| 買い(5) | |
|---|---|
| 強気(4) | |
| 中立(3) | SMBC日興証券(2026/01/13), みずほ証券(2025/06/04), 大和証券(2025/09/24), SBI証券(2025/09/19) |
| 弱気(2) | |
| 売り(1) |
| 150,000 | SMBC日興証券(2026/01/13) |
|---|---|
| 148,000 | 大和証券(2025/09/24) |
| 140,000 | SBI証券(2025/09/19) |
| 138,000 | みずほ証券(2025/06/04) |
| 銘柄 |
現在株価
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レポート公開日
(レポート作成日)
|
発表機関 | レポートタイトル | レーティング |
目標株価
|
目標株価乖離率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2026/01/14
( 2026/01/13 ) |
SMBC日興証券 | 売却資金等での継続的な物件取得をできるかに注目したい | 2 → |
150,000 ↑ (前回:145,000) |
|
|
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2025/10/09
( 2025/10/08 ) |
SMBC日興証券 | 売却益計上は継続。売却資金での物件取得は実施 | 2 → | 145,000 → | |
|
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2025/10/01
( 2025/09/24 ) |
大和証券 | 内部成長期待を高める必要があろう | 3 → |
148,000 ↑ (前回:143,000) |
|
|
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 | 2025/09/19 | SBI証券 | 原宿など含み益を活用、スポンサーから割安な物件を取得 | 中立 → |
140,000 ↓ (前回:143,000) |
|
|
|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2025/09/16
( 2025/09/12 ) |
SMBC日興証券 | 引き続き「ラフォーレ」売却、「虎ノ門」取得。アークは賃料減額 | 2 → | 145,000 → | |
|
|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2025/07/09
( 2025/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 継続的な売却益計上に加え、継続的な分配金成長のネタが欲しい | 2 → | 145,000 → | |
|
|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2025/06/05
( 2025/06/04 ) |
みずほ証券 | 資本政策がやや改善も全体的に変化は小さい | 中立 → | 138,000 → | |
|
|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2025/04/09
( 2025/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 継続的な売却益計上に加え、自己投資口取得も実施 | 2 → | 145,000 → | |
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|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2025/04/03
( 2025/03/27 ) |
大和証券 | 引き続き物件譲渡資金の有効活用を期待 | 3 → |
143,000 ↑ (前回:141,000) |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 | 2025/03/24 | SBI証券 | 売却が取得を上回るペース、スポンサーの資金需要注視 |
中立 ↓ (前回:買い) |
143,000 ↓ (前回:148,000) |
|
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2025/03/18
( 2025/03/17 ) |
SMBC日興証券 | 決算発表と同時に「虎ノ門 H」追加取得と自己投資口取得を発表 | 2 → | 145,000 → | |
|
|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2025/01/15
( 2025/01/14 ) |
SMBC日興証券 | 「原宿」の売却で分配金底上げを図る状況に変わりはなさそう | 2 → | 145,000 → | |
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|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2024/11/14
( 2024/11/13 ) |
みずほ証券 | 全体的な施策に変化は少ない | 中立 → |
138,000 ↓ (前回:150,000) |
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|
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2024/10/09
( 2024/10/08 ) |
SMBC日興証券 | 「原宿」の売却で分配金底上げを図る状況に変わりは無い | 2 → | 145,000 → | |
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|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2024/10/04
( 2024/09/27 ) |
大和証券 | 中長期の成長に資するスポンサーサポートに期待 | 3 → |
141,000 ↓ (前回:153,000) |
|
|
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 | 2024/09/24 | SBI証券 | ラフォーレ原宿の売却続く、買換実現や再開発参加に注目 |
買い ↑ (前回:中立) |
148,000 ↓ (前回:154,000) |
|
|
|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2024/09/17
( 2024/09/13 ) |
SMBC日興証券 | 前回同様「ラフォーレ原宿（底地）」を一部売却していく見通し | 2 → | 145,000 → | |
|
|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2024/07/09
( 2024/07/08 ) |
SMBC日興証券 | 継続的な「原宿」の売却で分配金底上げを図る状況に変わり無し | 2 → |
145,000 ↓ (前回:155,000) |
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|
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2024/05/13
( 2024/05/10 ) |
みずほ証券 | 既定路線の踏襲がメインシナリオ | 中立 → |
150,000 ↓ (前回:155,000) |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2024/04/09
( 2024/04/08 ) |
