8987 ジャパンエクセレント投資東証REIT等

レーティング推移

買い(5)	みずほ証券(2026/03/25)
強気(4)	大和証券(2026/03/11)
中立(3)	SMBC日興証券(2026/02/20)
弱気(2)
売り(1)

目標株価推移

170,000	みずほ証券(2026/03/25)
165,000	大和証券(2026/03/11)
152,000	SMBC日興証券(2026/02/20)

8987 ジャパンエクセレント投資東証REIT等のアナリストレポート一覧

銘柄	現在株価	レポート公開日 (レポート作成日)	発表機関	レポートタイトル	レーティング	目標株価
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2026/03/26 ( 2026/03/25 )	みずほ証券	資産入替が再評価へのメインドライバー	買い →	170,000 ↑ (前回:145,000)
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2026/03/18 ( 2026/03/11 )	大和証券	DPU 成長を重視したスタンスへ変化	2 ↑ (前回:3)	165,000 ↑ (前回:158,000)
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2026/02/24 ( 2026/02/20 )	SMBC日興証券	物件入替や売却益発表も DPU 自体は微増継続の計画	2 →	152,000 →
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2026/01/14 ( 2026/01/13 )	SMBC日興証券	資本効率改善は進めた。今後は賃料増額による成長を待ちたい	2 →	152,000 ↑ (前回:145,000)
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2025/10/09 ( 2025/10/08 )	SMBC日興証券	物件売却・入替や自己投資口取得を進めた次の成長を待ちたい	2 →	145,000 ↑ (前回:140,000)
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2025/09/18 ( 2025/09/11 )	大和証券	収益改善期待はあるが進捗を見極めたい	3 →	158,000 ↑ (前回:134,000)
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2025/08/19 ( 2025/08/18 )	SMBC日興証券	既存物件利益の改善が鈍く、DPU も上昇計画ではない	2 →	140,000 →
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2025/07/09 ( 2025/07/08 )	SMBC日興証券	物件売却・入替や自己投資口取得を進めた先の成長を待ちたい	2 →	140,000 →
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2025/04/14 ( 2025/04/11 )	みずほ証券	評価改善余地は依然として大きい	買い →	145,000 →
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2025/04/09 ( 2025/04/08 )	SMBC日興証券	物件売却・入替や自己投資口取得を進める状況は続こう	2 →	140,000 ↑ (前回:137,000)
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2025/03/12 ( 2025/03/05 )	大和証券	EPU 上昇を示して DPU 成長期待を高められるか注目	3 →	134,000 ↑ (前回:125,000)
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2025/02/26	野村證券	24.12期決算レビュー	Neutral →	130,000 →
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2025/02/25 ( 2025/02/21 )	SMBC日興証券	物件入替や自己投資口取得を発表	2 →	137,000 →
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2025/01/15 ( 2025/01/14 )	SMBC日興証券	継続的に物件売却・入替や自己投資口取得を進める	2 →	137,000 →
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2024/12/25	野村證券	24.12期中に「興和川崎東口ビル」売却へ	Neutral →	130,000 →
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2024/10/09 ( 2024/10/08 )	SMBC日興証券	資本コストを見定め、収益性改善に努めている点は評価できよう	2 →	137,000 ↑ (前回:130,000)
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2024/08/27 ( 2024/08/26 )	みずほ証券	収益改善や自社株買い期待で再評価へ	買い →	145,000 →
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2024/08/22	野村證券	24.6期：短期的に業績面の底打ちが確認	Neutral →	130,000 ↑ (前回:122,000)
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2024/08/20 ( 2024/08/19 )	SMBC日興証券	24/12 期想定稼働率を切り上げ。24/12 期、25/6 期も売却益計上	2 →	130,000 →
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2024/07/09 ( 2024/07/08 )	SMBC日興証券	資本コストを見定め、物件売却や自己投資口取得する姿勢は評価	2 →	130,000 ↓ (前回:137,000)
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2024/06/25	野村證券	25.6期までの野村業績予想アップデート	Neutral →	122,000 ↓ (前回:133,000)
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2024/04/09 ( 2024/04/08 )	SMBC日興証券	物件売却と自己投資口取得を実行し、収益性改善を図る	2 →	137,000 ↑ (前回:133,000)
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2024/02/20	野村證券	決算速報：売却資金でB/S拡大抑制へ	Neutral →	133,000 →
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2024/02/20 ( 2024/02/19 )	SMBC日興証券	自己投資口取得発表も、24/6 期及び 24/12 期は減配計画	2 →	133,000 →
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	143,600	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	課題物件を売却・入替しながら DPU の底上げを待ちたい	2 →	133,000 ↑ (前回:130,000)

