| 買い(5) | |
|---|---|
| 強気(4) | |
| 中立(3) | 野村證券(2025/06/16), SMBC日興証券(2026/01/13), みずほ証券(2026/01/13), 大和証券(2026/01/15) |
| 弱気(2) | |
| 売り(1) |
| 95,000 | みずほ証券(2026/01/13), 大和証券(2026/01/15) |
|---|---|
| 93,000 | SMBC日興証券(2026/01/13) |
| 80,700 | 野村證券(2025/06/16) |
| 銘柄 |
現在株価
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レポート公開日
(レポート作成日)
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発表機関 | レポートタイトル | レーティング |
目標株価
|
目標株価乖離率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2026/01/22
( 2026/01/15 ) |
大和証券 | 内部成長と物件取得による巡航 EPU 成長に期待 | 3 → |
95,000 ↑ (前回:82,000) |
|
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2026/01/14
( 2026/01/13 ) |
みずほ証券 | 短期的な上昇余地は限定的も経営の方向性は良好 | 中立 → |
95,000 ↑ (前回:83,500) |
|
|
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2026/01/14
( 2026/01/13 ) |
SMBC日興証券 | 大規模な資産入替を実行。国内外住宅での EPU 底上げ目指す | 2 → |
93,000 ↑ (前回:92,000) |
|
|
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2025/12/16
( 2025/12/15 ) |
SMBC日興証券 | 決算発表と同時に国内住宅 12 物件譲渡と 7 物件取得を発表 | 2 → | 92,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2025/10/09
( 2025/10/08 ) |
SMBC日興証券 | 米国住宅での成長を目指す。引き続き EPU 成長実現を待ちたい | 2 → |
92,000 ↑ (前回:90,000) |
|
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2025/07/24
( 2025/07/17 ) |
大和証券 | 保有する米国住居を取り巻く外部環境を注視 | 3 → |
82,000 ↓ (前回:85,000) |
|
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2025/07/09
( 2025/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 米国住宅を組入れて成長を目指す。EPU 成長の実現を待ちたい | 2 → | 90,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2025/06/27
( 2025/06/26 ) |
みずほ証券 | 当面は堅調な株価推移へ | 中立 → |
83,500 ↓ (前回:88,000) |
|
|
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 | 2025/06/16 | 野村證券 | 25.4期決算レビュー | Neutral → |
80,700 ↓ (前回:84,000) |
|
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2025/06/16
( 2025/06/13 ) |
SMBC日興証券 | 米国物件の稼働率低下は要確認。自己投資口取得を発表 | 2 → | 90,000 → | |
|
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 | 2025/06/16 | 野村證券 | 決算速報：資本効率以外の成長材料に期待 | Neutral → | 84,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2025/04/09
( 2025/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 米国住宅を組入れて成長を目指す。引き続き EPU 底上げを期待 | 2 → | 90,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2025/01/15
( 2025/01/08 ) |
大和証券 | 入替施策は概ね完了、巡航 EPU 増額フェーズへ |
3 ↓ (前回:2) |
85,000 → | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2025/01/15
( 2025/01/14 ) |
SMBC日興証券 | 米国住宅を組み入れて成長を目指す。EPU底上げを引き続き期待 | 2 → | 90,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 | 2024/12/23 | 野村證券 | 24.10期：自社株買い20億円（上限）を決定 | Neutral → |
84,000 ↑ (前回:83,000) |
|
|
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2024/12/17
( 2024/12/16 ) |
SMBC日興証券 | 米国の収益寄与見込む。売却物件の賃収剥落を埋めることが課題 | 2 → | 90,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 | 2024/10/15 | 野村證券 | 第3弾の海外不動産取得に回収資金は充当か | Neutral → | 83,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2024/10/09
( 2024/10/08 ) |
SMBC日興証券 | 米国住宅を組み入れて成長も目指す。EPU の底上げを期待 | 2 → |
90,000 ↑ (前回:86,000) |
|
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 | 2024/08/01 | 野村證券 | 築浅住戸2物件の取得を公表 | Neutral → | 83,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2024/07/19
( 2024/07/18 ) |
みずほ証券 | 収益見通しが大きく改善 | 中立 → |
88,000 ↑ (前回:81,000) |
|
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|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2024/07/09
( 2024/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 住宅中心のポートフォリオへ。米国住宅組み入れで成長も目指す | 2 → |
86,000 ↑ (前回:83,000) |
|
|
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 | 2024/06/20 | 野村證券 | 24.4期：海外SPCに511億円相当の出資 | Neutral → | 83,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2024/06/17
( 2024/06/14 ) |
SMBC日興証券 | 25/4 期まで多額の売却益続く。24/10 期は米国住宅を取得 | 2 → | 83,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 | 2024/05/29 | 野村證券 | 米国シアトル所在のマルチファミリー取得公表 | Neutral → | 83,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2024/05/29
( 2024/05/28 ) |
SMBC日興証券 | 初の海外投資を発表。SPC を通じて海外住宅を取得 | 2 → | 83,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 | 2024/04/30 | 野村證券 | 海外居住用不動産中心に投資対象として検討 | Neutral → | 83,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2024/04/09
