| 買い(5) | みずほ証券(2026/07/17), 東海東京証券(2026/07/31) |
|---|---|
| 強気(4) | 大和証券(2026/08/04) |
| 中立(3) | SMBC日興証券(2026/07/08), SBI証券(2026/07/22) |
| 弱気(2) | |
| 売り(1) |
| 201,200 | 東海東京証券(2026/07/31) |
|---|---|
| 200,000 | みずほ証券(2026/07/17) |
| 192,000 | SMBC日興証券(2026/07/08) |
| 188,000 | 大和証券(2026/08/04) |
| 184,000 | SBI証券(2026/07/22) |
| 銘柄 |
現在株価
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レポート公開日
(レポート作成日)
|
発表機関 | レポートタイトル | レーティング |
目標株価
|
目標株価乖離率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2026/08/13
( 2026/08/04 ) |
大和証券 | 売却益還元に注目、成長投資は中長期で見極め | 2 → |
188,000 ↓ (前回:200,000) |
|
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 | 2026/07/31 | 東海東京証券 | 成長投資期間中においては、市場予想を上回る物件売却益に期待 | Outperform → |
201,200 ↓ (前回:205,900) |
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 | 2026/07/22 | SBI証券 | 資産・テナント入替により DPU 成長、ホテル等が牽引 | 中立 → |
184,000 ↓ (前回:192,000) |
|
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2026/07/21
( 2026/07/17 ) |
みずほ証券 | 良好な総合リターンを期待 | 買い → |
200,000 ↓ (前回:205,000) |
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2026/07/09
( 2026/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 売却資金活用や既存物件収益で EPU 向上できるか様子見したい |
2 ↓ (前回:1) |
192,000 ↓ (前回:212,000) |
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2026/04/09
( 2026/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 売却益還元に加え、積極的な入替や外部成長力を引き続き評価 | 1 → | 212,000 → | |
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2026/02/13
( 2026/02/12 ) |
みずほ証券 | 公募増資を伴う外部成長も株価上昇を牽引 | 買い → |
205,000 ↑ (前回:190,000) |
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2026/02/09
( 2026/02/02 ) |
大和証券 | 当面は年間目標 DPU9,000 円超確保の見通し | 2 → |
200,000 ↑ (前回:187,000) |
|
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 | 2026/02/02 | 東海東京証券 | 短期はやや材料不足だが、中長期ではしっかりと上振れ方向で推移 | Outperform → |
205,900 ↑ (前回:184,600) |
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 | 2026/01/26 | SBI証券 | 年間 DPU 目標を増額、賃料引き上げ、資産入替に注力 | 中立 → |
192,000 ↑ (前回:178,000) |
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2026/01/21
( 2026/01/20 ) |
SMBC日興証券 | 26/5 期は PO。26/11 期より心斎橋 OPA の売却益を多額計上 | 1 → | 212,000 → | |
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2026/01/14
( 2026/01/13 ) |
SMBC日興証券 | 売却益還元に加え、積極的な入替、外部成長力を評価したい | 1 → |
212,000 ↑ (前回:203,000) |
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2025/10/09
( 2025/10/08 ) |
SMBC日興証券 | 売却益還元に加え、積極的な物件入替や外部成長での増配期待 | 1 → |
203,000 ↑ (前回:187,000) |
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2025/08/21
( 2025/08/14 ) |
大和証券 | 中期成長戦略の着実な推進を評価 | 2 → |
187,000 ↑ (前回:170,000) |
|
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 | 2025/08/04 | 東海東京証券 | 中期成長戦略の下、着実に施策を実施 | Outperform → |
184,600 ↑ (前回:175,000) |
|
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2025/07/31
( 2025/07/30 ) |
みずほ証券 | NAV倍率1倍を回復へ | 買い → |
190,000 ↑ (前回:177,000) |
|
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 | 2025/07/23 | SBI証券 | ホテル歩合賃料増加、物件入替等により DPU 向上へ |
中立 ↓ (前回:買い) |
178,000 ↑ (前回:168,000) |
|
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2025/07/18
( 2025/07/17 ) |
SMBC日興証券 | 賃料収入増や資産入替での売却益を交えて増配が継続しよう | 1 → | 187,000 → | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2025/07/09
( 2025/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 引き続き積極的な物件入替や資本政策での増配を期待したい | 1 → | 187,000 → | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 | 2025/05/15 | 東海東京証券 | 新規 OP：スポンサーとの適度な距離感や柔軟なカルチャーは魅力 | Outperform 新規 | 175,000 新規 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2025/04/09
( 2025/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 積極的な物件入替や資本政策での増配期待で投資評価引き上げ |
1 ↑ (前回:2) |
187,000 ↑ (前回:172,000) |
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2025/02/07
( 2025/02/06 ) |
みずほ証券 | 合理的な投資運用戦略を維持 | 買い → |
