| 買い(5) | モルガンスタンレーMUFG証券(2026/05/13), 野村證券(2026/05/15), SMBC日興証券(2026/05/13), みずほ証券(2026/05/13), 岩井コスモ証券(2026/02/10) |
|---|---|
| 強気(4) | |
| 中立(3) | SBI証券(2026/02/10), 東海東京証券(2026/03/02) |
| 弱気(2) | |
| 売り(1) |
| 2,560 | 野村證券(2026/05/15) |
|---|---|
| 2,500 | モルガンスタンレーMUFG証券(2026/05/13) |
| 2,350 | 岩井コスモ証券(2026/02/10) |
| 2,340 | SMBC日興証券(2026/05/13) |
| 2,300 | 東海東京証券(2026/03/02) |
| 2,040 | SBI証券(2026/02/10) |
| 2,000 | みずほ証券(2026/05/13) |
| 銘柄 |
現在株価
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レポート公開日
(レポート作成日)
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発表機関 | レポートタイトル | レーティング |
目標株価
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目標株価乖離率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2026/05/15 | 野村證券 | 27.3期の利益成長は弱く見えるが実態は良好 | Buy → |
2,560 ↑ (前回:2,420) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2026/05/14
( 2026/05/13 ) |
みずほ証券 | 26/3期決算: ほぼ予想通り、海外での損失処理は一巡へ | 買い → | 2,000 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2026/05/14
( 2026/05/13 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | 26/3期決算：自社株買い発表はプラス要因だが、業績計画はやや慎重で決算は概ねニュートラル | Overweight → | 2,500 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2026/05/14
( 2026/05/13 ) |
SMBC日興証券 | 中東影響で保守的なガイダンスも、自社株買いは前向きな印象 | 1 → | 2,340 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2026/04/08
( 2026/04/07 ) |
みずほ証券 | 27/3期の事業利益は前期比6%増益、26/3期4Q決算で不透明要因は一巡すると予想 | 買い → |
2,000 ↓ (前回:2,400) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2026/03/12 | モルガンスタンレーMUFG証券 | LaLa arena TOKYO-BAY施設見学会&アリーナ事業説明会 | Overweight → |
2,500 ↑ (前回:2,000) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2026/03/11 | 野村證券 | 会社がアリーナ事業説明会を開催 | Buy → | 2,420 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2026/03/02 | 東海東京証券 | オフィス賃料 10 万円成約事例は高評価も、株価に割安感は薄い | Neutral → |
2,300 ↑ (前回:2,100) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2026/03/02 | 野村證券 | 聖域を設けない不動産売却を戦略的に実行 | Buy → |
2,420 ↑ (前回:2,170) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2026/02/19
( 2026/02/18 ) |
みずほ証券 | 中計を前倒しで達成、27/3期は新築分譲マンションや不動産仲介が好調と予想 | 買い → |
2,400 ↑ (前回:2,000) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2026/02/13
( 2026/02/12 ) |
SMBC日興証券 | 力強い利益成長と ROE 改善が続こう。目標株価引き上げ | 1 → |
2,340 ↑ (前回:2,200) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2026/02/10 | SBI証券 | 主力事業など全般に好調、三井倉庫 HD との協業に注目 | 中立 → |
2,040 ↑ (前回:1,650) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2026/02/10 | 岩井コスモ証券 | 第 3 四半期累計の事業利益は前年同期比 57.8％増、通期見通しを上方修正 | A → |
2,350 ↑ (前回:2,200) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2026/02/09
( 2026/02/06 ) |
みずほ証券 | 26/3期3Q決算：通期予想を上方修正し、中計計画を1年前倒しで達成へ | 買い → | 2,000 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2026/02/09
( 2026/02/06 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | 26/3期3Q決算：物件売却と仲介好調で今期2度目の上方修正、ポジティブ | Overweight → |
2,000 ↑ (前回:1,900) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2026/02/09
( 2026/02/06 ) |
SMBC日興証券 | 通期計画上方修正。経営計画を 1 年前倒しで達成の見通し | 1 → | 2,200 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2026/02/06 | 野村證券 | 3Q決算：分譲事業などが好調で業績上方修正 | Buy → | 2,170 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2026/01/22 | 東海東京証券 | 新規 NT：事業ポートフォリオのバランスは抜群だが、割安感は薄い | Neutral 新規 | 2,100 新規 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2026/01/09 | 岩井コスモ証券 | 不動産デベロッパーから「産業デベロッパー」へ進化 | A 新規 | 2,200 新規 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2026/01/08
