アナレポ

8804 東京建物 東証プライム

ウォッチリストに追加

レーティング推移

Loading...

最新レーティング分布

平均: 3.00
買い(5)
強気(4)
中立(3) モルガンスタンレーMUFG証券(2026/02/12), 野村證券(2026/02/16), SMBC日興証券(2026/02/12), みずほ証券(2026/02/12)
弱気(2)
売り(1)

目標株価推移

Loading...

最新目標株価分布

平均: 3637.5
(現在株価: 4,069 乖離率: -10.60%)
4,450 野村證券(2026/02/16)
3,700 SMBC日興証券(2026/02/12)
3,300 みずほ証券(2026/02/12)
3,100 モルガンスタンレーMUFG証券(2026/02/12)

8804 東京建物 東証プライムのアナリストレポート一覧

銘柄 発表機関
レポート公開日 		レーティング
目標株価
レポートタイトル 株価 目標株価乖離率
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2026/02/16 		Neutral →
4,450 → 		賃料上昇で不動産売却価格が上振れ 4,069 +9.36%
8804 東証 P
東京建物 		みずほ証券
2026/02/13 		中立 →
3,300 → 		25/12期決算: 中計を1期前倒しで達成へ 4,069 -18.90%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2026/02/13 		Equal-weight →
3,100 ↑
(前回:2,750) 		25/12期決算：物件売却益拡大で、26/12期に中計目標を1年前倒しで超過達成へ 4,069 -23.81%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2026/02/13 		2 →
3,700 → 		期待以上の増益計画と、高水準の増配でポジティブ 4,069 -9.07%
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2026/02/12 		Neutral ↓
(前回:Buy)
4,450 ↑
(前回:3,740) 		不動産売却益の積み増しで中計は前倒し達成 4,069 +9.36%
8804 東証 P
東京建物 		みずほ証券
2025/11/27 		中立 →
3,300 ↑
(前回:2,500) 		中計の前倒し達成を株価は織り込む、八重洲の新ビルの賃料上昇余地にも注目 4,069 -18.90%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2025/11/26 		2 →
3,700 ↑
(前回:3,200) 		賃貸・売買とも力強い成長。中計目標引き上げに期待 4,069 -9.07%
8804 東証 P
東京建物 		みずほ証券
2025/11/14 		中立 →
2,500 → 		25/12期3Q決算: 通期予想を上方修正、中計の見直しを検討 4,069 -38.56%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2025/11/14 		Equal-weight →
2,750 → 		25/12期3Q決算：利益率改善による物件売却益増加などで、通期利益計画を上方修正 4,069 -32.42%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2025/11/14 		2 →
3,200 → 		ガイダンス・配当計画上方修正でポジティブ 4,069 -21.36%
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2025/11/13 		Buy →
3,740 ↑
(前回:3,670) 		3Q決算:不動産売却の方針を見直し上方修正 4,069 -8.09%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2025/09/25 		Equal-weight →
2,750 ↑
(前回:2,600) 		社長スモールミーティング概要：賃貸・分譲とも市場環境は中経発表時点を上回る水準 4,069 -32.42%
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2025/09/17 		Buy →
3,670 ↑
(前回:3,210) 		利益は27.12期に伸長へ 4,069 -9.81%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2025/08/21 		2 →
3,200 → 		今期計画達成に向け順調。来期以降の成長加速の取組みに注目 4,069 -21.36%
8804 東証 P
東京建物 		みずほ証券
2025/08/12 		中立 →
2,500 → 		25/12期2Qは営業減益だが､通期の増益計画は変更なし 4,069 -38.56%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2025/08/12 		Equal-weight →
2,600 ↓
(前回:2,650) 		25/12期2Q決算：前期の分譲マンション計上の反動で1-2Q累計は前年同期比ｰ33.6%の営業減益、ニュートラル 4,069 -36.10%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2025/08/12 		2 →
3,200 → 		2Q はコンセンサスやや下振れも、通期計画達成に向け順調 4,069 -21.36%
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2025/08/08 		Buy →
3,210 → 		2Qコメント：減益決算だがサプライズなし 4,069 -21.11%
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2025/05/29 		Buy →
3,210 → 		当面の業績は資産回転型事業が牽引 4,069 -21.11%
8804 東証 P
東京建物 		みずほ証券
2025/05/12 		中立 →