銘柄	発表機関レポート公開日	レーティング目標株価	レポートタイトル	株価
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	みずほ証券 2026/03/26	買い → 170,000 ↑ (前回:145,000)	資産入替が再評価へのメインドライバー	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	大和証券 2026/03/18	2 ↑ (前回:3) 165,000 ↑ (前回:158,000)	DPU 成長を重視したスタンスへ変化	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2026/02/24	2 → 152,000 →	物件入替や売却益発表も DPU 自体は微増継続の計画	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2026/01/14	2 → 152,000 ↑ (前回:145,000)	資本効率改善は進めた。今後は賃料増額による成長を待ちたい	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2025/10/09	2 → 145,000 ↑ (前回:140,000)	物件売却・入替や自己投資口取得を進めた次の成長を待ちたい	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	大和証券 2025/09/18	3 → 158,000 ↑ (前回:134,000)	収益改善期待はあるが進捗を見極めたい	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2025/08/19	2 → 140,000 →	既存物件利益の改善が鈍く、DPU も上昇計画ではない	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2025/07/09	2 → 140,000 →	物件売却・入替や自己投資口取得を進めた先の成長を待ちたい	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	みずほ証券 2025/04/14	買い → 145,000 →	評価改善余地は依然として大きい	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2025/04/09	2 → 140,000 ↑ (前回:137,000)	物件売却・入替や自己投資口取得を進める状況は続こう	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	大和証券 2025/03/12	3 → 134,000 ↑ (前回:125,000)	EPU 上昇を示して DPU 成長期待を高められるか注目	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	野村證券 2025/02/26	Neutral → 130,000 →	24.12期決算レビュー	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2025/02/25	2 → 137,000 →	物件入替や自己投資口取得を発表	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2025/01/15	2 → 137,000 →	継続的に物件売却・入替や自己投資口取得を進める	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	野村證券 2024/12/25	Neutral → 130,000 →	24.12期中に「興和川崎東口ビル」売却へ	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2024/10/09	2 → 137,000 ↑ (前回:130,000)	資本コストを見定め、収益性改善に努めている点は評価できよう	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	みずほ証券 2024/08/27	買い → 145,000 →	収益改善や自社株買い期待で再評価へ	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	野村證券 2024/08/22	Neutral → 130,000 ↑ (前回:122,000)	24.6期：短期的に業績面の底打ちが確認	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2024/08/20	2 → 130,000 →	24/12 期想定稼働率を切り上げ。24/12 期、25/6 期も売却益計上	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2024/07/09	2 → 130,000 ↓ (前回:137,000)	資本コストを見定め、物件売却や自己投資口取得する姿勢は評価	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	野村證券 2024/06/25	Neutral → 122,000 ↓ (前回:133,000)	25.6期までの野村業績予想アップデート	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2024/04/09	2 → 137,000 ↑ (前回:133,000)	物件売却と自己投資口取得を実行し、収益性改善を図る	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	野村證券 2024/02/20	Neutral → 133,000 →	決算速報：売却資金でB/S拡大抑制へ	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2024/02/20	2 → 133,000 →	自己投資口取得発表も、24/6 期及び 24/12 期は減配計画	143,600
8987 東証 R ジャパンエクセレント投資	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 133,000 ↑ (前回:130,000)	課題物件を売却・入替しながら DPU の底上げを待ちたい	143,600

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