| 買い(5) | |
|---|---|
| 強気(4) | |
| 中立(3) | SMBC日興証券(2026/09/14), みずほ証券(2026/05/14), 大和証券(2026/04/13) |
| 弱気(2) | |
| 売り(1) |
| 200,000 | 大和証券(2026/04/13) |
|---|---|
| 195,000 | SMBC日興証券(2026/09/14) |
| 185,000 | みずほ証券(2026/05/14) |
| 銘柄 |
現在株価
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レポート公開日
(レポート作成日)
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発表機関 | レポートタイトル | レーティング |
目標株価
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目標株価乖離率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2026/09/15
( 2026/09/14 ) |
SMBC日興証券 | 27/7 期は下限分配金 4,000 円もコスト増での EPU 減は気になる | 2 → | 195,000 → | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2026/07/09
( 2026/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 賃料増額や物件入替等による収益性改善を引き続き待ちたい | 2 → | 195,000 → | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2026/05/15
( 2026/05/14 ) |
みずほ証券 | DPU成長余地が焦点 | 中立 → | 185,000 → | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2026/04/20
( 2026/04/13 ) |
大和証券 | 収益改善施策で DPU 成長の視認性が高まるか注目 | 3 → | 200,000 → | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2026/04/09
( 2026/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 賃料増額や物件取得等による収益性改善を引き続き待ちたい | 2 → |
195,000 ↑ (前回:192,000) |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2026/03/17
( 2026/03/16 ) |
SMBC日興証券 | 売却益や内部留保活用で分配金は維持。2 物件の物件取得発表 | 2 → | 192,000 → | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2026/01/14
( 2026/01/13 ) |
SMBC日興証券 | リーシングの進展や賃料増額での収益性改善を引き続き待ちたい | 2 → |
192,000 ↑ (前回:183,000) |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2025/10/09
( 2025/10/08 ) |
SMBC日興証券 | リーシングの進展や賃料増額での収益性改善を待ちたい | 2 → |
183,000 ↑ (前回:180,000) |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2025/10/06
( 2025/09/29 ) |
大和証券 | DPU 成長フェーズへの移行には時間を要すると見る | 3 → |
200,000 ↑ (前回:181,000) |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2025/09/12
( 2025/09/11 ) |
SMBC日興証券 | 継続的な売却益計上で DPU は 4,000 円を維持する計画 | 2 → | 180,000 → | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2025/07/09
( 2025/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 自己投資口取得やスポンサーによる投資口取得の次を待ちたい | 2 → | 180,000 → | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2025/06/10
( 2025/06/09 ) |
みずほ証券 | 需給改善による株価上昇で割安感は小さい | 中立 → |
185,000 ↑ (前回:170,000) |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2025/04/16
( 2025/04/09 ) |
大和証券 | 修正 EPS3,500 円達成にはまだ時間がかかりそう | 3 → |
181,000 ↑ (前回:171,000) |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2025/04/09
( 2025/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 自己投資口取得やスポンサーによる投資口取得を実行 | 2 → | 180,000 → | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 | 2025/03/25 | 野村證券 | 財務レバ活用で新規物件取得の可能性高まる | Neutral → | 180,000 → | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 | 2025/03/19 | 野村證券 | 25.1期決算レビュー | Neutral → |
180,000 ↑ (前回:175,000) |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2025/03/18
( 2025/03/17 ) |
SMBC日興証券 | 決算発表と同時に「虎ノ門」売却と自己投資口取得を発表 | 2 → | 180,000 → | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2025/01/15
( 2025/01/14 ) |
SMBC日興証券 | 引き続き物件入替に加え、柔軟な資本政策の実現を見極めたい | 2 → | 180,000 → | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2024/11/19
( 2024/11/18 ) |
みずほ証券 | 資本コスト改善につながる施策を期待 | 中立 → |
170,000 ↓ (前回:175,000) |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2024/10/09
( 2024/10/08 ) |
SMBC日興証券 | 物件入替の継続に加え、柔軟な資本政策の実現を見極めたい | 2 → |
180,000 ↑ (前回:175,000) |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2024/10/07
( 2024/09/30 ) |
大和証券 | 修正 EPS の中期目標を 3,500 円へ、内部成長に注目 | 3 → |
171,000 ↓ (前回:193,000) |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 | 2024/09/19 | 野村證券 | 従来以上に資産回転の上昇ピッチが加速か | Neutral → |
175,000 ↓ (前回:188,000) |
|
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|
8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2024/09/17
( 2024/09/13 ) |
SMBC日興証券 | 25/1期も売却益計上予定。スポンサーが約5％の投資口取得発表 | 2 → | 175,000 → | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2024/07/09
( 2024/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 物件入替の継続性を期待。資産価値面では割安感あり | 2 → |
175,000 ↓ (前回:185,000) |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2024/05/14
