3249 産業ファンド東証REIT等

レーティング推移

買い(5)	みずほ証券(2026/04/01)
強気(4)	大和証券(2026/04/08)
中立(3)	SMBC日興証券(2026/09/17)
弱気(2)
売り(1)

目標株価推移

165,000	みずほ証券(2026/04/01)
160,000	大和証券(2026/04/08)
155,000	SMBC日興証券(2026/09/17)

3249 産業ファンド東証REIT等のアナリストレポート一覧

銘柄	現在株価	レポート公開日 (レポート作成日)	発表機関	レポートタイトル	レーティング	目標株価
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2026/09/18 ( 2026/09/17 )	SMBC日興証券	売却益還元強化等で DPU4,200 円の目標を新たに掲げる。	2 →	155,000 →
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2026/07/09 ( 2026/07/08 )	SMBC日興証券	湘南等の賃料増額を期待しつつ、引き続き外部成長にも注目	2 →	155,000 →
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2026/04/15 ( 2026/04/08 )	大和証券	資本市場環境を踏まえた上での外部成長に期待	2 →	160,000 ↑ (前回:150,000)
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2026/04/09 ( 2026/04/08 )	SMBC日興証券	湘南等の賃料増額を期待しつつ、今後は外部成長に注目したい	2 →	155,000 →
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2026/04/02 ( 2026/04/01 )	みずほ証券	バリュエーションは上昇途上	買い →	165,000 ↑ (前回:160,000)
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2026/01/14 ( 2026/01/13 )	SMBC日興証券	湘南等の賃料増額を期待しつつ、今後は外部成長にも注目	2 →	155,000 ↑ (前回:150,000)
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2025/10/09 ( 2025/10/08 )	SMBC日興証券	湘南等の賃料増額を期待しつつ、中長期では外部成長を待ちたい	2 →	150,000 ↑ (前回:145,000)
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2025/10/02 ( 2025/10/01 )	みずほ証券	長期にわたる成長性向上局面へ、投資判断を「買い」に引き上げ	買い ↑ (前回:中立)	160,000 ↑ (前回:124,000)
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2025/09/18 ( 2025/09/17 )	SMBC日興証券	着実な内部成長と売却益還元の両輪で DPU 成長目指す	2 →	145,000 →
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2025/07/09 ( 2025/07/08 )	SMBC日興証券	湘南の賃料増額を期待しつつ、中長期では外部成長を待ちたい	2 →	145,000 →
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2025/04/15 ( 2025/04/14 )	みずほ証券	資本効率化が必要	中立 →	124,000 →
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2025/04/09 ( 2025/04/08 )	SMBC日興証券	目先は湘南の賃料増額。中長期では外部成長実現を待ちたい	2 →	145,000 →
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2025/04/08 ( 2025/04/01 )	大和証券	持続的な投資主還元を意識した戦略へ	2 →	134,000 ↓ (前回:144,000)
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2025/03/24 ( 2025/03/21 )	SMBC日興証券	投資主還元強化で継続的利益超過分配実施すべく分配方針変更	2 →	145,000 →
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2025/03/21	野村證券	25.1期決算レビュー	Neutral →	130,000 ↓ (前回:158,000)
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2025/01/15 ( 2025/01/14 )	SMBC日興証券	資本市場環境を見定めた外部成長をするかに引き続き注目	2 →	145,000 →
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2024/10/17 ( 2024/10/16 )	みずほ証券	外部成長推進の前に株価水準の正常化が必要	中立 →	124,000 ↓ (前回:143,000)
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2024/10/09 ( 2024/10/08 )	SMBC日興証券	資本市場環境を見定めた外部成長ができるかに引き続き注目	2 →	145,000 →
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2024/10/01 ( 2024/09/24 )	大和証券	更なるインフレ耐性強化がポイント	2 →	144,000 ↓ (前回:162,000)
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2024/09/13 ( 2024/09/12 )	SMBC日興証券	24/7 期は大規模な増資と物件取得を実行。売却益も計上	2 →	145,000 →
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2024/07/09 ( 2024/07/08 )	SMBC日興証券	資本市場環境を見定めた外部成長ができるかに注目しておきたい	2 →	145,000 ↓ (前回:158,000)
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2024/05/15 ( 2024/05/14 )	みずほ証券	外部成長には厳しい環境が続く	中立 →	143,000 ↓ (前回:150,000)
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2024/04/09 ( 2024/04/08 )	SMBC日興証券	24/7 期は大規模な増資実施。今後は資本市場への配慮も必要	2 →	158,000 ↓ (前回:165,000)
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2024/03/21	野村證券	24.1期：DPS安定化施策は継続すると想定	Neutral →	158,000 ↓ (前回:162,000)
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2024/03/15 ( 2024/03/14 )	SMBC日興証券	24/7期は大規模な増資と物件取得を実行。DPUは微減にとどめる	2 →	165,000 →
3249 東証 R 産業ファンド	127,200	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	物件パイプラインを積み上げて外部成長機会をうかがう	2 →	165,000 →

