| 買い(5) | |
|---|---|
| 強気(4) | 大和証券(2026/08/05) |
| 中立(3) | SMBC日興証券(2026/07/08), みずほ証券(2026/07/27) |
| 弱気(2) | |
| 売り(1) |
| 164,000 | 大和証券(2026/08/05) |
|---|---|
| 163,000 | SMBC日興証券(2026/07/08) |
| 153,000 | みずほ証券(2026/07/27) |
| 銘柄 |
現在株価
|
レポート公開日
(レポート作成日)
|
発表機関 | レポートタイトル | レーティング |
目標株価
|
目標株価乖離率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2026/08/13
( 2026/08/05 ) |
大和証券 | 力強い賃料増額を実現可能な成長銘柄として注目 |
2 ↑ (前回:3) |
164,000 ↑ (前回:160,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2026/07/28
( 2026/07/27 ) |
みずほ証券 | 本格的な再評価へは時間が必要 | 中立 → |
153,000 ↓ (前回:155,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2026/07/09
( 2026/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 力強い賃料増額や物件入替での EPU・DPU 底上げを見たい | 2 → |
163,000 ↑ (前回:160,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2026/04/09
( 2026/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 賃料増額や物件入替での EPU・DPU 底上げを引き続き期待 | 2 → |
160,000 ↑ (前回:150,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2026/03/03
( 2026/02/24 ) |
大和証券 | 内外要因で EPU 成長への期待は高まりつつある | 3 → |
160,000 ↑ (前回:137,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2026/01/21
( 2026/01/20 ) |
みずほ証券 | 巡航的なEPU成長加速を待つ | 中立 → |
155,000 ↑ (前回:135,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2026/01/19
( 2026/01/16 ) |
SMBC日興証券 | 新たな物件売却で売却益を4期に分けて計上予定。入替戦略実行 | 2 → | 150,000 → | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2026/01/14
( 2026/01/13 ) |
SMBC日興証券 | 賃料増額や資本政策での EPU 底上げを引き続き期待している | 2 → |
150,000 ↑ (前回:142,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2025/10/09
( 2025/10/08 ) |
SMBC日興証券 | 賃料増額や資本政策での EPU 底上げを期待している | 2 → |
142,000 ↑ (前回:128,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2025/08/21
( 2025/08/14 ) |
大和証券 | 成長目標設定はポジティブも進捗を見守りたい | 3 → |
137,000 ↑ (前回:120,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2025/08/15
( 2025/08/14 ) |
みずほ証券 | 上値追いには利益成長見通しの更なる改善が必要 | 中立 → |
135,000 ↑ (前回:123,333) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 | 2025/07/18 | 野村證券 | 25.5期決算レビュー | Neutral → |
129,000 ↑ (前回:116,333) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2025/07/17
( 2025/07/16 ) |
SMBC日興証券 | EPU2,900 円を通過し、今後は年平均+2％以上の成長を目指す | 2 → | 128,000 → | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 | 2025/07/16 | 野村證券 | 決算速報：26.5期は売却益発生を想定 | Neutral → | 116,333 → | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2025/07/09
( 2025/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 引き続き賃料増額や資本政策での EPU 底上げを待ちたい | 2 → |
128,000 ↓ (前回:128,333) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2025/05/30
( 2025/05/29 ) |
みずほ証券 | 投資口分割に伴い､目標株価を変更 | 中立 → |
123,333 ↓ (前回:370,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2025/04/09
( 2025/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 賃料増額による収益改善や資本政策での EPU 底上げを待つ | 2 → | 385,000 → | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2025/02/10
( 2025/02/07 ) |
みずほ証券 | ダウンサイジングと資本効率化が必要 | 中立 → | 370,000 → | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2025/02/04
( 2025/01/28 ) |
大和証券 | 内部成長を軸とした EPU 成長重視の戦略に転換 | 3 → |
360,000 ↓ (前回:425,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 | 2025/01/20 | 野村證券 | 24.11期：従来EPU目標を前倒し達成 | Neutral → |
349,000 ↓ (前回:400,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2025/01/20
( 2025/01/17 ) |
SMBC日興証券 | EPU は微増に転換。ただし、新たな施策の発表は無し | 2 → | 385,000 → | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2025/01/15
( 2025/01/14 ) |
SMBC日興証券 | 引き続き割安感是正のための施策が出てくるのかを待ちたい | 2 → | 385,000 → | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2024/10/09
( 2024/10/08 ) |
SMBC日興証券 | 割安感是正のための施策が出てくるのかを待ちたい | 2 → |
385,000 ↓ (前回:400,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2024/08/09
( 2024/08/08 ) |
みずほ証券 | 資産売却や自社株買いは一息：投資判断を｢買い｣から｢中立｣へ引き下げ |
中立 ↓ (前回:買い) |
370,000 ↓ (前回:500,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 | 2024/07/19 | 野村證券 | 決算速報：DPS下限目標9,300円を8,700円に | Neutral → | 400,000 → | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2024/07/19
( 2024/07/18 ) |
SMBC日興証券 | DPU 下限目標は 9,300 円から 8,700 円へ。既存物件収入は回復 | 2 → | 400,000 → | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2024/07/09
( 2024/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 分配金の切り下げに留意しつつ、既存物件の収益改善に注目 | 2 → |
