| 買い(5) | SMBC日興証券(2025/10/20), みずほ証券(2025/11/04), 大和証券(2025/10/31), 東海東京証券(2025/07/17) |
|---|---|
| 強気(4) | |
| 中立(3) | 野村證券(2025/04/22) |
| 弱気(2) | |
| 売り(1) |
| 140,000 | みずほ証券(2025/11/04), 大和証券(2025/10/31) |
|---|---|
| 132,000 | SMBC日興証券(2025/10/20) |
| 122,400 | 東海東京証券(2025/07/17) |
| 110,000 | 野村證券(2025/04/22) |
| 銘柄 |
現在株価
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レポート公開日
(レポート作成日)
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発表機関 | レポートタイトル | レーティング |
目標株価
|
目標株価乖離率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2025/11/07
( 2025/10/31 ) |
大和証券 | 今後の成長加速への期待が高まる | 1 → |
140,000 ↑ (前回:120,000) |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2025/11/05
( 2025/11/04 ) |
みずほ証券 | 成長基盤の強化による上値余地が拡大、投資判断を「買い」へ引き上げ |
買い ↑ (前回:中立) |
140,000 ↑ (前回:110,000) |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2025/10/21
( 2025/10/20 ) |
SMBC日興証券 | 賃料増額、売却益還元、大規模物件取得を盛りだくさんに実施 | 1 → | 132,000 → | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2025/10/09
( 2025/10/08 ) |
SMBC日興証券 | 賃料増額と売却益還元に外部成長も加わりたい。投資評価「1」へ |
1 ↑ (前回:2) |
132,000 ↑ (前回:118,000) |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 | 2025/07/17 | 東海東京証券 | 内部成長力の高さは引き続き魅力 | Outperform → |
122,400 ↑ (前回:118,000) |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2025/07/09
( 2025/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 高い賃料増額と売却益還元でのトータルリターン戦略を評価 | 2 → |
118,000 ↑ (前回:110,000) |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2025/06/17
( 2025/06/16 ) |
みずほ証券 | 資本政策の改善を待つ | 中立 → |
110,000 ↑ (前回:100,000) |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2025/05/23
( 2025/05/16 ) |
大和証券 | 投資口価格の割安感は強いとの見方変わらず | 1 → |
120,000 ↑ (前回:115,000) |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 | 2025/04/22 | 野村證券 | 25.2期決算レビュー | Neutral → |
110,000 ↑ (前回:109,000) |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2025/04/22
( 2025/04/21 ) |
SMBC日興証券 | 継続的な売却益の還元や既存物件収支の向上は 25/8 期も続こう | 2 → | 110,000 → | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2025/04/09
( 2025/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 積極的な物件入替の継続や賃料増額を着実に進める | 2 → | 110,000 → | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 | 2025/04/03 | 東海東京証券 | 新規 OP：商業施設中心で「内部成長力の高さ」が魅力 | Outperform 新規 | 118,000 新規 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2025/01/15
( 2025/01/14 ) |
SMBC日興証券 | 賃料増額や物件入替が分配金上積みにつながるかに注目 | 2 → | 110,000 → | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2024/11/22
( 2024/11/15 ) |
大和証券 | 内部成長と売却益還元により DPU2,700 円以上へ | 1 → | 115,000 → | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2024/11/11
( 2024/11/08 ) |
みずほ証券 | 外部成長のコントロールが課題 | 中立 → |
100,000 ↓ (前回:103,000) |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 | 2024/10/22 | 野村證券 | 24.8期：DONAV及びROE双方で高スコア銘柄 | Neutral → |
109,000 ↑ (前回:104,000) |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2024/10/22
( 2024/10/21 ) |
SMBC日興証券 | 既存物件収益は着実に向上。25/2 期は公募増資を実施 | 2 → | 110,000 → | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2024/10/09
( 2024/10/08 ) |
SMBC日興証券 | 積極的に賃料増額や物件入替を実行し、分配金の上積みを図る | 2 → |
110,000 ↑ (前回:105,000) |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 | 2024/09/05 | 野村證券 | 売却損益約45.6億円は投資回収として評価 | Neutral → | 104,000 → | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 | 2024/07/30 | 野村證券 | 株式市場の視点は25.8期DPS計画に移る | Neutral → | 104,000 → | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2024/07/09
( 2024/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 物件入替や賃料増額に加え、M&A 戦略による成長を見たい | 2 → |
105,000 ↓ (前回:110,000) |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2024/04/29
( 2024/04/26 ) |
みずほ証券 | 資金使途の改善が必要：投資判断を｢買い｣から｢中立｣へ引き下げ |
中立 ↓ (前回:買い) |
103,000 ↓ (前回:110,000) |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 | 2024/04/19 | 野村證券 | 24.2期：トータルリターンの向上を目指す方針 | Neutral → |
104,000 ↓ (前回:105,000) |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2024/04/18