銘柄	発表機関レポート公開日	レーティング目標株価	レポートタイトル	株価
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2026/09/18	2 → 155,000 →	売却益還元強化等で DPU4,200 円の目標を新たに掲げる。	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2026/07/09	2 → 155,000 →	湘南等の賃料増額を期待しつつ、引き続き外部成長にも注目	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	大和証券 2026/04/15	2 → 160,000 ↑ (前回:150,000)	資本市場環境を踏まえた上での外部成長に期待	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2026/04/09	2 → 155,000 →	湘南等の賃料増額を期待しつつ、今後は外部成長に注目したい	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	みずほ証券 2026/04/02	買い → 165,000 ↑ (前回:160,000)	バリュエーションは上昇途上	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2026/01/14	2 → 155,000 ↑ (前回:150,000)	湘南等の賃料増額を期待しつつ、今後は外部成長にも注目	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2025/10/09	2 → 150,000 ↑ (前回:145,000)	湘南等の賃料増額を期待しつつ、中長期では外部成長を待ちたい	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	みずほ証券 2025/10/02	買い ↑ (前回:中立) 160,000 ↑ (前回:124,000)	長期にわたる成長性向上局面へ、投資判断を「買い」に引き上げ	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2025/09/18	2 → 145,000 →	着実な内部成長と売却益還元の両輪で DPU 成長目指す	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2025/07/09	2 → 145,000 →	湘南の賃料増額を期待しつつ、中長期では外部成長を待ちたい	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	みずほ証券 2025/04/15	中立 → 124,000 →	資本効率化が必要	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2025/04/09	2 → 145,000 →	目先は湘南の賃料増額。中長期では外部成長実現を待ちたい	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	大和証券 2025/04/08	2 → 134,000 ↓ (前回:144,000)	持続的な投資主還元を意識した戦略へ	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2025/03/24	2 → 145,000 →	投資主還元強化で継続的利益超過分配実施すべく分配方針変更	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	野村證券 2025/03/21	Neutral → 130,000 ↓ (前回:158,000)	25.1期決算レビュー	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2025/01/15	2 → 145,000 →	資本市場環境を見定めた外部成長をするかに引き続き注目	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	みずほ証券 2024/10/17	中立 → 124,000 ↓ (前回:143,000)	外部成長推進の前に株価水準の正常化が必要	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2024/10/09	2 → 145,000 →	資本市場環境を見定めた外部成長ができるかに引き続き注目	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	大和証券 2024/10/01	2 → 144,000 ↓ (前回:162,000)	更なるインフレ耐性強化がポイント	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2024/09/13	2 → 145,000 →	24/7 期は大規模な増資と物件取得を実行。売却益も計上	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2024/07/09	2 → 145,000 ↓ (前回:158,000)	資本市場環境を見定めた外部成長ができるかに注目しておきたい	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	みずほ証券 2024/05/15	中立 → 143,000 ↓ (前回:150,000)	外部成長には厳しい環境が続く	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2024/04/09	2 → 158,000 ↓ (前回:165,000)	24/7 期は大規模な増資実施。今後は資本市場への配慮も必要	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	野村證券 2024/03/21	Neutral → 158,000 ↓ (前回:162,000)	24.1期：DPS安定化施策は継続すると想定	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2024/03/15	2 → 165,000 →	24/7期は大規模な増資と物件取得を実行。DPUは微減にとどめる	127,200
3249 東証 R 産業ファンド	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 165,000 →	物件パイプラインを積み上げて外部成長機会をうかがう	127,200

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