400,000 ↓ (前回:430,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2024/04/09
( 2024/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 分配金の切り下げに留意しつつ、既存物件の収益改善には期待 | 2 → |
430,000 ↓ (前回:440,000) |
|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2024/01/18
( 2024/01/17 ) |
SMBC日興証券 | 物件売却と同時に自己投資口取得発表。既存物件収入も回復へ | 2 → | 440,000 → | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
125,000 |
2024/01/15
( 2024/01/12 ) |
SMBC日興証券 | 物件入替や自己投資口取得で収益性改善を図る | 2 → | 440,000 → |
| 銘柄 |
発表機関
レポート公開日 |
レーティング
目標株価
|
レポートタイトル | 株価 | 目標株価乖離率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
大和証券
2026/08/13 |
2 ↑ (前回:3) 164,000 ↑ (前回:160,000) |
力強い賃料増額を実現可能な成長銘柄として注目 | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
みずほ証券
2026/07/28 |
中立 →
153,000 ↓ (前回:155,000) |
本格的な再評価へは時間が必要 | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2026/07/09 |
2 →
163,000 ↑ (前回:160,000) |
力強い賃料増額や物件入替での EPU・DPU 底上げを見たい | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2026/04/09 |
2 →
160,000 ↑ (前回:150,000) |
賃料増額や物件入替での EPU・DPU 底上げを引き続き期待 | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
大和証券
2026/03/03 |
3 →
160,000 ↑ (前回:137,000) |
内外要因で EPU 成長への期待は高まりつつある | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
みずほ証券
2026/01/21 |
中立 →
155,000 ↑ (前回:135,000) |
巡航的なEPU成長加速を待つ | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2026/01/19 |
2 →
150,000 → |
新たな物件売却で売却益を4期に分けて計上予定。入替戦略実行 | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2026/01/14 |
2 →
150,000 ↑ (前回:142,000) |
賃料増額や資本政策での EPU 底上げを引き続き期待している | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2025/10/09 |
2 →
142,000 ↑ (前回:128,000) |
賃料増額や資本政策での EPU 底上げを期待している | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
大和証券
2025/08/21 |
3 →
137,000 ↑ (前回:120,000) |
成長目標設定はポジティブも進捗を見守りたい | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
みずほ証券
2025/08/15 |
中立 →
135,000 ↑ (前回:123,333) |
上値追いには利益成長見通しの更なる改善が必要 | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
野村證券
2025/07/18 |
Neutral →
129,000 ↑ (前回:116,333) |
25.5期決算レビュー | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2025/07/17 |
2 →
128,000 → |
EPU2,900 円を通過し、今後は年平均+2％以上の成長を目指す | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
野村證券
2025/07/16 |
Neutral →
116,333 → |
決算速報：26.5期は売却益発生を想定 | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2025/07/09 |
2 →
128,000 ↓ (前回:128,333) |
引き続き賃料増額や資本政策での EPU 底上げを待ちたい | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
みずほ証券
2025/05/30 |
中立 →
123,333 ↓ (前回:370,000) |
投資口分割に伴い､目標株価を変更 | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2025/04/09 |
2 →
385,000 → |
賃料増額による収益改善や資本政策での EPU 底上げを待つ | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
みずほ証券
2025/02/10 |
中立 →
370,000 → |
ダウンサイジングと資本効率化が必要 | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
大和証券
2025/02/04 |
3 →
360,000 ↓ (前回:425,000) |
内部成長を軸とした EPU 成長重視の戦略に転換 | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
野村證券
2025/01/20 |
Neutral →
349,000 ↓ (前回:400,000) |
24.11期：従来EPU目標を前倒し達成 | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2025/01/20 |
2 →
385,000 → |
EPU は微増に転換。ただし、新たな施策の発表は無し | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2025/01/15 |
2 →
385,000 → |
引き続き割安感是正のための施策が出てくるのかを待ちたい | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2024/10/09 |
2 →
385,000 ↓ (前回:400,000) |
割安感是正のための施策が出てくるのかを待ちたい | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
みずほ証券
2024/08/09 |
中立 ↓ (前回:買い) 370,000 ↓ (前回:500,000) |
資産売却や自社株買いは一息：投資判断を｢買い｣から｢中立｣へ引き下げ | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
野村證券
2024/07/19 |
Neutral →
400,000 → |
決算速報：DPS下限目標9,300円を8,700円に | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2024/07/19 |
2 →
400,000 → |
DPU 下限目標は 9,300 円から 8,700 円へ。既存物件収入は回復 | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2024/07/09 |
2 →
400,000 ↓ (前回:430,000) |
分配金の切り下げに留意しつつ、既存物件の収益改善に注目 | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2024/04/09 |
2 →
430,000 ↓ (前回:440,000) |
分配金の切り下げに留意しつつ、既存物件の収益改善には期待 | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2024/01/18 |
2 →
440,000 → |
物件売却と同時に自己投資口取得発表。既存物件収入も回復へ | 125,000 | |
|
|
3279 東証 R ＡＰＩ投資法人 |
SMBC日興証券
2024/01/15 |
2 →
440,000 → |
物件入替や自己投資口取得で収益性改善を図る | 125,000 |