8961 森トラストリート東証REIT等

レーティング推移

買い(5)
強気(4)
中立(3)	SMBC日興証券(2026/07/08), みずほ証券(2026/06/09), 大和証券(2026/05/07)
弱気(2)
売り(1)

目標株価推移

85,000	SMBC日興証券(2026/07/08)
80,000	大和証券(2026/05/07)
78,500	みずほ証券(2026/06/09)

8961 森トラストリート東証REIT等のアナリストレポート一覧

銘柄	現在株価	レポート公開日 (レポート作成日)	発表機関	レポートタイトル	レーティング	目標株価
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2026/07/09 ( 2026/07/08 )	SMBC日興証券	ホテルやオフィスの収益改善を評価。「ON」の今後はもうすぐか	2 →	85,000 ↑ (前回:83,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2026/06/10 ( 2026/06/09 )	みずほ証券	安定分配見通しもやや不透明感が残る	中立 →	78,500 →
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2026/05/14 ( 2026/05/07 )	大和証券	「ON ビル」の対応進展を引き続き待ちたい	3 →	80,000 ↓ (前回:81,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2026/04/23 ( 2026/04/22 )	SMBC日興証券	ホテル・オフィスは順調。「ON」は具体的運用方針検討を加速	2 →	83,000 →
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2026/04/09 ( 2026/04/08 )	SMBC日興証券	ホテルやオフィスの収益改善評価も、「ON」の今後を待ちたい	2 →	83,000 →
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2026/01/14 ( 2026/01/13 )	SMBC日興証券	ホテルやオフィスの収益改善を評価。引き続き「ON」の状況待ち	2 →	83,000 ↑ (前回:80,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2025/11/25 ( 2025/11/21 )	みずほ証券	不透明感がやや増す	中立 →	78,500 ↑ (前回:72,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2025/11/13 ( 2025/11/06 )	大和証券	「ON ビル」の進展を待ちたい	3 →	81,000 ↑ (前回:70,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2025/10/24 ( 2025/10/23 )	SMBC日興証券	25/8 期はホテル収益が大幅伸長。「ON」は引き続き対応を検討	2 →	80,000 →
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2025/10/09 ( 2025/10/08 )	SMBC日興証券	ホテルやオフィスの収益改善を引き続き評価。「ON」の状況待ち	2 →	80,000 ↑ (前回:78,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2025/07/18 ( 2025/07/17 )	みずほ証券	物件入替や資本政策の加速が必要	中立 →	72,000 ↑ (前回:67,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2025/07/09 ( 2025/07/08 )	SMBC日興証券	ホテルやオフィスでの分配金底上げは評価。「ON」の状況待ちたい	2 →	78,000 ↑ (前回:76,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2025/05/09 ( 2025/05/02 )	大和証券	成長期待はあるがしばらく不透明感も残るか	3 →	70,000 ↑ (前回:66,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2025/04/30	野村證券	25.2期決算レビュー	Neutral →	65,000 ↑ (前回:59,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2025/04/23 ( 2025/04/22 )	SMBC日興証券	ホテル収益の向上やオフィス賃料増額は着実に進む	2 →	76,000 →
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2025/04/09 ( 2025/04/08 )	SMBC日興証券	ホテル収益改善や物件入替・取得での増配実現を待ちたい	2 →	76,000 →
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2025/01/15 ( 2025/01/14 )	SMBC日興証券	引き続きホテル収益改善に加え、物件入替や取得の実現を待つ	2 →	76,000 ↑ (前回:75,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2024/11/12 ( 2024/11/11 )	みずほ証券	当面は弱含みで推移する見通し	中立 →	67,000 ↓ (前回:75,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2024/11/07 ( 2024/10/31 )	大和証券	まずは譲渡資金を活用した物件取得を待ちたい	3 →	66,000 ↓ (前回:75,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2024/10/28	野村證券	24.8期：主要物件から大口テナント退去リスク	Neutral →	59,000 ↓ (前回:71,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2024/10/24 ( 2024/10/23 )	SMBC日興証券	ホテルは改善継続も24/8期～25/2期は売却益減少等で減配傾向	2 →	75,000 →
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2024/10/09 ( 2024/10/08 )	SMBC日興証券	ホテル収益改善に加え、物件入替や取得の実現を待ちたい	2 →	75,000 →
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2024/07/09 ( 2024/07/08 )	SMBC日興証券	ホテル収益改善に加え、今後は物件入替や取得にも期待したい	2 →	75,000 ↓ (前回:80,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2024/06/25 ( 2024/06/24 )	みずほ証券	資金使途で差別化できるか	中立 →	75,000 ↓ (前回:78,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2024/04/25	野村證券	24.2期：変動賃料4ホテルの賃料上昇やや鈍い	Neutral →	71,000 ↓ (前回:72,000)
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2024/04/09 ( 2024/04/08 )	SMBC日興証券	ホテル収益改善とオフィスリーシング進捗。次のアクション待ちたい	2 →	80,000 →
8961 東証 R 森トラストリート	67,800	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	ホテル収益改善とオフィスリーシング進捗。外部成長実現待ちたい	2 →	80,000 →

