3282 コンフォリア・レジデンシャル東証REIT等

レーティング推移

買い(5)
強気(4)
中立(3)	SMBC日興証券(2026/09/14), みずほ証券(2026/04/06), 大和証券(2026/04/06)
弱気(2)
売り(1)

目標株価推移

122,000	SMBC日興証券(2026/09/14)
120,000	大和証券(2026/04/06)
115,000	みずほ証券(2026/04/06)

3282 コンフォリア・レジデンシャル東証REIT等のアナリストレポート一覧

銘柄	現在株価	レポート公開日 (レポート作成日)	発表機関	レポートタイトル	レーティング	目標株価
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2026/09/15 ( 2026/09/14 )	SMBC日興証券	27/1 期は増資による希薄化で除く売却益 EPU は減少の想定	2 →	122,000 →
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2026/07/09 ( 2026/07/08 )	SMBC日興証券	投資評価を引き下げ、より力強い賃料増額での EPU成長を見たい	2 ↓ (前回:1)	122,000 ↓ (前回:129,000)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2026/04/13 ( 2026/04/06 )	大和証券	内・外部成長で相対的に高い EPU・DPU 成長を期待	3 →	120,000 ↑ (前回:113,333)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2026/04/09 ( 2026/04/08 )	SMBC日興証券	引き続き賃料増額や物件取得を評価し、住宅型の中での推奨銘柄	1 →	129,000 ↑ (前回:128,333)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2026/04/07 ( 2026/04/06 )	みずほ証券	さらなる配当利回り低下余地は乏しい	中立 →	115,000 ↑ (前回:96,666)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2026/01/30 ( 2026/01/29 )	みずほ証券	投資口分割に伴い、目標株価を変更	中立 →	96,666 ↓ (前回:290,000)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2026/01/14 ( 2026/01/13 )	SMBC日興証券	賃料増額や物件取得を評価し、住宅型の中でのアップサイド期待	1 →	385,000 ↑ (前回:380,000)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2025/10/17 ( 2025/10/10 )	大和証券	マーケットを踏まえた B/S コントロールは評価	3 →	340,000 ↑ (前回:293,000)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2025/10/09 ( 2025/10/08 )	SMBC日興証券	賃料増額や物件取得を引き続き評価。住宅型でのトップピック	1 →	380,000 ↑ (前回:345,000)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2025/09/17 ( 2025/09/16 )	SMBC日興証券	25/7 期の賃料増額率は過去最高。自己投資口取得も発表。	1 →	345,000 →
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2025/07/09 ( 2025/07/08 )	SMBC日興証券	賃料増額や物件取得を評価。割安感是正の施策にも期待	1 →	345,000 →
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2025/04/10 ( 2025/04/03 )	大和証券	資本コストを強く意識した戦略推進を期待	3 →	293,000 ↓ (前回:348,000)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2025/04/09 ( 2025/04/08 )	SMBC日興証券	賃料増額や物件取得を評価。割安感あり、投資評価引き上げ	1 ↑ (前回:2)	345,000 →
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2025/03/21 ( 2025/03/19 )	みずほ証券	投資主価値向上余地は限定的、投資判断を「買い」から「中立」へ引き下げ	中立 ↓ (前回:買い)	290,000 ↓ (前回:370,000)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2025/03/18 ( 2025/03/17 )	SMBC日興証券	25/1 期は前期並みの賃料増額率を維持。物件取得も発表	2 →	345,000 →
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2025/01/15 ( 2025/01/14 )	SMBC日興証券	賃料上昇期待は高く、資本コストを意識する姿勢も評価	2 →	345,000 →
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2024/10/09 ( 2024/10/02 )	大和証券	立地戦略及び成長投資によって内部成長は加速	3 →	348,000 ↑ (前回:345,000)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2024/10/09 ( 2024/10/08 )	SMBC日興証券	賃料増額期待は高い。資本コストも意識して成長を目指す	2 →	345,000 ↑ (前回:340,000)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2024/10/08 ( 2024/10/07 )	みずほ証券	良好な利益成長が継続へ	買い →	370,000 ↓ (前回:390,000)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2024/09/18 ( 2024/09/17 )	SMBC日興証券	24/7 期のテナント入替時賃料変動率は+9.9％と力強い	2 →	340,000 →
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2024/07/09 ( 2024/07/08 )	SMBC日興証券	賃料増額期待は高く、継続的な物件取得も実行	2 →	340,000 ↓ (前回:355,000)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2024/04/10 ( 2024/04/09 )	みずほ証券	賃料単価の上昇は今後本格化へ：投資判断を｢中立｣から｢買い｣へ引き上げ	買い ↑ (前回:中立)	390,000 ↑ (前回:335,000)
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2024/04/09 ( 2024/04/08 )	SMBC日興証券	引き続き賃料増額期待は高い。継続的な物件取得も実行	2 →	355,000 →
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2024/03/18 ( 2024/03/15 )	SMBC日興証券	好調な賃料増額に加え、着実に物件取得も進める	2 →	355,000 →
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	94,300	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	住宅型の中で賃料増額期待高い。継続的に物件取得も実行	2 →	355,000 →