( 2026/01/07 ) |
SMBC日興証券 | NAV ベースのバリュエーションに変更。目標株価引き上げ | 1 → |
2,200 ↑ (前回:2,050) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/12/12
( 2025/12/11 ) |
みずほ証券 | 賃貸ビルやマンション関連がけん引し、中計上ぶれと予想 | 買い → |
2,000 ↑ (前回:1,860) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/11/28 | モルガンスタンレーMUFG証券 | 社長スモールミーティング報告：成長・効率・還元の好循環 | Overweight → | 1,900 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/11/27 | 野村證券 | 八重洲物件では月・坪当たり10万円も視野に | Buy → |
2,170 ↑ (前回:1,900) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/11/27
( 2025/11/26 ) |
SMBC日興証券 | 好調な業績と株主還元で ROE 改善が続こう。目標株価引き上げ | 1 → |
2,050 ↑ (前回:1,910) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/11/12 | SBI証券 | オフィス開発・リーシング進捗、宇宙・半導体等で差別化 | 中立 → |
1,650 ↑ (前回:1,460) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/11/10
( 2025/11/07 ) |
みずほ証券 | 26/3期2Q決算：通期予想を上方修正、今期中に自社株買い1,000億円実施へ | 買い → | 1,860 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/11/10
( 2025/11/07 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | 26/3期2Q決算：通期利益計画の小幅上方修正と上限570億円の自社株買いを発表 | Overweight → | 1,900 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/11/10
( 2025/11/07 ) |
SMBC日興証券 | ポジティブ：通期業績・配当計画上方修正と自社株買い追加 | 1 → | 1,910 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/11/07 | 野村證券 | 2Q：業績上方修正と伴に自社株買いを公表 | Buy → |
1,900 ↑ (前回:1,830) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/10/06 | モルガンスタンレーMUFG証券 | リスク・リワードの更新 | Overweight → |
1,900 ↑ (前回:1,750) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/09/24
( 2025/09/22 ) |
みずほ証券 | 26/3期1Qは住宅関連が好調、中計の上ぶれを予想 | 買い → |
1,860 ↑ (前回:1,560) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/09/12 | 野村證券 | 中期計画は順調なペースで折り返し | Buy → | 1,830 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/08/20
( 2025/08/19 ) |
SMBC日興証券 | 業績は好調に推移。2Q 時の通期計画引き上げにも期待 | 1 → |
1,910 ↑ (前回:1,890) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/08/06
( 2025/08/05 ) |
みずほ証券 | 26/3期1Q決算：住宅分譲以外も好調なスタート、通期での上ぶれ余地を確認 | 買い → | 1,560 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/08/06
( 2025/08/05 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | 26/3期1Q決算：高収益の分譲マンション計上で前年同期比+58.1%の営業増益 | Overweight → | 1,750 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/08/06
( 2025/08/05 ) |
SMBC日興証券 | ポジティブ：1Q は高進捗。通期会社計画上振れの印象 | 1 → | 1,890 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/08/05 | 野村證券 | 1Qコメント：マンション及び不動産売却が好調 | Buy → | 1,830 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/08/04 | モルガンスタンレーMUFG証券 | Research Tactical Idea | Overweight → |
1,750 ↑ (前回:1,600) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/05/28
( 2025/05/27 ) |
みずほ証券 | 中計の上ぶれ期待・旗艦ビルの売却などを今後のカタリストと想定する | 買い → |
1,560 ↓ (前回:1,600) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/05/27 | モルガンスタンレーMUFG証券 | 社長スモールミーティング報告：先行き不透明な局面でも、戦略実行の安定感と高い計画達成確度を確認 | Overweight → | 1,600 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/05/27 | 野村證券 | 26.3期は決算計画の更なる上積みを狙う | Buy → | 1,830 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/05/20
( 2025/05/19 ) |
