3234 森ヒルズリート東証REIT等

レーティング推移

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最新レーティング分布

平均: 3.00

買い(5)
強気(4)
中立(3)	SMBC日興証券(2025/04/08), みずほ証券(2025/06/04), 大和証券(2025/03/27), SBI証券(2025/03/24)
弱気(2)
売り(1)

目標株価推移

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最新目標株価分布

平均: 142250
(現在株価: 133,200 乖離率: +6.79%)

145,000	SMBC日興証券(2025/04/08)
143,000	大和証券(2025/03/27), SBI証券(2025/03/24)
138,000	みずほ証券(2025/06/04)

3234 森ヒルズリート東証REIT等のアナリストレポート一覧

	銘柄	現在株価	レポート公開日 (レポート作成日)	発表機関	レポートタイトル	レーティング	目標株価	目標株価乖離率
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2025/06/05 ( 2025/06/04 )	みずほ証券	資本政策がやや改善も全体的に変化は小さい	中立 →	138,000 →
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2025/04/09 ( 2025/04/08 )	SMBC日興証券	継続的な売却益計上に加え、自己投資口取得も実施	2 →	145,000 →
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2025/04/03 ( 2025/03/27 )	大和証券	引き続き物件譲渡資金の有効活用を期待	3 →	143,000 ↑ (前回:141,000)
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2025/03/24	SBI証券	売却が取得を上回るペース、スポンサーの資金需要注視	中立 ↓ (前回:買い)	143,000 ↓ (前回:148,000)
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2025/03/18 ( 2025/03/17 )	SMBC日興証券	決算発表と同時に「虎ノ門 H」追加取得と自己投資口取得を発表	2 →	145,000 →
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2025/01/15 ( 2025/01/14 )	SMBC日興証券	「原宿」の売却で分配金底上げを図る状況に変わりはなさそう	2 →	145,000 →
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2024/11/14 ( 2024/11/13 )	みずほ証券	全体的な施策に変化は少ない	中立 →	138,000 ↓ (前回:150,000)
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2024/10/09 ( 2024/10/08 )	SMBC日興証券	「原宿」の売却で分配金底上げを図る状況に変わりは無い	2 →	145,000 →
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2024/10/04 ( 2024/09/27 )	大和証券	中長期の成長に資するスポンサーサポートに期待	3 →	141,000 ↓ (前回:153,000)
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2024/09/24	SBI証券	ラフォーレ原宿の売却続く、買換実現や再開発参加に注目	買い ↑ (前回:中立)	148,000 ↓ (前回:154,000)
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2024/09/17 ( 2024/09/13 )	SMBC日興証券	前回同様「ラフォーレ原宿（底地）」を一部売却していく見通し	2 →	145,000 →
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2024/07/09 ( 2024/07/08 )	SMBC日興証券	継続的な「原宿」の売却で分配金底上げを図る状況に変わり無し	2 →	145,000 ↓ (前回:155,000)
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2024/05/13 ( 2024/05/10 )	みずほ証券	既定路線の踏襲がメインシナリオ	中立 →	150,000 ↓ (前回:155,000)
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2024/04/09 ( 2024/04/08 )	SMBC日興証券	継続的な「原宿」の売却で分配金底上げを図る	2 →	155,000 →
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2024/03/28	SBI証券	オフィスは高稼働続くも、売却先行で DPU は伸び悩み	中立 →	154,000 ↓ (前回:158,000)
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2024/03/18 ( 2024/03/15 )	SMBC日興証券	引き続き「ラフォーレ原宿（底地）」を一部売却していく見通し	2 →	155,000 →
	3234 東証 R 森ヒルズリート	133,200	2024/01/15 ( 2024/01/12 )	SMBC日興証券	「原宿」の継続的売却での分配金底上げ続くことに変わりなし	2 →	155,000 →

	銘柄	発表機関レポート公開日	レーティング目標株価	レポートタイトル	株価	目標株価乖離率
	3234 東証 R 森ヒルズリート	みずほ証券 2025/06/05	中立 → 138,000 →	資本政策がやや改善も全体的に変化は小さい	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	SMBC日興証券 2025/04/09	2 → 145,000 →	継続的な売却益計上に加え、自己投資口取得も実施	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	大和証券 2025/04/03	3 → 143,000 ↑ (前回:141,000)	引き続き物件譲渡資金の有効活用を期待	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	SBI証券 2025/03/24	中立 ↓ (前回:買い) 143,000 ↓ (前回:148,000)	売却が取得を上回るペース、スポンサーの資金需要注視	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	SMBC日興証券 2025/03/18	2 → 145,000 →	決算発表と同時に「虎ノ門 H」追加取得と自己投資口取得を発表	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	SMBC日興証券 2025/01/15	2 → 145,000 →	「原宿」の売却で分配金底上げを図る状況に変わりはなさそう	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	みずほ証券 2024/11/14	中立 → 138,000 ↓ (前回:150,000)	全体的な施策に変化は少ない	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	SMBC日興証券 2024/10/09	2 → 145,000 →	「原宿」の売却で分配金底上げを図る状況に変わりは無い	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	大和証券 2024/10/04	3 → 141,000 ↓ (前回:153,000)	中長期の成長に資するスポンサーサポートに期待	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	SBI証券 2024/09/24	買い ↑ (前回:中立) 148,000 ↓ (前回:154,000)	ラフォーレ原宿の売却続く、買換実現や再開発参加に注目	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	SMBC日興証券 2024/09/17	2 → 145,000 →	前回同様「ラフォーレ原宿（底地）」を一部売却していく見通し	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	SMBC日興証券 2024/07/09	2 → 145,000 ↓ (前回:155,000)	継続的な「原宿」の売却で分配金底上げを図る状況に変わり無し	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	みずほ証券 2024/05/13	中立 → 150,000 ↓ (前回:155,000)	既定路線の踏襲がメインシナリオ	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	SMBC日興証券 2024/04/09	2 → 155,000 →	継続的な「原宿」の売却で分配金底上げを図る	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	SBI証券 2024/03/28	中立 → 154,000 ↓ (前回:158,000)	オフィスは高稼働続くも、売却先行で DPU は伸び悩み	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	SMBC日興証券 2024/03/18	2 → 155,000 →	引き続き「ラフォーレ原宿（底地）」を一部売却していく見通し	133,200
	3234 東証 R 森ヒルズリート	SMBC日興証券 2024/01/15	2 → 155,000 →	「原宿」の継続的売却での分配金底上げ続くことに変わりなし	133,200