SMBC日興証券 | 継続的な「原宿」の売却で分配金底上げを図る | 2 → | 155,000 → | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 | 2024/03/28 | SBI証券 | オフィスは高稼働続くも、売却先行で DPU は伸び悩み | 中立 → |
154,000 ↓ (前回:158,000) |
|
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2024/03/18
( 2024/03/15 ) |
SMBC日興証券 | 引き続き「ラフォーレ原宿（底地）」を一部売却していく見通し | 2 → | 155,000 → | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
146,700 |
2024/01/15
( 2024/01/12 ) |
SMBC日興証券 | 「原宿」の継続的売却での分配金底上げ続くことに変わりなし | 2 → | 155,000 → |
| 銘柄 |
発表機関
レポート公開日 |
レーティング
目標株価
|
レポートタイトル | 株価 | 目標株価乖離率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
SMBC日興証券
2026/01/14 |
2 →
150,000 ↑ (前回:145,000) |
売却資金等での継続的な物件取得をできるかに注目したい | 146,700 | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
SMBC日興証券
2025/10/09 |
2 →
145,000 → |
売却益計上は継続。売却資金での物件取得は実施 | 146,700 | |
|
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
大和証券
2025/10/01 |
3 →
148,000 ↑ (前回:143,000) |
内部成長期待を高める必要があろう | 146,700 | |
|
|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
SBI証券
2025/09/19 |
中立 →
140,000 ↓ (前回:143,000) |
原宿など含み益を活用、スポンサーから割安な物件を取得 | 146,700 | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
SMBC日興証券
2025/09/16 |
2 →
145,000 → |
引き続き「ラフォーレ」売却、「虎ノ門」取得。アークは賃料減額 | 146,700 | |
|
|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
SMBC日興証券
2025/07/09 |
2 →
145,000 → |
継続的な売却益計上に加え、継続的な分配金成長のネタが欲しい | 146,700 | |
|
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
みずほ証券
2025/06/05 |
中立 →
138,000 → |
資本政策がやや改善も全体的に変化は小さい | 146,700 | |
|
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
SMBC日興証券
2025/04/09 |
2 →
145,000 → |
継続的な売却益計上に加え、自己投資口取得も実施 | 146,700 | |
|
|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
大和証券
2025/04/03 |
3 →
143,000 ↑ (前回:141,000) |
引き続き物件譲渡資金の有効活用を期待 | 146,700 | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
SBI証券
2025/03/24 |
中立 ↓ (前回:買い) 143,000 ↓ (前回:148,000) |
売却が取得を上回るペース、スポンサーの資金需要注視 | 146,700 | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
SMBC日興証券
2025/03/18 |
2 →
145,000 → |
決算発表と同時に「虎ノ門 H」追加取得と自己投資口取得を発表 | 146,700 | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
SMBC日興証券
2025/01/15 |
2 →
145,000 → |
「原宿」の売却で分配金底上げを図る状況に変わりはなさそう | 146,700 | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
みずほ証券
2024/11/14 |
中立 →
138,000 ↓ (前回:150,000) |
全体的な施策に変化は少ない | 146,700 | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
SMBC日興証券
2024/10/09 |
2 →
145,000 → |
「原宿」の売却で分配金底上げを図る状況に変わりは無い | 146,700 | |
|
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
大和証券
2024/10/04 |
3 →
141,000 ↓ (前回:153,000) |
中長期の成長に資するスポンサーサポートに期待 | 146,700 | |
|
|
3234 東証 R 森ヒルズリート |
SBI証券
2024/09/24 |
買い ↑ (前回:中立) 148,000 ↓ (前回:154,000) |
ラフォーレ原宿の売却続く、買換実現や再開発参加に注目 | 146,700 | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
SMBC日興証券
2024/09/17 |
2 →
145,000 → |
前回同様「ラフォーレ原宿（底地）」を一部売却していく見通し | 146,700 | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
SMBC日興証券
2024/07/09 |
2 →
145,000 ↓ (前回:155,000) |
継続的な「原宿」の売却で分配金底上げを図る状況に変わり無し | 146,700 | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
みずほ証券
2024/05/13 |
中立 →
150,000 ↓ (前回:155,000) |
既定路線の踏襲がメインシナリオ | 146,700 | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
SMBC日興証券
2024/04/09 |
2 →
155,000 → |
継続的な「原宿」の売却で分配金底上げを図る | 146,700 | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
SBI証券
2024/03/28 |
中立 →
154,000 ↓ (前回:158,000) |
オフィスは高稼働続くも、売却先行で DPU は伸び悩み | 146,700 | |
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
SMBC日興証券
2024/03/18 |
2 →
155,000 → |
引き続き「ラフォーレ原宿（底地）」を一部売却していく見通し | 146,700 | |
|
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3234 東証 R 森ヒルズリート |
SMBC日興証券
2024/01/15 |
2 →
155,000 → |
「原宿」の継続的売却での分配金底上げ続くことに変わりなし | 146,700 |