SMBC日興証券 | 中計を上回る力強い利益成長が続こう | 1 → |
1,890 ↑ (前回:1,840) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/05/19 | SBI証券 | オフィス賃料・ホテル室料が上昇、ラボなど成長分野を強化 | 中立 → |
1,460 ↑ (前回:1,450) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/05/12
( 2025/05/09 ) |
みずほ証券 | 25/3期決算: 住宅分譲事業は好調、賃貸事業の上ぶれ期待 | 買い → | 1,600 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/05/12
( 2025/05/09 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | 25/3期決算：発表後に株価は小幅下落したが、特段ネガティブな点は無い | Overweight → | 1,600 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/05/12
( 2025/05/09 ) |
SMBC日興証券 | 株価は下落も、好調な成長見通しの印象 | 1 → | 1,840 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/05/09 | 野村證券 | 利益成長､資産売却､株主還元でROE8％達成 | Buy → |
1,830 ↑ (前回:1,760) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/04/10
( 2025/04/09 ) |
みずほ証券 | 利益成長と株主還元を評価、中計の上振れ余地にも期待 | 買い → |
1,600 ↓ (前回:1,860) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/03/18 | モルガンスタンレーMUFG証券 | Research Tactical Idea | Overweight → | 1,600 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/02/14
( 2025/02/13 ) |
SMBC日興証券 | 幅広い事業が好調に進捗。高水準の利益成長が続こう | 1 → | 1,840 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/02/10
( 2025/02/07 ) |
みずほ証券 | 25/3期3Q決算：4Qに「横浜三井ビル」の売却益を計上へ | 買い → | 1,860 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/02/10
( 2025/02/07 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | 25/3期3Q決算：通期利益計画の上方修正と上限450億円の自社株買いを発表、ややポジティブ | Overweight → | 1,600 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2025/02/10
( 2025/02/07 ) |
SMBC日興証券 | ポジティブ：通期計画上方修正と自社株買いを発表 | 1 → | 1,840 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/02/07 | 野村證券 | 会社計画は上方修正、自社株買いを公表 | Buy → |
1,760 ↓ (前回:1,810) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2025/01/27 | モルガンスタンレーMUFG証券 | Research Tactical Idea | Overweight → | 1,600 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/11/29 | モルガンスタンレーMUFG証券 | 社長SM報告：株主還元より成長戦略に多くの質問 | Overweight → | 1,600 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/11/28 | 野村證券 | 資産売却で業績達成の確実性強め株主還元 | Buy → | 1,810 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/11/26 | モルガンスタンレーMUFG証券 | 下期以降、中計で掲げる"回収"と"株主還元"の進展を予想 | Overweight → |
1,600 ↓ (前回:1,850) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/11/19
( 2024/11/18 ) |
SMBC日興証券 | 国内各事業が好調で 25/3 期計画上振れ進捗 | 1 → |
1,840 ↑ (前回:1,800) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/11/18 | SBI証券 | オフィス空室率低下、増賃や新ビルのリーシングが進捗 | 中立 → |
1,450 ↑ (前回:1,410) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/11/11
( 2024/11/08 ) |
みずほ証券 | 25/3期2Q決算：海外リスクは国内の好調でカバーへ | 買い → | 1,860 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/11/11
( 2024/11/08 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | 25/3期2Q決算：前年同期比営業減益だが、国内好調で特段不安材料のない堅調な決算 | Overweight → | 1,850 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/11/11
( 2024/11/08 ) |
SMBC日興証券 | 2Q:通期計画は据え置かれたが上振れ感が強まった印象 | 1 → | 1,800 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/11/08 | 野村證券 | 2Q決算：オフィス賃貸と施設営業が好調 | Buy → | 1,810 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/09/06 | モルガンスタンレーMUFG証券 | 25/3期はマンション計上で好スタート、海外での原価回収、有価証券売却などに注目 | Overweight → | 1,850 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/08/09 | 岩井コスモ証券 | 第 1 四半期の営業利益は前年同期比 26.0％増、過去最高を更新 | A → |
