8956 ＮＴＴ都市開発リート投東証REIT等

レーティング推移

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最新レーティング分布

平均: 3.00

買い(5)
強気(4)
中立(3)	野村證券(2025/06/17), SMBC日興証券(2025/07/08), みずほ証券(2025/07/03), 大和証券(2025/07/08)
弱気(2)
売り(1)

目標株価推移

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最新目標株価分布

平均: 135250
(現在株価: 130,200 乖離率: +3.88%)

138,000	SMBC日興証券(2025/07/08)
137,000	大和証券(2025/07/08)
136,000	野村證券(2025/06/17)
130,000	みずほ証券(2025/07/03)

8956 ＮＴＴ都市開発リート投東証REIT等のアナリストレポート一覧

	銘柄	現在株価	レポート公開日 (レポート作成日)	発表機関	レポートタイトル	レーティング	目標株価	目標株価乖離率
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2025/07/15 ( 2025/07/08 )	大和証券	より積極的な成長施策実施を期待したい	3 →	137,000 ↑ (前回:130,000)
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2025/07/09 ( 2025/07/08 )	SMBC日興証券	自己投資口取得や売却益実現。次は賃料増での収益改善に注目	2 →	138,000 ↓ (前回:140,000)
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2025/07/04 ( 2025/07/03 )	みずほ証券	継続的な構造改革の推進を待つ	中立 →	130,000 ↑ (前回:125,000)
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2025/06/17	野村證券	25.4期決算レビュー	Neutral →	136,000 ↑ (前回:131,000)
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2025/06/17 ( 2025/06/16 )	SMBC日興証券	25/10 期及び 26/4 期は安定した DPU を想定	2 →	140,000 →
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2025/06/16	野村證券	決算速報：短期的にはCAに注目が向くと見る	Neutral →	131,000 →
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2025/06/02	野村證券	R&D施設に対する投資リスクの高さを再認識	Neutral →	131,000 →
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2025/04/09 ( 2025/04/08 )	SMBC日興証券	自己投資口取得や売却益を実現。賃料増額進められるかに注目	2 →	140,000 →
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2025/01/15 ( 2025/01/08 )	大和証券	一層の内部成長と継続的な資本効率化施策に期待	3 →	130,000 ↓ (前回:132,000)
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2025/01/15 ( 2025/01/14 )	SMBC日興証券	自己投資口取得や売却益計上を実現。次は賃料増額に注目	2 →	140,000 ↑ (前回:135,000)
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2024/12/19	野村證券	24.10期：売却に重点を置く旨が言及される	Neutral →	131,000 ↓ (前回:133,000)
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2024/12/17 ( 2024/12/16 )	SMBC日興証券	低稼働物件の売却・入替と自己投資口取得を発表、前向きに評価	2 →	135,000 →
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2024/10/09 ( 2024/10/08 )	SMBC日興証券	引き続き物件入替や賃料増額での一口当たり収益性向上を待つ	2 →	135,000 →
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2024/07/17 ( 2024/07/16 )	みずほ証券	正常化にはまだかなりの時間が必要	中立 →	125,000 ↓ (前回:135,000)
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2024/07/09 ( 2024/07/08 )	SMBC日興証券	物件入替や賃料増額を通じた一口当たり収益性向上を待ちたい	2 →	135,000 ↓ (前回:148,000)
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2024/06/17 ( 2024/06/14 )	SMBC日興証券	オフィスの稼働率がやや低下基調は気になるが、売却も検討か	2 →	148,000 →
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2024/06/14	野村證券	24.4期：課題物件の売却でB/S縮小の可能性	Neutral →	133,000 ↓ (前回:144,000)
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2024/04/09 ( 2024/04/08 )	SMBC日興証券	物件入替や賃料増額を通じて一口当たり収益性を向上させたい	2 →	148,000 ↑ (前回:145,000)
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	130,200	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	評価改善のために物件入替や賃料増額を進められるかを待ちたい	2 →	145,000 →

	銘柄	発表機関レポート公開日	レーティング目標株価	レポートタイトル	株価	目標株価乖離率
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	大和証券 2025/07/15	3 → 137,000 ↑ (前回:130,000)	より積極的な成長施策実施を期待したい	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	SMBC日興証券 2025/07/09	2 → 138,000 ↓ (前回:140,000)	自己投資口取得や売却益実現。次は賃料増での収益改善に注目	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	みずほ証券 2025/07/04	中立 → 130,000 ↑ (前回:125,000)	継続的な構造改革の推進を待つ	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	野村證券 2025/06/17	Neutral → 136,000 ↑ (前回:131,000)	25.4期決算レビュー	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	SMBC日興証券 2025/06/17	2 → 140,000 →	25/10 期及び 26/4 期は安定した DPU を想定	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	野村證券 2025/06/16	Neutral → 131,000 →	決算速報：短期的にはCAに注目が向くと見る	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	野村證券 2025/06/02	Neutral → 131,000 →	R&D施設に対する投資リスクの高さを再認識	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	SMBC日興証券 2025/04/09	2 → 140,000 →	自己投資口取得や売却益を実現。賃料増額進められるかに注目	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	大和証券 2025/01/15	3 → 130,000 ↓ (前回:132,000)	一層の内部成長と継続的な資本効率化施策に期待	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	SMBC日興証券 2025/01/15	2 → 140,000 ↑ (前回:135,000)	自己投資口取得や売却益計上を実現。次は賃料増額に注目	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	野村證券 2024/12/19	Neutral → 131,000 ↓ (前回:133,000)	24.10期：売却に重点を置く旨が言及される	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	SMBC日興証券 2024/12/17	2 → 135,000 →	低稼働物件の売却・入替と自己投資口取得を発表、前向きに評価	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	SMBC日興証券 2024/10/09	2 → 135,000 →	引き続き物件入替や賃料増額での一口当たり収益性向上を待つ	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	みずほ証券 2024/07/17	中立 → 125,000 ↓ (前回:135,000)	正常化にはまだかなりの時間が必要	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	SMBC日興証券 2024/07/09	2 → 135,000 ↓ (前回:148,000)	物件入替や賃料増額を通じた一口当たり収益性向上を待ちたい	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	SMBC日興証券 2024/06/17	2 → 148,000 →	オフィスの稼働率がやや低下基調は気になるが、売却も検討か	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	野村證券 2024/06/14	Neutral → 133,000 ↓ (前回:144,000)	24.4期：課題物件の売却でB/S縮小の可能性	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	SMBC日興証券 2024/04/09	2 → 148,000 ↑ (前回:145,000)	物件入替や賃料増額を通じて一口当たり収益性を向上させたい	130,200
	8956 東証 R ＮＴＴ都市開発リート投	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 145,000 →	評価改善のために物件入替や賃料増額を進められるかを待ちたい	130,200