( 2024/05/13 ) |
みずほ証券 | 変化には時間がかかる | 中立 → |
175,000 ↓ (前回:200,000) |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2024/04/09
( 2024/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 物件入替の継続性に加え、オフィスリーシングの進展に注目 | 2 → |
185,000 ↓ (前回:190,000) |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2024/03/18
( 2024/03/15 ) |
SMBC日興証券 | 24/1期末稼働率は100％回復も25/1期は稼働低下等で減配計画 | 2 → | 190,000 → | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
178,400 |
2024/01/15
( 2024/01/12 ) |
SMBC日興証券 | 物件入替策の継続と稼働率改善に引き続き注目しておきたい | 2 → | 190,000 → |
| 銘柄 |
発表機関
レポート公開日 |
レーティング
目標株価
|
レポートタイトル | 株価 | 目標株価乖離率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2026/09/15 |
2 →
195,000 → |
27/7 期は下限分配金 4,000 円もコスト増での EPU 減は気になる | 178,400 | |
|
|
8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2026/07/09 |
2 →
195,000 → |
賃料増額や物件入替等による収益性改善を引き続き待ちたい | 178,400 | |
|
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
みずほ証券
2026/05/15 |
中立 →
185,000 → |
DPU成長余地が焦点 | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
大和証券
2026/04/20 |
3 →
200,000 → |
収益改善施策で DPU 成長の視認性が高まるか注目 | 178,400 | |
|
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2026/04/09 |
2 →
195,000 ↑ (前回:192,000) |
賃料増額や物件取得等による収益性改善を引き続き待ちたい | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2026/03/17 |
2 →
192,000 → |
売却益や内部留保活用で分配金は維持。2 物件の物件取得発表 | 178,400 | |
|
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2026/01/14 |
2 →
192,000 ↑ (前回:183,000) |
リーシングの進展や賃料増額での収益性改善を引き続き待ちたい | 178,400 | |
|
|
8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2025/10/09 |
2 →
183,000 ↑ (前回:180,000) |
リーシングの進展や賃料増額での収益性改善を待ちたい | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
大和証券
2025/10/06 |
3 →
200,000 ↑ (前回:181,000) |
DPU 成長フェーズへの移行には時間を要すると見る | 178,400 | |
|
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2025/09/12 |
2 →
180,000 → |
継続的な売却益計上で DPU は 4,000 円を維持する計画 | 178,400 | |
|
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2025/07/09 |
2 →
180,000 → |
自己投資口取得やスポンサーによる投資口取得の次を待ちたい | 178,400 | |
|
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
みずほ証券
2025/06/10 |
中立 →
185,000 ↑ (前回:170,000) |
需給改善による株価上昇で割安感は小さい | 178,400 | |
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|
8957 東証 R 東急リアル・エステート |
大和証券
2025/04/16 |
3 →
181,000 ↑ (前回:171,000) |
修正 EPS3,500 円達成にはまだ時間がかかりそう | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2025/04/09 |
2 →
180,000 → |
自己投資口取得やスポンサーによる投資口取得を実行 | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
野村證券
2025/03/25 |
Neutral →
180,000 → |
財務レバ活用で新規物件取得の可能性高まる | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
野村證券
2025/03/19 |
Neutral →
180,000 ↑ (前回:175,000) |
25.1期決算レビュー | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2025/03/18 |
2 →
180,000 → |
決算発表と同時に「虎ノ門」売却と自己投資口取得を発表 | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2025/01/15 |
2 →
180,000 → |
引き続き物件入替に加え、柔軟な資本政策の実現を見極めたい | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
みずほ証券
2024/11/19 |
中立 →
170,000 ↓ (前回:175,000) |
資本コスト改善につながる施策を期待 | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2024/10/09 |
2 →
180,000 ↑ (前回:175,000) |
物件入替の継続に加え、柔軟な資本政策の実現を見極めたい | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
大和証券
2024/10/07 |
3 →
171,000 ↓ (前回:193,000) |
修正 EPS の中期目標を 3,500 円へ、内部成長に注目 | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
野村證券
2024/09/19 |
Neutral →
175,000 ↓ (前回:188,000) |
従来以上に資産回転の上昇ピッチが加速か | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2024/09/17 |
2 →
175,000 → |
25/1期も売却益計上予定。スポンサーが約5％の投資口取得発表 | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2024/07/09 |
2 →
175,000 ↓ (前回:185,000) |
物件入替の継続性を期待。資産価値面では割安感あり | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
みずほ証券
2024/05/14 |
中立 →
175,000 ↓ (前回:200,000) |
変化には時間がかかる | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2024/04/09 |
2 →
185,000 ↓ (前回:190,000) |
物件入替の継続性に加え、オフィスリーシングの進展に注目 | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2024/03/18 |
2 →
190,000 → |
24/1期末稼働率は100％回復も25/1期は稼働低下等で減配計画 | 178,400 | |
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8957 東証 R 東急リアル・エステート |
SMBC日興証券
2024/01/15 |
2 →
190,000 → |
物件入替策の継続と稼働率改善に引き続き注目しておきたい | 178,400 |