1,800 ↑ (前回:1,283) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/08/08
( 2024/08/07 ) |
SMBC日興証券 | 通期計画達成に向け死角のない好調なスタート | 1 → | 1,800 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/08/05
( 2024/08/02 ) |
SMBC日興証券 | ポジティブ： 1Q は好調な進捗。会社計画上振れの印象 | 1 → | 1,800 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/08/05
( 2024/08/02 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | 25/3期1Q決算：サプライズはないが、株価の割安感を意識させる安定感ある決算 | Overweight → | 1,850 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/08/05
( 2024/08/02 ) |
みずほ証券 | 25/3期1Q決算：日銀リスクを払拭し､順調 | 買い → | 1,860 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/08/02 | 野村證券 | 1Q:施設営業が好調で野村予想を上方修正 | Buy → |
1,810 ↑ (前回:1,800) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/07/19 | モルガンスタンレーMUFG証券 | リスク・リワードの更新 | Overweight → | 1,850 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/06/14
( 2024/06/13 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | 1Qから長期経営方針「&INNOVATION 2030」の好スタートを予想、OW継続 | Overweight → |
1,850 ↓ (前回:1,950) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/06/13
( 2024/06/12 ) |
みずほ証券 | 国内住宅分譲が特に好調、固定資産売却で25/3期のEPSは会社計画を上ぶれと予想 | 買い → |
1,860 ↑ (前回:1,850) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/05/29 | SBI証券 | 施設営業など好調、資産回転を加速、株主還元を強化 |
中立 ↓ (前回:買い) |
1,410 ↑ (前回:1,307) |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/05/22
( 2024/05/21 ) |
SMBC日興証券 | 新中計達成に向け順調なスタート | 1 → | 1,800 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/05/13
( 2024/05/10 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | 24/3期決算：「&INNOVATION2030」達成に向けスタート、決算自体はニュートラル | Overweight → | 1,950 → | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/05/13
( 2024/05/10 ) |
SMBC日興証券 | 中計初年度ガイダンスはスロースタートな印象 | 1 → | 1,800 → | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/05/13
( 2024/05/10 ) |
みずほ証券 | 24/3期決算: ほぼ予想通り | 買い → | 1,850 → | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/05/12 | 野村證券 | 含み益を顕在化させつつ株主還元を進める | Buy → |
1,800 ↑ (前回:1,760) |
|
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/04/22 | 野村證券 | 築地でミクストユースの大型街づくりを推進 | Buy → | 1,760 → | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/04/17
( 2024/04/16 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | 社長スモールミーティングからの抜粋 | Overweight → | 1,950 → | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/04/15
( 2024/04/12 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | グループ長期経営方針に関する説明会：株価には概ねニュートラルと考えるが、27/3期目標達成の確からしさなどが感じられ好印象 | Overweight → | 1,950 → | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/04/12
( 2024/04/11 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | 新長期経営方針「&INNOVATION 2030」を公表、具体的かつ意欲的な内容でポジティブサプライズ | Overweight → | 1,950 → | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/04/12
( 2024/04/11 ) |
みずほ証券 | 新中計はややポジティブ、今後の利益成長余地を評価 | 買い → |
1,850 ↑ (前回:1,367) |
|
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/04/11 | 野村證券 | EPS成長率､ROE目標､株主還元率を上方修正 | Buy → |
1,760 ↑ (前回:1,573) |
|
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/04/05
( 2024/04/04 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | P/NAV1倍を目指す展開を予想し、目標株価を引き上げOW継続 | Overweight → |