( 2024/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 大型オフィスの売却と住宅取得を実施。余剰資金の活用に注目 | 2 → | 83,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 | 2024/03/21 | 野村證券 | 「GC品川御殿山」リスクに目途が立つ | Neutral → | 83,000 → | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
91,000 |
2024/01/15
( 2024/01/12 ) |
SMBC日興証券 | 品川御殿山の売却実現や住宅中心ポートフォリオに転換できるか | 2 → | 83,000 → |
| 銘柄 |
発表機関
レポート公開日 |
レーティング
目標株価
|
レポートタイトル | 株価 | 目標株価乖離率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
大和証券
2026/01/22 |
3 →
95,000 ↑ (前回:82,000) |
内部成長と物件取得による巡航 EPU 成長に期待 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
みずほ証券
2026/01/14 |
中立 →
95,000 ↑ (前回:83,500) |
短期的な上昇余地は限定的も経営の方向性は良好 | 91,000 | |
|
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
SMBC日興証券
2026/01/14 |
2 →
93,000 ↑ (前回:92,000) |
大規模な資産入替を実行。国内外住宅での EPU 底上げ目指す | 91,000 | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
SMBC日興証券
2025/12/16 |
2 →
92,000 → |
決算発表と同時に国内住宅 12 物件譲渡と 7 物件取得を発表 | 91,000 | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
SMBC日興証券
2025/10/09 |
2 →
92,000 ↑ (前回:90,000) |
米国住宅での成長を目指す。引き続き EPU 成長実現を待ちたい | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
大和証券
2025/07/24 |
3 →
82,000 ↓ (前回:85,000) |
保有する米国住居を取り巻く外部環境を注視 | 91,000 | |
|
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
SMBC日興証券
2025/07/09 |
2 →
90,000 → |
米国住宅を組入れて成長を目指す。EPU 成長の実現を待ちたい | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
みずほ証券
2025/06/27 |
中立 →
83,500 ↓ (前回:88,000) |
当面は堅調な株価推移へ | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
野村證券
2025/06/16 |
Neutral →
80,700 ↓ (前回:84,000) |
25.4期決算レビュー | 91,000 | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
SMBC日興証券
2025/06/16 |
2 →
90,000 → |
米国物件の稼働率低下は要確認。自己投資口取得を発表 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
野村證券
2025/06/16 |
Neutral →
84,000 → |
決算速報：資本効率以外の成長材料に期待 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
SMBC日興証券
2025/04/09 |
2 →
90,000 → |
米国住宅を組入れて成長を目指す。引き続き EPU 底上げを期待 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
大和証券
2025/01/15 |
3 ↓ (前回:2) 85,000 → |
入替施策は概ね完了、巡航 EPU 増額フェーズへ | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
SMBC日興証券
2025/01/15 |
2 →
90,000 → |
米国住宅を組み入れて成長を目指す。EPU底上げを引き続き期待 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
野村證券
2024/12/23 |
Neutral →
84,000 ↑ (前回:83,000) |
24.10期：自社株買い20億円（上限）を決定 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
SMBC日興証券
2024/12/17 |
2 →
90,000 → |
米国の収益寄与見込む。売却物件の賃収剥落を埋めることが課題 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
野村證券
2024/10/15 |
Neutral →
83,000 → |
第3弾の海外不動産取得に回収資金は充当か | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
SMBC日興証券
2024/10/09 |
2 →
90,000 ↑ (前回:86,000) |
米国住宅を組み入れて成長も目指す。EPU の底上げを期待 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
野村證券
2024/08/01 |
Neutral →
83,000 → |
築浅住戸2物件の取得を公表 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
みずほ証券
2024/07/19 |
中立 →
88,000 ↑ (前回:81,000) |
収益見通しが大きく改善 | 91,000 | |
|
|
3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
SMBC日興証券
2024/07/09 |
2 →
86,000 ↑ (前回:83,000) |
住宅中心のポートフォリオへ。米国住宅組み入れで成長も目指す | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
野村證券
2024/06/20 |
Neutral →
83,000 → |
24.4期：海外SPCに511億円相当の出資 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
SMBC日興証券
2024/06/17 |
2 →
83,000 → |
25/4 期まで多額の売却益続く。24/10 期は米国住宅を取得 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
野村證券
2024/05/29 |
Neutral →
83,000 → |
米国シアトル所在のマルチファミリー取得公表 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
SMBC日興証券
2024/05/29 |
2 →
83,000 → |
初の海外投資を発表。SPC を通じて海外住宅を取得 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
野村證券
2024/04/30 |
Neutral →
83,000 → |
海外居住用不動産中心に投資対象として検討 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
SMBC日興証券
2024/04/09 |
2 →
83,000 → |
大型オフィスの売却と住宅取得を実施。余剰資金の活用に注目 | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
野村證券
2024/03/21 |
Neutral →
83,000 → |
「GC品川御殿山」リスクに目途が立つ | 91,000 | |
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3309 東証 R 積水ハウス・リート投資 |
SMBC日興証券
2024/01/15 |
2 →
83,000 → |
品川御殿山の売却実現や住宅中心ポートフォリオに転換できるか | 91,000 |