8802 三菱地所東証プライム

レーティング推移

買い(5)	モルガンスタンレーMUFG証券(2025/03/18), 野村證券(2025/02/07), SMBC日興証券(2025/02/18), みずほ証券(2025/04/09)
強気(4)
中立(3)	SBI証券(2024/11/12)
弱気(2)
売り(1)

目標株価推移

3,500	野村證券(2025/02/07)
3,300	SMBC日興証券(2025/02/18)
2,800	みずほ証券(2025/04/09)
2,650	モルガンスタンレーMUFG証券(2025/03/18)
2,460	SBI証券(2024/11/12)

8802 三菱地所東証プライムのアナリストレポート一覧

銘柄	現在株価	レポート公開日 (レポート作成日)	発表機関	レポートタイトル	レーティング	目標株価
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2025/04/21	大和証券	東京・丸の内の物件価値を最大限に活用へ。業績と株主還元の見通しに安心感
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2025/04/10 ( 2025/04/09 )	みずほ証券	26/3期のROEは前期比小幅上昇と予想、「トーチタワー」のリーシングにも注目	買い →	2,800 ↓ (前回:3,200)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2025/03/18	モルガンスタンレーMUFG証券	Research Tactical Idea	Overweight →	2,650 ↓ (前回:2,850)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2025/02/19 ( 2025/02/18 )	SMBC日興証券	海外は出遅れも、好調な国内事業で利益成長が継続	1 →	3,300 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2025/02/10 ( 2025/02/07 )	みずほ証券	25/3期3Q決算：ほぼ予想通り	買い →	3,200 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2025/02/10 ( 2025/02/07 )	モルガンスタンレーMUFG証券	25/3期3Q決算：国内を増額、海外を減額し、通期計画を据え置く、ニュートラル	Overweight →	2,850 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2025/02/10 ( 2025/02/07 )	SMBC日興証券	3Q：通期計画達成に向け順調。海外市場の動向は注視したい	1 →	3,300 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2025/02/07	野村證券	3Q決算：セグメントの利益計画を修正	Buy →	3,500 ↓ (前回:3,520)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/12/09	モルガンスタンレーMUFG証券	IR Day報告メモ	Overweight →	2,850 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/12/06	野村證券	IR Dayを開催：株主価値向上に向けて	Buy →	3,520 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/11/27 ( 2024/11/26 )	モルガンスタンレーMUFG証券	海外起因でROE改善が遅れる場合、自社株買い増額が有効	Overweight →	2,850 ↓ (前回:3,350)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/11/20 ( 2024/11/19 )	SMBC日興証券	好調な国内が成長を牽引。海外の本格的な成長は来期以降	1 →	3,300 ↑ (前回:3,200)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/11/12	SBI証券	丸の内オフィスやホテルが好調も、海外の物件売却が苦戦	中立 →	2,460 ↓ (前回:2,490)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/11/12	モルガンスタンレーMUFG証券	25/3期2Q決算説明会メモ	Overweight →	3,350 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/11/08 ( 2024/11/07 )	みずほ証券	25/3期2Q決算：賃料上昇の動きなどで海外の売却益の減少をカバーへ	買い →	3,200 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/11/08 ( 2024/11/07 )	モルガンスタンレーMUFG証券	25/3期2Q決算：国内のインカムゲインが計画比上振れ、全体としては概ねインライン	Overweight →	3,350 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/11/08 ( 2024/11/07 )	SMBC日興証券	2Q：進捗は遅いが通期計画に向け順調とみる	1 →	3,200 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/11/07	野村證券	2Q決算：丸の内の賃料増額ピッチが強まる	Buy →	3,520 ↑ (前回:3,500)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/09/06	モルガンスタンレーMUFG証券	金利低下による物件売却益計上の不透明感後退は同社に最も恩恵が大きいと考える	Overweight →	3,350 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/08/15 ( 2024/08/14 )	SMBC日興証券	通期計画達成に向け順調。