1,950 ↑ (前回:1,500) |
|
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/04/05
( 2024/04/04 ) |
SMBC日興証券 | 目標株価変更：不動産各社の資産価値を織り込む局面と判断 | 1 → |
1,800 ↑ (前回:1,433) |
|
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/04/01
( 2024/03/29 ) |
みずほ証券 | 株式分割に伴い、目標株価を変更 | 買い → |
1,367 ↓ (前回:4,100) |
|
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/03/29
( 2024/03/28 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | リスク・リワードの更新 | Overweight → |
1,500 ↓ (前回:4,500) |
|
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/02/28 | モルガンスタンレーMUFG証券 | 25/3期にROE長計目標8％の達成を予想、目標株価を引き上げOW継続 | Overweight → |
4,500 ↑ (前回:4,100) |
|
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/02/21
( 2024/02/20 ) |
SMBC日興証券 | 多様なドライバーでの利益成長・ROE 改善が続くと予想 | 1 → |
4,300 ↑ (前回:3,800) |
|
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/02/13
( 2024/02/09 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | 24/3期3Q決算：年間配当72円に2円増配を公表、自社株買い決定は無かった | Overweight → | 4,100 → | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/02/12
( 2024/02/09 ) |
SMBC日興証券 | ポジティブ：再び上方修正を発表 | 1 → | 3,800 → | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 | 2024/02/09 | 野村證券 | 3Q：業績計画の上方修正と増配を発表 | Buy → |
4,720 ↑ (前回:4,000) |
|
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
1,539.5 |
2024/02/06
( 2024/02/05 ) |
モルガンスタンレーMUFG証券 | FT報道をきっかけにディベロッパーのNAVディスカウントが再び注目へ | Overweight 新規 | 4,100 新規 |
| 銘柄 |
発表機関
レポート公開日 |
レーティング
目標株価
|
レポートタイトル | 株価 | 目標株価乖離率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2026/05/15 |
Buy →
2,560 ↑ (前回:2,420) |
27.3期の利益成長は弱く見えるが実態は良好 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2026/05/14 |
買い →
2,000 → |
26/3期決算: ほぼ予想通り、海外での損失処理は一巡へ | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2026/05/14 |
Overweight →
2,500 → |
26/3期決算：自社株買い発表はプラス要因だが、業績計画はやや慎重で決算は概ねニュートラル | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2026/05/14 |
1 →
2,340 → |
中東影響で保守的なガイダンスも、自社株買いは前向きな印象 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2026/04/08 |
買い →
2,000 ↓ (前回:2,400) |
27/3期の事業利益は前期比6%増益、26/3期4Q決算で不透明要因は一巡すると予想 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2026/03/12 |
Overweight →
2,500 ↑ (前回:2,000) |
LaLa arena TOKYO-BAY施設見学会&アリーナ事業説明会 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2026/03/11 |
Buy →
2,420 → |
会社がアリーナ事業説明会を開催 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
東海東京証券
2026/03/02 |
Neutral →
2,300 ↑ (前回:2,100) |
オフィス賃料 10 万円成約事例は高評価も、株価に割安感は薄い | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2026/03/02 |
Buy →
2,420 ↑ (前回:2,170) |
聖域を設けない不動産売却を戦略的に実行 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2026/02/19 |
買い →
2,400 ↑ (前回:2,000) |
中計を前倒しで達成、27/3期は新築分譲マンションや不動産仲介が好調と予想 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2026/02/13 |
1 →
2,340 ↑ (前回:2,200) |
力強い利益成長と ROE 改善が続こう。目標株価引き上げ | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SBI証券
2026/02/10 |
中立 →
2,040 ↑ (前回:1,650) |
主力事業など全般に好調、三井倉庫 HD との協業に注目 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
岩井コスモ証券
2026/02/10 |
A →
2,350 ↑ (前回:2,200) |
第 3 四半期累計の事業利益は前年同期比 57.8％増、通期見通しを上方修正 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2026/02/09 |
買い →
2,000 → |
26/3期3Q決算：通期予想を上方修正し、中計計画を1年前倒しで達成へ | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2026/02/09 |
