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8801 三井不動産 東証プライム

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レーティング推移

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最新レーティング分布

平均: 4.67
買い(5) モルガンスタンレーMUFG証券(2025/03/18), 野村證券(2025/02/07), SMBC日興証券(2025/02/13), みずほ証券(2025/04/09), 岩井コスモ証券(2024/08/09)
強気(4)
中立(3) SBI証券(2024/11/18)
弱気(2)
売り(1)

目標株価推移

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最新目標株価分布

平均: 1675
(現在株価: 1,438.5 乖離率: +16.44%)
1,840 SMBC日興証券(2025/02/13)
1,800 岩井コスモ証券(2024/08/09)
1,760 野村證券(2025/02/07)
1,600 モルガンスタンレーMUFG証券(2025/03/18), みずほ証券(2025/04/09)
1,450 SBI証券(2024/11/18)

8801 三井不動産 東証プライムのアナリストレポート一覧

銘柄 発表機関
レポート公開日 		レーティング
目標株価
レポートタイトル 株価 目標株価乖離率
8801 東証 P
三井不動産 		みずほ証券
2025/04/10 		買い →
1,600 ↓
(前回:1,860) 		利益成長と株主還元を評価、中計の上振れ余地にも期待 1,438.5 +11.23%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2025/03/18 		Overweight →
1,600 → 		Research Tactical Idea 1,438.5 +11.23%
8801 東証 P
三井不動産 		SMBC日興証券
2025/02/14 		1 →
1,840 → 		幅広い事業が好調に進捗。高水準の利益成長が続こう 1,438.5 +27.91%
8801 東証 P
三井不動産 		みずほ証券
2025/02/10 		買い →
1,860 → 		25/3期3Q決算：4Qに「横浜三井ビル」の売却益を計上へ 1,438.5 +29.30%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2025/02/10 		Overweight →
1,600 → 		25/3期3Q決算：通期利益計画の上方修正と上限450億円の自社株買いを発表、ややポジティブ 1,438.5 +11.23%
8801 東証 P
三井不動産 		SMBC日興証券
2025/02/10 		1 →
1,840 → 		ポジティブ：通期計画上方修正と自社株買いを発表 1,438.5 +27.91%
8801 東証 P
三井不動産 		野村證券
2025/02/07 		Buy →
1,760 ↓
(前回:1,810) 		会社計画は上方修正、自社株買いを公表 1,438.5 +22.35%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2025/01/27 		Overweight →
1,600 → 		Research Tactical Idea 1,438.5 +11.23%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/11/29 		Overweight →
1,600 → 		社長SM報告：株主還元より成長戦略に多くの質問 1,438.5 +11.23%
8801 東証 P
三井不動産 		野村證券
2024/11/28 		Buy →
1,810 → 		資産売却で業績達成の確実性強め株主還元 1,438.5 +25.83%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/11/26 		Overweight →
1,600 ↓
(前回:1,850) 		下期以降、中計で掲げる"回収"と"株主還元"の進展を予想 1,438.5 +11.23%
8801 東証 P
三井不動産 		SMBC日興証券
2024/11/19 		1 →
1,840 ↑
(前回:1,800) 		国内各事業が好調で 25/3 期計画上振れ進捗 1,438.5 +27.91%
8801 東証 P
三井不動産 		SBI証券
2024/11/18 		中立 →
1,450 ↑
(前回:1,410) 		オフィス空室率低下、増賃や新ビルのリーシングが進捗 1,438.5 +0.80%
8801 東証 P
三井不動産 		みずほ証券
2024/11/11 		買い →
1,860 → 		25/3期2Q決算：海外リスクは国内の好調でカバーへ 1,438.5 +29.30%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/11/11 		Overweight →
1,850 → 		25/3期2Q決算：前年同期比営業減益だが、国内好調で特段不安材料のない堅調な決算 1,438.5 +28.61%
8801 東証 P
三井不動産 		SMBC日興証券
2024/11/11 		1 →
1,800 → 		2Q:通期計画は据え置かれたが上振れ感が強まった印象 1,438.5 +25.13%
8801 東証 P
三井不動産 		野村證券
2024/11/08 		Buy →
1,810 → 		2Q決算：オフィス賃貸と施設営業が好調 1,438.5 +25.83%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/09/06 		Overweight →
1,850 → 		25/3期はマンション計上で好スタート、海外での原価回収、有価証券売却などに注目 1,438.5 +28.61%
8801 東証 P
三井不動産 		岩井コスモ証券
2024/08/09 		A →
1,800 ↑
(前回:1,283) 		第 1 四半期の営業利益は前年同期比 26.0％増、過去最高を更新 1,438.5 +25.13%
8801 東証 P
三井不動産 		SMBC日興証券
2024/08/08 		1 →
1,800 → 		通期計画達成に向け死角のない好調なスタート 1,438.5 +25.13%
8801 東証 P
三井不動産 		SMBC日興証券
2024/08/05 		1 →
1,800 → 		ポジティブ： 1Q は好調な進捗。会社計画上振れの印象 1,438.5 +25.13%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/08/05 		Overweight →