177,000 ↑ (前回:165,000) |
|
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2025/02/06
( 2025/01/30 ) |
大和証券 | 年間 DPU 目標 8,000 円超の継続達成は可能と見る | 2 → | 170,000 → | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 | 2025/01/23 | SBI証券 | DPU 向上を目指し、資産入替、自己投資口取得等に注力 | 買い → |
168,000 ↓ (前回:169,000) |
|
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 | 2025/01/22 | 野村證券 | 24.11期：年間DPS8,000円超を目指す方針 | Neutral → |
162,000 ↓ (前回:171,000) |
|
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2025/01/22
( 2025/01/21 ) |
SMBC日興証券 | 積極的な物件入替を実行、売却益還元や自己投資口取得も実施 | 2 → | 172,000 → | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 | 2025/01/21 | 野村證券 | 決算速報：今後3年間は資産回転率が上昇 | Neutral → | 171,000 → | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2025/01/15
( 2025/01/14 ) |
SMBC日興証券 | 収益改善での分配金上積み期待も過度な割安感は修正 |
2 ↓ (前回:1) |
172,000 → | |
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2024/10/09
( 2024/10/08 ) |
SMBC日興証券 | 収益改善や物件入替での分配金上積み期待。割安感浮上 |
1 ↑ (前回:2) |
172,000 ↑ (前回:162,000) |
|
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2024/08/14
( 2024/08/13 ) |
みずほ証券 | 利益成長継続と自社株買いに期待 | 買い → |
165,000 ↓ (前回:175,000) |
|
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 | 2024/07/23 | SBI証券 | ホテル等の回復、物件入替効果により DPU 引き上げへ |
買い ↑ (前回:中立) |
169,000 ↑ (前回:165,000) |
|
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2024/07/22
( 2024/07/19 ) |
SMBC日興証券 | 「川崎東芝ビル」の譲渡を達成し、売却資金で物件取得を進める | 2 → | 162,000 → | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2024/07/09
( 2024/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 「川崎東芝ビル」売却。次は物件取得等での収益上積み策に注目 | 2 → |
162,000 ↓ (前回:170,000) |
|
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2024/04/09
( 2024/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 「川崎東芝ビル」売却。次は物件取得での収益上積みに注目 | 2 → |
170,000 ↑ (前回:162,000) |
|
|
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 | 2024/03/28 | 野村證券 | 「川崎東芝」リスクに目途が立つ | Neutral → | 171,000 → | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 | 2024/01/31 | 野村證券 | 23.11期：24.5期DPS計画を上方修正 | Neutral → |
171,000 ↑ (前回:162,000) |
|
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 | 2024/01/24 | SBI証券 | ホテル回復等が DPU 押し上げ、川崎東芝ビル売却に注目 | 中立 → |
165,000 ↑ (前回:157,000) |
|
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2024/01/22
( 2024/01/19 ) |
SMBC日興証券 | 目先の DPU は底堅い計画。「川崎東芝ビル」の譲渡方針を示す | 2 → | 162,000 → | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
149,400 |
2024/01/15
( 2024/01/12 ) |
SMBC日興証券 | 引き続きホテル収益改善に期待しつつ、「川崎東芝ビル」にも注目 | 2 → | 162,000 → |
| 銘柄 |
発表機関
レポート公開日 |
レーティング
目標株価
|
レポートタイトル | 株価 | 目標株価乖離率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
大和証券
2026/08/13 |
2 →
188,000 ↓ (前回:200,000) |
売却益還元に注目、成長投資は中長期で見極め | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
東海東京証券
2026/07/31 |
Outperform →
201,200 ↓ (前回:205,900) |
成長投資期間中においては、市場予想を上回る物件売却益に期待 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SBI証券
2026/07/22 |
中立 →
184,000 ↓ (前回:192,000) |
資産・テナント入替により DPU 成長、ホテル等が牽引 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
みずほ証券
2026/07/21 |
買い →
200,000 ↓ (前回:205,000) |
良好な総合リターンを期待 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2026/07/09 |
2 ↓ (前回:1) 192,000 ↓ (前回:212,000) |
売却資金活用や既存物件収益で EPU 向上できるか様子見したい | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2026/04/09 |
1 →
212,000 → |
売却益還元に加え、積極的な入替や外部成長力を引き続き評価 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
みずほ証券
2026/02/13 |
買い →
205,000 ↑ (前回:190,000) |
公募増資を伴う外部成長も株価上昇を牽引 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
大和証券
2026/02/09 |
2 →
200,000 ↑ (前回:187,000) |
当面は年間目標 DPU9,000 円超確保の見通し | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
東海東京証券
2026/02/02 |
Outperform →
205,900 ↑ (前回:184,600) |