Overweight →
2,000 ↑ (前回:1,900) |
26/3期3Q決算：物件売却と仲介好調で今期2度目の上方修正、ポジティブ | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2026/02/09 |
1 →
2,200 → |
通期計画上方修正。経営計画を 1 年前倒しで達成の見通し | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2026/02/06 |
Buy →
2,170 → |
3Q決算：分譲事業などが好調で業績上方修正 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
東海東京証券
2026/01/22 |
Neutral 新規
2,100 新規 |
新規 NT：事業ポートフォリオのバランスは抜群だが、割安感は薄い | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
岩井コスモ証券
2026/01/09 |
A 新規
2,200 新規 |
不動産デベロッパーから「産業デベロッパー」へ進化 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2026/01/08 |
1 →
2,200 ↑ (前回:2,050) |
NAV ベースのバリュエーションに変更。目標株価引き上げ | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2025/12/12 |
買い →
2,000 ↑ (前回:1,860) |
賃貸ビルやマンション関連がけん引し、中計上ぶれと予想 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2025/11/28 |
Overweight →
1,900 → |
社長スモールミーティング報告：成長・効率・還元の好循環 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2025/11/27 |
Buy →
2,170 ↑ (前回:1,900) |
八重洲物件では月・坪当たり10万円も視野に | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2025/11/27 |
1 →
2,050 ↑ (前回:1,910) |
好調な業績と株主還元で ROE 改善が続こう。目標株価引き上げ | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SBI証券
2025/11/12 |
中立 →
1,650 ↑ (前回:1,460) |
オフィス開発・リーシング進捗、宇宙・半導体等で差別化 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2025/11/10 |
買い →
1,860 → |
26/3期2Q決算：通期予想を上方修正、今期中に自社株買い1,000億円実施へ | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2025/11/10 |
Overweight →
1,900 → |
26/3期2Q決算：通期利益計画の小幅上方修正と上限570億円の自社株買いを発表 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2025/11/10 |
1 →
1,910 → |
ポジティブ：通期業績・配当計画上方修正と自社株買い追加 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2025/11/07 |
Buy →
1,900 ↑ (前回:1,830) |
2Q：業績上方修正と伴に自社株買いを公表 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2025/10/06 |
Overweight →
1,900 ↑ (前回:1,750) |
リスク・リワードの更新 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2025/09/24 |
買い →
1,860 ↑ (前回:1,560) |
26/3期1Qは住宅関連が好調、中計の上ぶれを予想 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2025/09/12 |
Buy →
1,830 → |
中期計画は順調なペースで折り返し | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2025/08/20 |
1 →
1,910 ↑ (前回:1,890) |
業績は好調に推移。2Q 時の通期計画引き上げにも期待 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2025/08/06 |
買い →
1,560 → |
26/3期1Q決算：住宅分譲以外も好調なスタート、通期での上ぶれ余地を確認 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2025/08/06 |
Overweight →
1,750 → |
26/3期1Q決算：高収益の分譲マンション計上で前年同期比+58.1%の営業増益 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2025/08/06 |
1 →
1,890 → |
ポジティブ：1Q は高進捗。通期会社計画上振れの印象 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2025/08/05 |
Buy →
1,830 → |
1Qコメント：マンション及び不動産売却が好調 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2025/08/04 |
Overweight →
1,750 ↑ (前回:1,600) |
Research Tactical Idea | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2025/05/28 |
買い →
1,560 ↓ (前回:1,600) |
中計の上ぶれ期待・旗艦ビルの売却などを今後のカタリストと想定する | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2025/05/27 |
Overweight →
1,600 → |
社長スモールミーティング報告：先行き不透明な局面でも、戦略実行の安定感と高い計画達成確度を確認 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2025/05/27 |
Buy →
1,830 → |
26.3期は決算計画の更なる上積みを狙う | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2025/05/20 |