2,500 → 		25/12期1Q決算：ほぼ予想通り 4,069 -38.56%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2025/05/12 		Equal-weight ↓
(前回:Overweight)
2,650 ↓
(前回:2,800) 		25/12期1Q決算：好採算の分譲マンションの引渡しが進捗、特段サプライズは無い 4,069 -34.87%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2025/05/12 		2 →
3,200 → 		1Q：サプライズ無しの順調な進捗 4,069 -21.36%
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2025/05/09 		Buy →
3,210 → 		1Q決算コメント：マンションが業績を牽引 4,069 -21.11%
8804 東証 P
東京建物 		みずほ証券
2025/02/28 		中立 →
2,500 ↓
(前回:2,600) 		「八重洲プロジェクト」のリーシング進捗に期待、ROE10％目標は達成可能と予想 4,069 -38.56%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2025/02/26 		2 →
3,200 → 		新中計達成に向け順調にスタートしよう 4,069 -21.36%
8804 東証 P
東京建物 		大和証券
2025/02/21
25 年は 12 期連続増配の⾒通し。配当性向引上げなどによる配当の持続性に期待 4,069
8804 東証 P
東京建物 		みずほ証券
2025/02/13 		中立 →
2,600 → 		24/12期決算: 25/12期の不動産売却益は前期比2.1倍へと増やす計画 4,069 -36.10%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2025/02/13 		Overweight →
2,800 → 		24/12期決算：25/12期計画は物件売却益が牽引し前期比+7.9%の営業増益、年間配当97円 4,069 -31.19%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2025/02/13 		2 →
3,200 → 		25/12 期は新中計達成に向け売却益を大きく増やす計画 4,069 -21.36%
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2025/02/12 		Buy →
3,210 ↑
(前回:3,070) 		通期決算：今後2年は不動産売却益が牽引 4,069 -21.11%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2025/01/21 		Overweight →
2,800 → 		リスク・リワードの更新 4,069 -31.19%
8804 東証 P
東京建物 		大和証券
2025/01/20
1/16 に新中期計画を発表。27 年の配当性向は 40％になる計画 4,069
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2025/01/20 		Overweight →
2,800 → 		中期経営計画（25/12期～27/12期）説明会の概要 4,069 -31.19%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2025/01/17 		Overweight →
2,800 → 		27/12期配当性向40%に向け段階的に配当を引き上げ、堅実な中期経営計画との印象 4,069 -31.19%
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2025/01/16 		Buy →
3,070 → 		固定資産売却を含む事業利益で950億円目標 4,069 -24.55%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2025/01/09 		Overweight →
2,800 → 		リスク・リワードの更新 4,069 -31.19%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2025/01/08 		2 ↓
(前回:1)
3,200 ↑
(前回:3,000) 		目標株価引き上げ。投資評価は相対感を踏まえ「2」へ引き下げ 4,069 -21.36%
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2024/12/26 		Buy →
3,070 ↑
(前回:3,040) 		政策保有株の売却で業績修正、自社株買いも 4,069 -24.55%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/12/19 		Overweight →
2,800 ↑
(前回:2,600) 		資産売却や配当性向引き上げで配当水準の上昇を予想 4,069 -31.19%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2024/11/22 		1 →
3,000 → 		新中計での成長戦略・ROE 改善策に注目 4,069 -26.27%
8804 東証 P
東京建物 		大和証券
2024/11/13
オフィスビルの賃料に増額改定の動きがみられる。25 年から始まる新中期計画の内容にも期待 4,069
8804 東証 P
東京建物 		みずほ証券
2024/11/08 		中立 →
2,600 → 		24/12期3Q決算: 業績は順調、次期中計に期待 4,069 -36.10%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/11/08 		Overweight →
2,600 → 		24/12期3Q決算：住宅好調により通期計画達成に向け順調な進捗、サプライズは無い 4,069 -36.10%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2024/11/08 		1 →
3,000 → 		社長交代を発表。新体制による新中計に期待したい 4,069 -26.27%