売却益は 4Q に集中しよう	1 →	3,200 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/08/09 ( 2024/08/08 )	みずほ証券	25/3期1Q決算:ほぼ想定通り	買い →	3,200 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/08/09 ( 2024/08/08 )	モルガンスタンレーMUFG証券	25/3期1Q決算：オフィスを含むインカムが着実に伸長、丸の内の空室率は2%以下に低下	Overweight →	3,350 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/08/09 ( 2024/08/08 )	SMBC日興証券	1Q：サプライズ無し。通期計画達成に向け順調な進捗	1 →	3,200 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/08/08	野村證券	1Q:25.3期も下期偏重型の業績	Buy →	3,500 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/07/19	モルガンスタンレーMUFG証券	リスク・リワードの更新	Overweight →	3,350 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/06/14 ( 2024/06/13 )	モルガンスタンレーMUFG証券	累進配当導入、27/3期まで毎年500億円程度の自社株買いのコミットで出尽くしではない、OW継続	Overweight →	3,350 ↓ (前回:3,700)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/06/13 ( 2024/06/12 )	みずほ証券	海外での不動産売却の増加、国内オフィス賃料の上昇に期待	買い →	3,200 ↓ (前回:3,400)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/05/21 ( 2024/05/20 )	SMBC日興証券	利益成長、ROE 改善の加速に期待したい	1 →	3,200 ↑ (前回:3,100)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/05/20	SBI証券	丸の内に加え、ホテルなど強化、株主還元で ROE 向上へ	中立 ↓ (前回:買い)	2,490 ↑ (前回:2,340)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/05/13 ( 2024/05/10 )	モルガンスタンレーMUFG証券	24/3期決算：累進配当や27/3期まで毎期500億円程度の自社株買いの新方針を公表、他方ROE向上の道筋がやや不透明でニュートラルな印象	Overweight →	3,700 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/05/13 ( 2024/05/10 )	SMBC日興証券	株主還元改善は評価も、ROE 低下の見通しは残念な印象	1 →	3,100 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/05/13 ( 2024/05/10 )	みずほ証券	24/3期決算：継続した自社株買い、累進配当の方針を発表	買い →	3,400 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/05/12	野村證券	株主還元の実施時期や方法を明確化	Buy →	3,500 ↑ (前回:3,100)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/04/30 ( 2024/04/26 )	モルガンスタンレーMUFG証券	Research Tactical Idea	Overweight →	3,700 ↑ (前回:2,450)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/04/12 ( 2024/04/11 )	みずほ証券	海外関連事業の底打ち、丸の内事業の開示に期待	買い ↑ (前回:中立)	3,400 ↑ (前回:2,100)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/04/05 ( 2024/04/04 )	SMBC日興証券	目標株価変更：不動産各社の資産価値を織り込む局面と判断	1 →	3,100 ↑ (前回:2,300)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/03/25	野村證券	海外資産から損失が発生するリスクは限定的	Buy →	3,100 ↑ (前回:2,600)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/03/18	モルガンスタンレーMUFG証券	大手門タワーを一部売却、総資産回転率は上昇局面へ	Overweight →	2,450 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/02/28	モルガンスタンレーMUFG証券	株価出遅れ解消のカタリストは相対的に豊富、目標株価を引き上げOW継続	Overweight →	2,450 ↑ (前回:2,250)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/02/16 ( 2024/02/15 )	SMBC日興証券	利益成長、ROE 改善に向けた施策に期待したい	1 →	2,300 ↑ (前回:2,200)
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/02/13 ( 2024/02/09 )	モルガンスタンレーMUFG証券	24/3期3Q決算：キャピタルゲインの4Q偏重で3Qの利益進捗は良くないが、来期業績見通しはやや向上	Overweight 新規	2,250 新規
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/02/12 ( 2024/02/09 )	SMBC日興証券	3Q：通期計画微修正も想定線。国内は回復も海外には不透明感	1 →	2,200 →
8802 東証 P 三菱地所	2,543.5	2024/02/09	野村證券	3Q:会社は通期営業利益計画を上方修正	Buy →	2,600 →