1 →
1,890 ↑ (前回:1,840) |
中計を上回る力強い利益成長が続こう | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SBI証券
2025/05/19 |
中立 →
1,460 ↑ (前回:1,450) |
オフィス賃料・ホテル室料が上昇、ラボなど成長分野を強化 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2025/05/12 |
買い →
1,600 → |
25/3期決算: 住宅分譲事業は好調、賃貸事業の上ぶれ期待 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2025/05/12 |
Overweight →
1,600 → |
25/3期決算：発表後に株価は小幅下落したが、特段ネガティブな点は無い | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2025/05/12 |
1 →
1,840 → |
株価は下落も、好調な成長見通しの印象 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2025/05/09 |
Buy →
1,830 ↑ (前回:1,760) |
利益成長､資産売却､株主還元でROE8％達成 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2025/04/10 |
買い →
1,600 ↓ (前回:1,860) |
利益成長と株主還元を評価、中計の上振れ余地にも期待 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2025/03/18 |
Overweight →
1,600 → |
Research Tactical Idea | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2025/02/14 |
1 →
1,840 → |
幅広い事業が好調に進捗。高水準の利益成長が続こう | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2025/02/10 |
買い →
1,860 → |
25/3期3Q決算：4Qに「横浜三井ビル」の売却益を計上へ | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2025/02/10 |
Overweight →
1,600 → |
25/3期3Q決算：通期利益計画の上方修正と上限450億円の自社株買いを発表、ややポジティブ | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2025/02/10 |
1 →
1,840 → |
ポジティブ：通期計画上方修正と自社株買いを発表 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2025/02/07 |
Buy →
1,760 ↓ (前回:1,810) |
会社計画は上方修正、自社株買いを公表 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2025/01/27 |
Overweight →
1,600 → |
Research Tactical Idea | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/11/29 |
Overweight →
1,600 → |
社長SM報告：株主還元より成長戦略に多くの質問 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2024/11/28 |
Buy →
1,810 → |
資産売却で業績達成の確実性強め株主還元 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/11/26 |
Overweight →
1,600 ↓ (前回:1,850) |
下期以降、中計で掲げる"回収"と"株主還元"の進展を予想 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2024/11/19 |
1 →
1,840 ↑ (前回:1,800) |
国内各事業が好調で 25/3 期計画上振れ進捗 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SBI証券
2024/11/18 |
中立 →
1,450 ↑ (前回:1,410) |
オフィス空室率低下、増賃や新ビルのリーシングが進捗 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2024/11/11 |
買い →
1,860 → |
25/3期2Q決算：海外リスクは国内の好調でカバーへ | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/11/11 |
Overweight →
1,850 → |
25/3期2Q決算：前年同期比営業減益だが、国内好調で特段不安材料のない堅調な決算 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2024/11/11 |
1 →
1,800 → |
2Q:通期計画は据え置かれたが上振れ感が強まった印象 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2024/11/08 |
Buy →
1,810 → |
2Q決算：オフィス賃貸と施設営業が好調 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/09/06 |
Overweight →
1,850 → |
25/3期はマンション計上で好スタート、海外での原価回収、有価証券売却などに注目 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
岩井コスモ証券
2024/08/09 |
A →
1,800 ↑ (前回:1,283) |
第 1 四半期の営業利益は前年同期比 26.0％増、過去最高を更新 | 1,539.5 | |
|
|
8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2024/08/08 |
1 →
1,800 → |
通期計画達成に向け死角のない好調なスタート | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2024/08/05 |
1 →
1,800 → |
ポジティブ： 1Q は好調な進捗。会社計画上振れの印象 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/08/05 |
Overweight →
1,850 → |
25/3期1Q決算：サプライズはないが、株価の割安感を意識させる安定感ある決算 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2024/08/05 |