銘柄	発表機関レポート公開日	レーティング目標株価	レポートタイトル	株価
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2026/09/15	2 → 122,000 →	27/1 期は増資による希薄化で除く売却益 EPU は減少の想定	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2026/07/09	2 ↓ (前回:1) 122,000 ↓ (前回:129,000)	投資評価を引き下げ、より力強い賃料増額での EPU成長を見たい	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	大和証券 2026/04/13	3 → 120,000 ↑ (前回:113,333)	内・外部成長で相対的に高い EPU・DPU 成長を期待	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2026/04/09	1 → 129,000 ↑ (前回:128,333)	引き続き賃料増額や物件取得を評価し、住宅型の中での推奨銘柄	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	みずほ証券 2026/04/07	中立 → 115,000 ↑ (前回:96,666)	さらなる配当利回り低下余地は乏しい	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	みずほ証券 2026/01/30	中立 → 96,666 ↓ (前回:290,000)	投資口分割に伴い、目標株価を変更	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2026/01/14	1 → 385,000 ↑ (前回:380,000)	賃料増額や物件取得を評価し、住宅型の中でのアップサイド期待	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	大和証券 2025/10/17	3 → 340,000 ↑ (前回:293,000)	マーケットを踏まえた B/S コントロールは評価	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2025/10/09	1 → 380,000 ↑ (前回:345,000)	賃料増額や物件取得を引き続き評価。住宅型でのトップピック	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2025/09/17	1 → 345,000 →	25/7 期の賃料増額率は過去最高。自己投資口取得も発表。	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2025/07/09	1 → 345,000 →	賃料増額や物件取得を評価。割安感是正の施策にも期待	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	大和証券 2025/04/10	3 → 293,000 ↓ (前回:348,000)	資本コストを強く意識した戦略推進を期待	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2025/04/09	1 ↑ (前回:2) 345,000 →	賃料増額や物件取得を評価。割安感あり、投資評価引き上げ	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	みずほ証券 2025/03/21	中立 ↓ (前回:買い) 290,000 ↓ (前回:370,000)	投資主価値向上余地は限定的、投資判断を「買い」から「中立」へ引き下げ	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2025/03/18	2 → 345,000 →	25/1 期は前期並みの賃料増額率を維持。物件取得も発表	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2025/01/15	2 → 345,000 →	賃料上昇期待は高く、資本コストを意識する姿勢も評価	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	大和証券 2024/10/09	3 → 348,000 ↑ (前回:345,000)	立地戦略及び成長投資によって内部成長は加速	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2024/10/09	2 → 345,000 ↑ (前回:340,000)	賃料増額期待は高い。資本コストも意識して成長を目指す	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	みずほ証券 2024/10/08	買い → 370,000 ↓ (前回:390,000)	良好な利益成長が継続へ	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2024/09/18	2 → 340,000 →	24/7 期のテナント入替時賃料変動率は+9.9％と力強い	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2024/07/09	2 → 340,000 ↓ (前回:355,000)	賃料増額期待は高く、継続的な物件取得も実行	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	みずほ証券 2024/04/10	買い ↑ (前回:中立) 390,000 ↑ (前回:335,000)	賃料単価の上昇は今後本格化へ：投資判断を｢中立｣から｢買い｣へ引き上げ	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2024/04/09	2 → 355,000 →	引き続き賃料増額期待は高い。継続的な物件取得も実行	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2024/03/18	2 → 355,000 →	好調な賃料増額に加え、着実に物件取得も進める	94,300
3282 東証 R コンフォリア・レジデンシャル	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 355,000 →	住宅型の中で賃料増額期待高い。継続的に物件取得も実行	94,300

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