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2024/11/07 		Buy →
3,040 → 		3Q決算：業績は順調も通期会社計画は不変 4,069 -25.29%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2024/10/01 		1 ↑
(前回:2)
3,000 ↑
(前回:2,800) 		新中計での成長戦略・ROE 改善策に期待。投資評価「2」→「1」へ 4,069 -26.27%
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2024/09/25 		Buy →
3,040 → 		中期経営計画の公表を控え論点整理 4,069 -25.29%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/09/20 		Overweight →
2,600 → 		社長SM報告：次期中計は、公表できるようなら2月の本決算発表を待たずに早めに公表 4,069 -36.10%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/09/12 		Overweight →
2,600 ↓
(前回:2,700) 		不動産売買市場の他、会社固有では政策保有株売却、新中計などに注目 4,069 -36.10%
8804 東証 P
東京建物 		大和証券
2024/08/21
マンション分譲が集中し、上期⼤幅増益。通期計画の上⽅修正と共に配当予想も引上げられた 4,069
8804 東証 P
東京建物 		みずほ証券
2024/08/21 		中立 →
2,600 ↑
(前回:2,430) 		次期中計に期待、建築費上昇はリスク 4,069 -36.10%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2024/08/16 		2 →
2,800 ↑
(前回:2,600) 		来年からの新中計での利益成長見通しに期待したい 4,069 -31.19%
8804 東証 P
東京建物 		みずほ証券
2024/08/09 		中立 →
2,430 → 		24/12期上期決算：堂島のタワーマンションが利益を押し上げ 4,069 -40.28%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/08/09 		Overweight →
2,700 → 		24/12期2Q決算：住宅の好調、売却対象物件の見直しにより、通期事業利益計画を小幅上方修正 4,069 -33.64%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2024/08/09 		2 →
2,600 → 		2Q:通期計画上方修正、増配でポジティブ 4,069 -36.10%
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2024/08/09 		Buy →
3,040 ↑
(前回:3,010) 		2Q:物流REITの上場時期を再延期 4,069 -25.29%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/06/18 		Overweight →
2,700 → 		リスク・リワードの更新 4,069 -33.64%
8804 東証 P
東京建物 		大和証券
2024/06/10
1Q は計画対比で順調な進捗。保有資産価値対比での割安感に注目したい 4,069
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2024/05/10 		Buy →
3,010 ↑
(前回:2,580) 		1Q:マンションは売上予定戸数の9割が契約済 4,069 -26.03%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/05/10 		Overweight →
2,700 → 		24/12期1Q決算：物件売却益減少などで1Qは営業減益だが、特段サプライズは無い 4,069 -33.64%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2024/05/10 		2 →
2,600 → 		1Q：コンセンサス未達でスローな見た目も、順調な進捗とみる 4,069 -36.10%
8804 東証 P
東京建物 		みずほ証券
2024/05/10 		中立 →
2,430 → 		24/12期1Qは前年同期比30%営業減益でスタート 4,069 -40.28%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2024/04/05 		2 →
2,600 ↑
(前回:2,300) 		目標株価変更：不動産各社の資産価値を織り込む局面と判断 4,069 -36.10%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/03/06 		Overweight →
2,700 ↑
(前回:2,500) 		P/NAV 0.52倍と準大手不動産の中で株価の割安感が強い、OW継続 4,069 -33.64%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2024/02/22 		2 →
2,300 → 		24/12 期は増益見通しも、25/12 期の成長見通しが焦点 4,069 -43.48%
8804 東証 P
東京建物 		野村證券
2024/02/14 		Buy →
2,580 ↑
(前回:2,230) 		中期経営計画は達成へ 4,069 -36.59%
8804 東証 P
東京建物 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/02/14 		Overweight 新規
2,500 新規 		23/12期4Q決算：物件売却、住宅好調で前期比6.5%増のEPS成長を計画、配当性向も徐々に引き上げ 4,069 -38.56%
8804 東証 P
東京建物 		SMBC日興証券
2024/02/14 		2 →
2,300 → 		24/12 期は期待通りの増益計画。株主還元拡充は評価できよう 4,069 -43.48%