買い →
1,860 → |
25/3期1Q決算：日銀リスクを払拭し､順調 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2024/08/02 |
Buy →
1,810 ↑ (前回:1,800) |
1Q:施設営業が好調で野村予想を上方修正 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/07/19 |
Overweight →
1,850 → |
リスク・リワードの更新 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/06/14 |
Overweight →
1,850 ↓ (前回:1,950) |
1Qから長期経営方針「&INNOVATION 2030」の好スタートを予想、OW継続 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2024/06/13 |
買い →
1,860 ↑ (前回:1,850) |
国内住宅分譲が特に好調、固定資産売却で25/3期のEPSは会社計画を上ぶれと予想 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
SBI証券
2024/05/29 |
中立 ↓ (前回:買い) 1,410 ↑ (前回:1,307) |
施設営業など好調、資産回転を加速、株主還元を強化 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2024/05/22 |
1 →
1,800 → |
新中計達成に向け順調なスタート | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/05/13 |
Overweight →
1,950 → |
24/3期決算：「&INNOVATION2030」達成に向けスタート、決算自体はニュートラル | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2024/05/13 |
1 →
1,800 → |
中計初年度ガイダンスはスロースタートな印象 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2024/05/13 |
買い →
1,850 → |
24/3期決算: ほぼ予想通り | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2024/05/12 |
Buy →
1,800 ↑ (前回:1,760) |
含み益を顕在化させつつ株主還元を進める | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2024/04/22 |
Buy →
1,760 → |
築地でミクストユースの大型街づくりを推進 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/04/17 |
Overweight →
1,950 → |
社長スモールミーティングからの抜粋 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/04/15 |
Overweight →
1,950 → |
グループ長期経営方針に関する説明会：株価には概ねニュートラルと考えるが、27/3期目標達成の確からしさなどが感じられ好印象 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/04/12 |
Overweight →
1,950 → |
新長期経営方針「&INNOVATION 2030」を公表、具体的かつ意欲的な内容でポジティブサプライズ | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2024/04/12 |
買い →
1,850 ↑ (前回:1,367) |
新中計はややポジティブ、今後の利益成長余地を評価 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2024/04/11 |
Buy →
1,760 ↑ (前回:1,573) |
EPS成長率､ROE目標､株主還元率を上方修正 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/04/05 |
Overweight →
1,950 ↑ (前回:1,500) |
P/NAV1倍を目指す展開を予想し、目標株価を引き上げOW継続 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2024/04/05 |
1 →
1,800 ↑ (前回:1,433) |
目標株価変更：不動産各社の資産価値を織り込む局面と判断 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
みずほ証券
2024/04/01 |
買い →
1,367 ↓ (前回:4,100) |
株式分割に伴い、目標株価を変更 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/03/29 |
Overweight →
1,500 ↓ (前回:4,500) |
リスク・リワードの更新 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/02/28 |
Overweight →
4,500 ↑ (前回:4,100) |
25/3期にROE長計目標8％の達成を予想、目標株価を引き上げOW継続 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2024/02/21 |
1 →
4,300 ↑ (前回:3,800) |
多様なドライバーでの利益成長・ROE 改善が続くと予想 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/02/13 |
Overweight →
4,100 → |
24/3期3Q決算：年間配当72円に2円増配を公表、自社株買い決定は無かった | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
SMBC日興証券
2024/02/12 |
1 →
3,800 → |
ポジティブ：再び上方修正を発表 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
野村證券
2024/02/09 |
Buy →
4,720 ↑ (前回:4,000) |
3Q：業績計画の上方修正と増配を発表 | 1,539.5 | |
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8801 東証 P 三井不動産 |
モルガンスタンレーMUFG証券
2024/02/06 |
Overweight 新規
4,100 新規 |
FT報道をきっかけにディベロッパーのNAVディスカウントが再び注目へ | 1,539.5 |