銘柄	発表機関レポート公開日	レーティング目標株価	レポートタイトル	株価
8802 東証 P 三菱地所	大和証券 2025/04/21		東京・丸の内の物件価値を最大限に活用へ。業績と株主還元の見通しに安心感	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	みずほ証券 2025/04/10	買い → 2,800 ↓ (前回:3,200)	26/3期のROEは前期比小幅上昇と予想、「トーチタワー」のリーシングにも注目	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2025/03/18	Overweight → 2,650 ↓ (前回:2,850)	Research Tactical Idea	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	SMBC日興証券 2025/02/19	1 → 3,300 →	海外は出遅れも、好調な国内事業で利益成長が継続	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	みずほ証券 2025/02/10	買い → 3,200 →	25/3期3Q決算：ほぼ予想通り	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2025/02/10	Overweight → 2,850 →	25/3期3Q決算：国内を増額、海外を減額し、通期計画を据え置く、ニュートラル	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	SMBC日興証券 2025/02/10	1 → 3,300 →	3Q：通期計画達成に向け順調。海外市場の動向は注視したい	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	野村證券 2025/02/07	Buy → 3,500 ↓ (前回:3,520)	3Q決算：セグメントの利益計画を修正	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2024/12/09	Overweight → 2,850 →	IR Day報告メモ	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	野村證券 2024/12/06	Buy → 3,520 →	IR Dayを開催：株主価値向上に向けて	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2024/11/27	Overweight → 2,850 ↓ (前回:3,350)	海外起因でROE改善が遅れる場合、自社株買い増額が有効	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	SMBC日興証券 2024/11/20	1 → 3,300 ↑ (前回:3,200)	好調な国内が成長を牽引。海外の本格的な成長は来期以降	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	SBI証券 2024/11/12	中立 → 2,460 ↓ (前回:2,490)	丸の内オフィスやホテルが好調も、海外の物件売却が苦戦	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2024/11/12	Overweight → 3,350 →	25/3期2Q決算説明会メモ	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	みずほ証券 2024/11/08	買い → 3,200 →	25/3期2Q決算：賃料上昇の動きなどで海外の売却益の減少をカバーへ	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2024/11/08	Overweight → 3,350 →	25/3期2Q決算：国内のインカムゲインが計画比上振れ、全体としては概ねインライン	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	SMBC日興証券 2024/11/08	1 → 3,200 →	2Q：進捗は遅いが通期計画に向け順調とみる	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	野村證券 2024/11/07	Buy → 3,520 ↑ (前回:3,500)	2Q決算：丸の内の賃料増額ピッチが強まる	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2024/09/06	Overweight → 3,350 →	金利低下による物件売却益計上の不透明感後退は同社に最も恩恵が大きいと考える	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	SMBC日興証券 2024/08/15	1 → 3,200 →	通期計画達成に向け順調。売却益は 4Q に集中しよう	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	みずほ証券 2024/08/09	買い → 3,200 →	25/3期1Q決算:ほぼ想定通り	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2024/08/09	Overweight → 3,350 →	25/3期1Q決算：オフィスを含むインカムが着実に伸長、丸の内の空室率は2%以下に低下	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	SMBC日興証券 2024/08/09	1 → 3,200 →	1Q：サプライズ無し。通期計画達成に向け順調な進捗	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	野村證券 2024/08/08	Buy → 3,500 →	1Q:25.3期も下期偏重型の業績	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2024/07/19	Overweight → 3,350 →	リスク・リワードの更新	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2024/06/14	Overweight → 3,350 ↓ (前回:3,700)	累進配当導入、27/3期まで毎年500億円程度の自社株買いのコミットで出尽くしではない、OW継続	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	みずほ証券 2024/06/13	買い → 3,200 ↓ (前回:3,400)	海外での不動産売却の増加、国内オフィス賃料の上昇に期待	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	SMBC日興証券 2024/05/21	1 → 3,200 ↑ (前回:3,100)	利益成長、ROE 改善の加速に期待したい	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	SBI証券 2024/05/20	中立 ↓ (前回:買い) 2,490 ↑ (前回:2,340)	丸の内に加え、ホテルなど強化、株主還元で ROE 向上へ	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2024/05/13	Overweight → 3,700 →	24/3期決算：累進配当や27/3期まで毎期500億円程度の自社株買いの新方針を公表、他方ROE向上の道筋がやや不透明でニュートラルな印象	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	SMBC日興証券 2024/05/13	1 → 3,100 →	株主還元改善は評価も、ROE 低下の見通しは残念な印象	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	みずほ証券 2024/05/13	買い → 3,400 →	24/3期決算：継続した自社株買い、累進配当の方針を発表	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	野村證券 2024/05/12	Buy → 3,500 ↑ (前回:3,100)	株主還元の実施時期や方法を明確化	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2024/04/30	Overweight → 3,700 ↑ (前回:2,450)	Research Tactical Idea	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	みずほ証券 2024/04/12	買い ↑ (前回:中立) 3,400 ↑ (前回:2,100)	海外関連事業の底打ち、丸の内事業の開示に期待	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	SMBC日興証券 2024/04/05	1 → 3,100 ↑ (前回:2,300)	目標株価変更：不動産各社の資産価値を織り込む局面と判断	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	野村證券 2024/03/25	Buy → 3,100 ↑ (前回:2,600)	海外資産から損失が発生するリスクは限定的	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2024/03/18	Overweight → 2,450 →	大手門タワーを一部売却、総資産回転率は上昇局面へ	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2024/02/28	Overweight → 2,450 ↑ (前回:2,250)	株価出遅れ解消のカタリストは相対的に豊富、目標株価を引き上げOW継続	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	SMBC日興証券 2024/02/16	1 → 2,300 ↑ (前回:2,200)	利益成長、ROE 改善に向けた施策に期待したい	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	モルガンスタンレーMUFG証券 2024/02/13	Overweight 新規 2,250 新規	24/3期3Q決算：キャピタルゲインの4Q偏重で3Qの利益進捗は良くないが、来期業績見通しはやや向上	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	SMBC日興証券 2024/02/12	1 → 2,200 →	3Q：通期計画微修正も想定線。国内は回復も海外には不透明感	2,543.5
8802 東証 P 三菱地所	野村證券 2024/02/09	Buy → 2,600 →	3Q:会社は通期営業利益計画を上方修正	2,543.5

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