1,850 → 		25/3期1Q決算：サプライズはないが、株価の割安感を意識させる安定感ある決算 1,438.5 +28.61%
8801 東証 P
三井不動産 		みずほ証券
2024/08/05 		買い →
1,860 → 		25/3期1Q決算：日銀リスクを払拭し､順調 1,438.5 +29.30%
8801 東証 P
三井不動産 		野村證券
2024/08/02 		Buy →
1,810 ↑
(前回:1,800) 		1Q:施設営業が好調で野村予想を上方修正 1,438.5 +25.83%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/07/19 		Overweight →
1,850 → 		リスク・リワードの更新 1,438.5 +28.61%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/06/14 		Overweight →
1,850 ↓
(前回:1,950) 		1Qから長期経営方針「&INNOVATION 2030」の好スタートを予想、OW継続 1,438.5 +28.61%
8801 東証 P
三井不動産 		みずほ証券
2024/06/13 		買い →
1,860 ↑
(前回:1,850) 		国内住宅分譲が特に好調、固定資産売却で25/3期のEPSは会社計画を上ぶれと予想 1,438.5 +29.30%
8801 東証 P
三井不動産 		SBI証券
2024/05/29 		中立 ↓
(前回:買い)
1,410 ↑
(前回:1,307) 		施設営業など好調、資産回転を加速、株主還元を強化 1,438.5 -1.98%
8801 東証 P
三井不動産 		SMBC日興証券
2024/05/22 		1 →
1,800 → 		新中計達成に向け順調なスタート 1,438.5 +25.13%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/05/13 		Overweight →
1,950 → 		24/3期決算：「&INNOVATION2030」達成に向けスタート、決算自体はニュートラル 1,438.5 +35.56%
8801 東証 P
三井不動産 		SMBC日興証券
2024/05/13 		1 →
1,800 → 		中計初年度ガイダンスはスロースタートな印象 1,438.5 +25.13%
8801 東証 P
三井不動産 		みずほ証券
2024/05/13 		買い →
1,850 → 		24/3期決算: ほぼ予想通り 1,438.5 +28.61%
8801 東証 P
三井不動産 		野村證券
2024/05/12 		Buy →
1,800 ↑
(前回:1,760) 		含み益を顕在化させつつ株主還元を進める 1,438.5 +25.13%
8801 東証 P
三井不動産 		野村證券
2024/04/22 		Buy →
1,760 → 		築地でミクストユースの大型街づくりを推進 1,438.5 +22.35%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/04/17 		Overweight →
1,950 → 		社長スモールミーティングからの抜粋 1,438.5 +35.56%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/04/15 		Overweight →
1,950 → 		グループ長期経営方針に関する説明会：株価には概ねニュートラルと考えるが、27/3期目標達成の確からしさなどが感じられ好印象 1,438.5 +35.56%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/04/12 		Overweight →
1,950 → 		新長期経営方針「&INNOVATION 2030」を公表、具体的かつ意欲的な内容でポジティブサプライズ 1,438.5 +35.56%
8801 東証 P
三井不動産 		みずほ証券
2024/04/12 		買い →
1,850 ↑
(前回:1,367) 		新中計はややポジティブ、今後の利益成長余地を評価 1,438.5 +28.61%
8801 東証 P
三井不動産 		野村證券
2024/04/11 		Buy →
1,760 ↑
(前回:1,573) 		EPS成長率､ROE目標､株主還元率を上方修正 1,438.5 +22.35%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/04/05 		Overweight →
1,950 ↑
(前回:1,500) 		P/NAV1倍を目指す展開を予想し、目標株価を引き上げOW継続 1,438.5 +35.56%
8801 東証 P
三井不動産 		SMBC日興証券
2024/04/05 		1 →
1,800 ↑
(前回:1,433) 		目標株価変更：不動産各社の資産価値を織り込む局面と判断 1,438.5 +25.13%
8801 東証 P
三井不動産 		みずほ証券
2024/04/01 		買い →
1,367 ↓
(前回:4,100) 		株式分割に伴い、目標株価を変更 1,438.5 -4.97%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/03/29 		Overweight →
1,500 ↓
(前回:4,500) 		リスク・リワードの更新 1,438.5 +4.28%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/02/28 		Overweight →
4,500 ↑
(前回:4,100) 		25/3期にROE長計目標8％の達成を予想、目標株価を引き上げOW継続 1,438.5 +212.83%
8801 東証 P
三井不動産 		SMBC日興証券
2024/02/21 		1 →
4,300 ↑
(前回:3,800) 		多様なドライバーでの利益成長・ROE 改善が続くと予想 1,438.5 +198.92%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/02/13 		Overweight →
4,100 → 		24/3期3Q決算：年間配当72円に2円増配を公表、自社株買い決定は無かった 1,438.5 +185.02%
8801 東証 P
三井不動産 		SMBC日興証券
2024/02/12 		1 →
3,800 → 		ポジティブ：再び上方修正を発表 1,438.5 +164.16%
8801 東証 P
三井不動産 		野村證券
2024/02/09 		Buy →
4,720 ↑
(前回:4,000) 		3Q：業績計画の上方修正と増配を発表 1,438.5 +228.12%
8801 東証 P
三井不動産 		モルガンスタンレーMUFG証券
2024/02/06 		Overweight 新規
4,100 新規 		FT報道をきっかけにディベロッパーのNAVディスカウントが再び注目へ 1,438.5 +185.02%