/22 ( 2024/07/19 )	SMBC日興証券	低稼働の「月島」売却による売却益計上と自己投資口取得を発表	2 →	322,000 →
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2024/07/22	岡三オンライン	大和証券オフィス投資法人（8976）「Daiwa月島ビル」を3段階で譲渡予定
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2024/07/09 ( 2024/07/08 )	SMBC日興証券	自己投資口取得等での EPU 改善が必要	2 →	322,000 ↓ (前回:340,000)
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2024/05/31 ( 2024/05/30 )	みずほ証券	投資口分割に伴い、目標株価を変更	中立 →	340,000 ↓ (前回:680,000)
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2024/04/09 ( 2024/04/08 )	SMBC日興証券	評価向上には物件入替や自己投資口取得で EPU 改善が必要	2 →	680,000 ↓ (前回:710,000)
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2024/02/02	野村證券	主要テナントの民事再生手続き申立てを公表	Neutral →	695,000 →
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2024/01/23 ( 2024/01/22 )	SMBC日興証券	EPU の改善が見通されない計画	2 →	710,000 →
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	326,500	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	物件入替や柔軟な財務戦略での EPU 向上を見たい	2 →	710,000 →

銘柄	発表機関レポート公開日	レーティング目標株価	レポートタイトル	株価
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	みずほ証券 2026/07/23	中立 → 365,000 ↓ (前回:390,000)	配当の更なる引き上げを待つ	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	岡三オンライン 2026/07/21		大和証券オフィス投資法人（8976）内部成長が加速し、資産入替も進捗した	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2026/07/09	2 → 382,000 →	物件取得での収益向上は期待しないが順調な賃料増額には注目	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2026/04/09	2 → 382,000 ↓ (前回:390,000)	賃料増額進めるも物件取得が収益性向上につながるか微妙	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	岡三オンライン 2026/03/03	中立 ↓ (前回:強気) 397,000 ↑ (前回:356,000)	大和証券オフィス投資法人（8976）物件譲渡が先行するが新規物件の取得が待たれる	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	みずほ証券 2026/02/06	中立 ↓ (前回:買い) 390,000 →	期待値を上回る利益成長は見通せず、投資判断を「中立」に引き下げ	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	岡三オンライン 2026/01/23		大和証券オフィス投資法人（8976）譲渡物件を補完する新規物件の取得が待たれる	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2026/01/23	2 → 390,000 →	26/5 期と 26/11 期は既存収支改善も売却益減少・剥落で減配計画	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2026/01/14	2 → 390,000 ↑ (前回:382,000)	賃料増額に加え、新たな施策ができるのかを待ちたい	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2025/10/09	2 → 382,000 ↑ (前回:350,000)	引き続き賃料増額等で DPU、EPU を向上できるかに注目	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	みずほ証券 2025/08/05	買い → 390,000 ↑ (前回:350,000)	内部成長が株価を更に押し上げ	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	野村證券 2025/07/23	Neutral → 385,000 ↑ (前回:314,000)	25.5期決算レビュー	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	岡三オンライン 2025/07/22		大和証券オフィス投資法人（8976）継続的な投資主還元と外部成長の可能性を示す	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2025/07/22	2 → 350,000 →	売却益除いた EPU を 27/11 期に向けて年率+4.4％成長目指す	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2025/07/09	2 → 350,000 →	賃料増額等で DPU、EPU を向上できるかに引き続き注目	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	岡三オンライン 2025/04/15	強気 → 356,000 ↑ (前回:351,500)	大和証券オフィス投資法人（8976）譲渡資金を活用した各種施策の継続が求められる	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2025/04/09	2 → 350,000 →	割安感はある。賃料増額等で DPU、EPU を向上できるかに注目	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	みずほ証券 2025/02/07	買い → 350,000 →	内部成長と資本効率化余地は大きい	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	野村證券 2025/01/23	Neutral → 314,000 ↓ (前回:347,500)	24.11期決算レビュー	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	岡三オンライン 2025/01/23		大和証券オフィス投資法人（8976）自己投資口取得も実施、内部成長は好調を維持	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2025/01/23	2 → 350,000 →	DPU は横ばい計画も既存物件収益は改善傾向	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2025/01/15	2 → 350,000 →	自己投資口取得や既存物件収益の改善が継続するかに注目	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2024/10/09	2 → 350,000 ↑ (前回:322,000)	自己投資口取得や既存物件収益の改善が見られる点は評価	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	みずほ証券 2024/08/01	買い ↑ (前回:中立) 350,000 ↑ (前回:340,000)	株価は反転上昇へ、投資判断を「中立」から「買い」へ引き上げ	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	野村證券 2024/07/22	Neutral → 347,500 →	決算速報：「月島」売却と自社株買い公表	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2024/07/22	2 → 322,000 →	低稼働の「月島」売却による売却益計上と自己投資口取得を発表	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	岡三オンライン 2024/07/22		大和証券オフィス投資法人（8976）「Daiwa月島ビル」を3段階で譲渡予定	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2024/07/09	2 → 322,000 ↓ (前回:340,000)	自己投資口取得等での EPU 改善が必要	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	みずほ証券 2024/05/31	中立 → 340,000 ↓ (前回:680,000)	投資口分割に伴い、目標株価を変更	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2024/04/09	2 → 680,000 ↓ (前回:710,000)	評価向上には物件入替や自己投資口取得で EPU 改善が必要	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	野村證券 2024/02/02	Neutral → 695,000 →	主要テナントの民事再生手続き申立てを公表	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2024/01/23	2 → 710,000 →	EPU の改善が見通されない計画	326,500
8976 東証 R 大和証券オフィス投資	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 710,000 →	物件入替や柔軟な財務戦略での EPU 向上を見たい	326,500

8976 大和証券オフィス投資東証REIT等

レーティング推移

最新レーティング分布

目標株価推移

最新目標株価分布

8976 大和証券オフィス投資東証REIT等のアナリストレポート一覧

8976 大和証券オフィス投資 東証REIT等

レーティング推移

最新レーティング分布

目標株価推移

最新目標株価分布

8976 大和証券オフィス投資 東証REIT等のアナリストレポート一覧

8976 大和証券オフィス投資東証REIT等

8976 大和証券オフィス投資東証REIT等のアナリストレポート一覧