( 2024/04/17 ) |
SMBC日興証券 | 少額ではあるが自己投資口取得を実施。分配金は安定的 | 2 → | 110,000 → | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2024/04/09
( 2024/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 引き続き物件入替策や既存物件の賃料増で EPU 向上を期待 | 2 → | 110,000 → | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
121,300 |
2024/01/15
( 2024/01/12 ) |
SMBC日興証券 | 物件入替策や既存物件の賃料増で EPU 向上を期待したい | 2 → | 110,000 → |
| 銘柄 |
発表機関
レポート公開日 |
レーティング
目標株価
|
レポートタイトル | 株価 | 目標株価乖離率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
8953 東証 R 日本都市ファンド |
大和証券
2025/11/07 |
1 →
140,000 ↑ (前回:120,000) |
今後の成長加速への期待が高まる | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
みずほ証券
2025/11/05 |
買い ↑ (前回:中立) 140,000 ↑ (前回:110,000) |
成長基盤の強化による上値余地が拡大、投資判断を「買い」へ引き上げ | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
SMBC日興証券
2025/10/21 |
1 →
132,000 → |
賃料増額、売却益還元、大規模物件取得を盛りだくさんに実施 | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
SMBC日興証券
2025/10/09 |
1 ↑ (前回:2) 132,000 ↑ (前回:118,000) |
賃料増額と売却益還元に外部成長も加わりたい。投資評価「1」へ | 121,300 | |
|
|
8953 東証 R 日本都市ファンド |
東海東京証券
2025/07/17 |
Outperform →
122,400 ↑ (前回:118,000) |
内部成長力の高さは引き続き魅力 | 121,300 | |
|
|
8953 東証 R 日本都市ファンド |
SMBC日興証券
2025/07/09 |
2 →
118,000 ↑ (前回:110,000) |
高い賃料増額と売却益還元でのトータルリターン戦略を評価 | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
みずほ証券
2025/06/17 |
中立 →
110,000 ↑ (前回:100,000) |
資本政策の改善を待つ | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
大和証券
2025/05/23 |
1 →
120,000 ↑ (前回:115,000) |
投資口価格の割安感は強いとの見方変わらず | 121,300 | |
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|
8953 東証 R 日本都市ファンド |
野村證券
2025/04/22 |
Neutral →
110,000 ↑ (前回:109,000) |
25.2期決算レビュー | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
SMBC日興証券
2025/04/22 |
2 →
110,000 → |
継続的な売却益の還元や既存物件収支の向上は 25/8 期も続こう | 121,300 | |
|
|
8953 東証 R 日本都市ファンド |
SMBC日興証券
2025/04/09 |
2 →
110,000 → |
積極的な物件入替の継続や賃料増額を着実に進める | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
東海東京証券
2025/04/03 |
Outperform 新規
118,000 新規 |
新規 OP：商業施設中心で「内部成長力の高さ」が魅力 | 121,300 | |
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|
8953 東証 R 日本都市ファンド |
SMBC日興証券
2025/01/15 |
2 →
110,000 → |
賃料増額や物件入替が分配金上積みにつながるかに注目 | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
大和証券
2024/11/22 |
1 →
115,000 → |
内部成長と売却益還元により DPU2,700 円以上へ | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
みずほ証券
2024/11/11 |
中立 →
100,000 ↓ (前回:103,000) |
外部成長のコントロールが課題 | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
野村證券
2024/10/22 |
Neutral →
109,000 ↑ (前回:104,000) |
24.8期：DONAV及びROE双方で高スコア銘柄 | 121,300 | |
|
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
SMBC日興証券
2024/10/22 |
2 →
110,000 → |
既存物件収益は着実に向上。25/2 期は公募増資を実施 | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
SMBC日興証券
2024/10/09 |
2 →
110,000 ↑ (前回:105,000) |
積極的に賃料増額や物件入替を実行し、分配金の上積みを図る | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
野村證券
2024/09/05 |
Neutral →
104,000 → |
売却損益約45.6億円は投資回収として評価 | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
野村證券
2024/07/30 |
Neutral →
104,000 → |
株式市場の視点は25.8期DPS計画に移る | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
SMBC日興証券
2024/07/09 |
2 →
105,000 ↓ (前回:110,000) |
物件入替や賃料増額に加え、M&A 戦略による成長を見たい | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
みずほ証券
2024/04/29 |
中立 ↓ (前回:買い) 103,000 ↓ (前回:110,000) |
資金使途の改善が必要：投資判断を｢買い｣から｢中立｣へ引き下げ | 121,300 | |
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|
8953 東証 R 日本都市ファンド |
野村證券
2024/04/19 |
Neutral →
104,000 ↓ (前回:105,000) |
24.2期：トータルリターンの向上を目指す方針 | 121,300 | |
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|
8953 東証 R 日本都市ファンド |
SMBC日興証券
2024/04/18 |
2 →
110,000 → |
少額ではあるが自己投資口取得を実施。分配金は安定的 | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
SMBC日興証券
2024/04/09 |
2 →
110,000 → |
引き続き物件入替策や既存物件の賃料増で EPU 向上を期待 | 121,300 | |
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8953 東証 R 日本都市ファンド |
SMBC日興証券
2024/01/15 |
2 →
110,000 → |
物件入替策や既存物件の賃料増で EPU 向上を期待したい | 121,300 |