短期はやや材料不足だが、中長期ではしっかりと上振れ方向で推移 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SBI証券
2026/01/26 |
中立 →
192,000 ↑ (前回:178,000) |
年間 DPU 目標を増額、賃料引き上げ、資産入替に注力 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2026/01/21 |
1 →
212,000 → |
26/5 期は PO。26/11 期より心斎橋 OPA の売却益を多額計上 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2026/01/14 |
1 →
212,000 ↑ (前回:203,000) |
売却益還元に加え、積極的な入替、外部成長力を評価したい | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2025/10/09 |
1 →
203,000 ↑ (前回:187,000) |
売却益還元に加え、積極的な物件入替や外部成長での増配期待 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
大和証券
2025/08/21 |
2 →
187,000 ↑ (前回:170,000) |
中期成長戦略の着実な推進を評価 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
東海東京証券
2025/08/04 |
Outperform →
184,600 ↑ (前回:175,000) |
中期成長戦略の下、着実に施策を実施 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
みずほ証券
2025/07/31 |
買い →
190,000 ↑ (前回:177,000) |
NAV倍率1倍を回復へ | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SBI証券
2025/07/23 |
中立 ↓ (前回:買い) 178,000 ↑ (前回:168,000) |
ホテル歩合賃料増加、物件入替等により DPU 向上へ | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2025/07/18 |
1 →
187,000 → |
賃料収入増や資産入替での売却益を交えて増配が継続しよう | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2025/07/09 |
1 →
187,000 → |
引き続き積極的な物件入替や資本政策での増配を期待したい | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
東海東京証券
2025/05/15 |
Outperform 新規
175,000 新規 |
新規 OP：スポンサーとの適度な距離感や柔軟なカルチャーは魅力 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2025/04/09 |
1 ↑ (前回:2) 187,000 ↑ (前回:172,000) |
積極的な物件入替や資本政策での増配期待で投資評価引き上げ | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
みずほ証券
2025/02/07 |
買い →
177,000 ↑ (前回:165,000) |
合理的な投資運用戦略を維持 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
大和証券
2025/02/06 |
2 →
170,000 → |
年間 DPU 目標 8,000 円超の継続達成は可能と見る | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SBI証券
2025/01/23 |
買い →
168,000 ↓ (前回:169,000) |
DPU 向上を目指し、資産入替、自己投資口取得等に注力 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
野村證券
2025/01/22 |
Neutral →
162,000 ↓ (前回:171,000) |
24.11期：年間DPS8,000円超を目指す方針 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2025/01/22 |
2 →
172,000 → |
積極的な物件入替を実行、売却益還元や自己投資口取得も実施 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
野村證券
2025/01/21 |
Neutral →
171,000 → |
決算速報：今後3年間は資産回転率が上昇 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2025/01/15 |
2 ↓ (前回:1) 172,000 → |
収益改善での分配金上積み期待も過度な割安感は修正 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2024/10/09 |
1 ↑ (前回:2) 172,000 ↑ (前回:162,000) |
収益改善や物件入替での分配金上積み期待。割安感浮上 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
みずほ証券
2024/08/14 |
買い →
165,000 ↓ (前回:175,000) |
利益成長継続と自社株買いに期待 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SBI証券
2024/07/23 |
買い ↑ (前回:中立) 169,000 ↑ (前回:165,000) |
ホテル等の回復、物件入替効果により DPU 引き上げへ | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2024/07/22 |
2 →
162,000 → |
「川崎東芝ビル」の譲渡を達成し、売却資金で物件取得を進める | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2024/07/09 |
2 →
162,000 ↓ (前回:170,000) |
「川崎東芝ビル」売却。次は物件取得等での収益上積み策に注目 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2024/04/09 |
2 →
170,000 ↑ (前回:162,000) |
「川崎東芝ビル」売却。次は物件取得での収益上積みに注目 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
野村證券
2024/03/28 |
Neutral →
171,000 → |
「川崎東芝」リスクに目途が立つ | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
野村證券
2024/01/31 |
Neutral →
171,000 ↑ (前回:162,000) |
23.11期：24.5期DPS計画を上方修正 | 149,400 | |
|
|
8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SBI証券
2024/01/24 |
中立 →
165,000 ↑ (前回:157,000) |
ホテル回復等が DPU 押し上げ、川崎東芝ビル売却に注目 | 149,400 | |
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2024/01/22 |
2 →
162,000 → |
目先の DPU は底堅い計画。「川崎東芝ビル」の譲渡方針を示す | 149,400 | |
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8960 東証 R ユナイテッドアーバン投資 |
SMBC日興証券
2024/01/15 |
2 →
162,000 → |
引き続きホテル収益改善に期待しつつ、「川崎東芝ビル」にも注目 | 149,400 |