銘柄	発表機関レポート公開日	レーティング目標株価	レポートタイトル	株価
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2026/07/09	2 → 85,000 ↑ (前回:83,000)	ホテルやオフィスの収益改善を評価。「ON」の今後はもうすぐか	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	みずほ証券 2026/06/10	中立 → 78,500 →	安定分配見通しもやや不透明感が残る	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	大和証券 2026/05/14	3 → 80,000 ↓ (前回:81,000)	「ON ビル」の対応進展を引き続き待ちたい	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2026/04/23	2 → 83,000 →	ホテル・オフィスは順調。「ON」は具体的運用方針検討を加速	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2026/04/09	2 → 83,000 →	ホテルやオフィスの収益改善評価も、「ON」の今後を待ちたい	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2026/01/14	2 → 83,000 ↑ (前回:80,000)	ホテルやオフィスの収益改善を評価。引き続き「ON」の状況待ち	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	みずほ証券 2025/11/25	中立 → 78,500 ↑ (前回:72,000)	不透明感がやや増す	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	大和証券 2025/11/13	3 → 81,000 ↑ (前回:70,000)	「ON ビル」の進展を待ちたい	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2025/10/24	2 → 80,000 →	25/8 期はホテル収益が大幅伸長。「ON」は引き続き対応を検討	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2025/10/09	2 → 80,000 ↑ (前回:78,000)	ホテルやオフィスの収益改善を引き続き評価。「ON」の状況待ち	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	みずほ証券 2025/07/18	中立 → 72,000 ↑ (前回:67,000)	物件入替や資本政策の加速が必要	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2025/07/09	2 → 78,000 ↑ (前回:76,000)	ホテルやオフィスでの分配金底上げは評価。「ON」の状況待ちたい	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	大和証券 2025/05/09	3 → 70,000 ↑ (前回:66,000)	成長期待はあるがしばらく不透明感も残るか	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	野村證券 2025/04/30	Neutral → 65,000 ↑ (前回:59,000)	25.2期決算レビュー	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2025/04/23	2 → 76,000 →	ホテル収益の向上やオフィス賃料増額は着実に進む	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2025/04/09	2 → 76,000 →	ホテル収益改善や物件入替・取得での増配実現を待ちたい	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2025/01/15	2 → 76,000 ↑ (前回:75,000)	引き続きホテル収益改善に加え、物件入替や取得の実現を待つ	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	みずほ証券 2024/11/12	中立 → 67,000 ↓ (前回:75,000)	当面は弱含みで推移する見通し	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	大和証券 2024/11/07	3 → 66,000 ↓ (前回:75,000)	まずは譲渡資金を活用した物件取得を待ちたい	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	野村證券 2024/10/28	Neutral → 59,000 ↓ (前回:71,000)	24.8期：主要物件から大口テナント退去リスク	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2024/10/24	2 → 75,000 →	ホテルは改善継続も24/8期～25/2期は売却益減少等で減配傾向	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2024/10/09	2 → 75,000 →	ホテル収益改善に加え、物件入替や取得の実現を待ちたい	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2024/07/09	2 → 75,000 ↓ (前回:80,000)	ホテル収益改善に加え、今後は物件入替や取得にも期待したい	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	みずほ証券 2024/06/25	中立 → 75,000 ↓ (前回:78,000)	資金使途で差別化できるか	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	野村證券 2024/04/25	Neutral → 71,000 ↓ (前回:72,000)	24.2期：変動賃料4ホテルの賃料上昇やや鈍い	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2024/04/09	2 → 80,000 →	ホテル収益改善とオフィスリーシング進捗。次のアクション待ちたい	67,800
8961 東証 R 森トラストリート	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 80,000 →	ホテル収益改善とオフィスリーシング進捗。外部成長実現待ちたい	67,800

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